Direct naar de inhoud
Logo van WitteWoning Makelaars Apeldoorn

Pahud de Mortangesdreef 310

3562AJ Utrecht • Utrecht

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Apeldoorn

Fotogalerij

Pahud de Mortangesdreef 310 Utrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

For English see below Te koop: Ruim en licht 4-kamer appartement met prachtig uitzicht in Overvecht, Utrecht Welkom aan de Pahud de Mortangesdreef 310 in Utrecht – een heerlijk ruim en goed ingedeeld appartement met veel licht, drie slaapkamers en een fantastisch vrij uitzicht aan de rand van de wijk Overvecht. Indeling Bij binnenkomst tref je een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. De hal geeft direct een gevoel van ruimte en overzicht en is voorzien van praktische bergruimte. De royale woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een prachtig, vrij uitzicht over de groene omgeving. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. De keuken is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden. Of je nu graag uitgebreid kookt of snel iets bereidt, hier heb je voldoende werk- en opbergruimte. De keuken kan naar wens gemoderniseerd worden en biedt daarmee een uitstekende basis om er jouw droomkeuken van te maken. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. Deze zijn flexibel in te delen en perfect geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de prettige lichtinval voelen alle kamers ruim en comfortabel aan. De badkamer en het separate toilet zijn functioneel en bieden mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak. Buitenruimte en uitzicht Een van de absolute pluspunten van deze woning is het vrije uitzicht. Door de ligging aan de rand van Overvecht kijk je uit over groen en open ruimte, wat zorgt voor een gevoel van rust en privacy. Hier kom je echt thuis na een drukke dag. Ligging De woning is gunstig gelegen in de wijk Overvecht. In de directe omgeving vind je winkelcentra, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook zijn er diverse parken en groenvoorzieningen in de buurt. Het centrum van Utrecht is binnen korte tijd bereikbaar, zowel per fiets als met het openbaar vervoer. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de snelweg eenvoudig te bereiken. Pluspunten op een rij: Ruim 4-kamer appartement Drie volwaardige slaapkamers Lichte en royale woonkamer Ruime keuken met veel mogelijkheden Fantastisch vrij en groen uitzicht Rustige ligging aan de rand van de wijk Alle voorzieningen in de directe omgeving Goede bereikbaarheid richting centrum en snelwegen Kortom: een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een fijne woonomgeving met volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens in te richten. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het uitzicht! For Sale: Spacious and bright 4-room apartment with stunning views in Overvecht, Utrecht Welcome to Pahud de Mortangesdreef 310 in Utrecht – a generously sized and well-laid-out apartment featuring abundant natural light, three bedrooms, and a fantastic unobstructed view at the edge of the Overvecht district. Layout Upon entering, you are welcomed by a spacious hallway providing access to all rooms in the apartment. The hallway offers a sense of openness and includes practical storage space. The generous living room forms the heart of the apartment. Large windows allow for plenty of natural light and offer beautiful, unobstructed views of the surrounding greenery. The living area easily accommodates both a comfortable seating area and a dining space, making it ideal for everyday living as well as entertaining guests. The kitchen is generously sized and offers plenty of possibilities. Whether you enjoy elaborate cooking or quick meals, there is ample workspace and storage. The kitchen provides an excellent foundation for modernization, allowing you to create your dream kitchen. The apartment features three well-proportioned bedrooms. These rooms are flexible in use and perfectly suited as a master bedroom, children’s rooms, a home office, or hobby space. All rooms benefit from pleasant natural light, creating a comfortable atmosphere. The bathroom and separate toilet are functional and offer opportunities for modernization according to your own taste. Outdoor space and view One of the absolute highlights of this property is its unobstructed view. Thanks to its location on the edge of Overvecht, you can enjoy open views of greenery, providing a sense of peace and privacy – the perfect place to unwind after a busy day. Location The apartment is conveniently located in the Overvecht district. In the immediate vicinity, you will find shopping centers, supermarkets, schools, sports facilities, and public transport. Several parks and green areas are also nearby. Utrecht’s city center is easily accessible within a short time, both by bicycle and public transport. In addition, major roads and highways are quickly reachable. Key features: Spacious 4-room apartment Three full-sized bedrooms Bright and generous living room Large kitchen with plenty of potential Fantastic unobstructed and green views Quiet location on the edge of the neighborhood All amenities within close proximity Excellent accessibility to the city center and highways In short: an ideal home for those seeking space, light, and a pleasant living environment, with plenty of opportunities to customize the property to your own preferences. Interested? Contact us today to schedule a viewing and experience the space and views for yourself!

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
10e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
266 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3562

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.