Direct naar de inhoud
Logo van Gusto Casa

Ondiep 137

3552EE Utrecht • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Pomme & Partners B.V.

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 7.978

Fotogalerij

Ondiep 137 Utrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De woning Aan de Ondiep 137 stap je een huis binnen die meteen goed voelt. Gezellig, knus en sfeervol. Een grote woonkamer en openslaande deuren naar de tuin. Wij worden altijd blij van zo'n grote raampartij die je open kunt zetten. In de zomer is de tuin het verlengde van je huis. Zo'n huis waar je heerlijk op je blote voeten naar buiten loopt en voordat je aan het werk gaat met een koffie in de zon gaat zitten. Hoe lekker is het om zo je dag te starten? De woonkamer ligt aan de voorzijde, maar loopt door tot aan de tuin. Overdag zorgt het grote raam voor een prettige lichtinval en aan het einde van de dag glijdt de zon nog even naar binnen. Een fijne plek om te zitten, te lezen of gewoon even niets te doen. Maar ook een plek om heerlijk te genieten van een diner met vrienden en familie. Er is voldoende ruimte voor en een ruime zithoek en een fijne grote eettafel. Aan de achterzijde opent de woning zich richting de tuin. En die tuin is uitzonderlijk groot, oké voor Utrechtse begrippen met een oppervlakte van circa 40 m² en een achterom. Groot genoeg om altijd een plek in de zon te vinden, maar ook beschut genoeg voor schaduw op warme dagen. Hier ervaar je privacy, rust en ruimte, zonder inkijk van achterburen. Een plek waar je gemakkelijk uren doorbrengt, van een rustig koffiemoment tot lange zomeravonden buiten. De open keuken sluit logisch aan op de woonkamer en heeft direct toegang tot de tuin. Praktisch ingericht en prettig in gebruik, met korte lijnen tussen binnen en buiten. De keuken is al wat ouder, maar functioneert nog prima. De slaapkamer ligt rustig aan de tuinzijde en kijkt uit op het groen, waardoor wakker worden hier vanzelf ontspannen gaat. De badkamer is netjes en functioneel met ruimte voor een wasmachine. Wat dit huis bijzonder maakt, is de balans. De vrijheid van een grote tuin, de rust van de wijk, en tegelijk de nabijheid van alles wat de stad te bieden heeft. Ver genoeg om rustig te wonen, dichtbij genoeg om te lopen. De omgeving Ondiep is een wijk met een eigen karakter. Rustig en groen, met een gemixte samenstelling van bewoners, en tegelijk verrassend levendig. De Rooie Nel is een echte aanwinst voor de buurt. We spreken uit ervaring als we zeggen dat de tosti als lunch echt het proberen waard is. Bakkerij Boonzaaijer ligt om de hoek en hoort voor veel bewoners bij het dagelijkse uitje. Meestal sta je even in de rij, maar het is het waard. Van speltbrood, croissantjes tot aan broodjes warm vlees. Slagerij Blankestijn is ook om de hoek. Wij zijn dol op de grillworst met kaas. Binnen enkele minuten sta je op de Amsterdamsestraatweg, die de afgelopen jaren een flinke transformatie heeft doorgemaakt. Je vindt er speciaalzaken, goede horeca, fijne terrassen en alles wat je in het dagelijks leven nodig hebt. Wie richting de Vecht wandelt, merkt hoe snel de omgeving verandert. Je loopt langs het water, ziet de koeien in het weiland en voelt hoe de stad langzaam overgaat in natuur. Een rondje langs Bistro Belle of Belle van Zuylen is zo gemaakt. Fiets je nog iets verder, dan kom je uit bij Brasserie Oud Zuylen, prachtig gelegen aan het water. Wij zijn fan. Het is precies die combinatie die Ondiep zo aantrekkelijk maakt. De faciliteiten van de stad binnen handbereik, maar ook de vrijheid en het groen op loop- en fietsafstand. Een wijk die een beetje kneuterig mag blijven. De indeling Begane grond: Entree leidt naar de hal, van waaruit alle ruimtes logisch bereikbaar zijn. Aan de voorzijde ligt de woonkamer, licht en prettig van formaat. De open keuken bevindt zich centraal in de woning en vormt de verbinding tussen binnen en buiten. De slaapkamer ligt aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin, wat zorgt voor rust en privacy. De badkamer is compact en efficiënt ingedeeld. Via zowel de keuken als de woonkamer is de tuin bereikbaar, waardoor buiten echt onderdeel wordt van het dagelijks wonen. De pluspunten van de woning + Benedenwoning met een uitzonderlijk grote tuin van circa 40 m² met achterom + Veel privacy, zon en rust, zonder inkijk van achterburen + Gezellige en knusse woning met fijne lichtinval + Rustige, groene wijk met gemixte samenstelling + Dicht bij de Vecht, de Amsterdamsestraatweg en het centrum van Utrecht Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
47 m²
Inhoud
175 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1919
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline Nxt Hrc24 Cw3 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-01-2026
Verkoopdatum
16-03-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3552

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.