Direct naar de inhoud
Logo van Wij Makelaardij

Pieter Nieuwlandstraat 24

3514HH Utrecht • Utrecht

Verkocht onder voorbehoud

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 5.120

Fotogalerij

Pieter Nieuwlandstraat 24 Utrecht
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een goede locatie in Utrecht én genieten van een instapklare benedenwoning met volop licht. Aan de Pieter Nieuwlandstraat 24 vind je een mega licht hoekappartement van circa 83 m² met twee slaapkamers en daarnaast een grote multifunctionele ruimte. Extra fijn is de tweede ingang, die zich bij deze multifunctionele ruimte bevindt. Ideaal voor extra gemak in het dagelijks leven. Zodra je binnenstapt, valt meteen op hoe licht en ruimtelijk de woning aanvoelt. Vanaf vroeg in de ochtend tot in de middag schijnt de zon heerlijk de woonkamer in. Extra bijzonder is het glas in lood, dat het binnenvallende licht een mooi gekleurd effect geeft. Dit zorgt voor een warme sfeer en een uitstraling die je niet overal tegenkomt. Indeling Je komt direct binnen in de woonkamer. Een fijne eerste indruk, want de ruimte is royaal en heerlijk licht. Hier past met gemak een comfortabele zithoek, waardoor je straks echt een plek hebt om te ontspannen. Met een boek op de bank, een gezellige filmavond of gewoon even genieten van het daglicht in huis. Aansluitend vind je de eetkamer, met volop ruimte voor een grote tafel. Perfect voor uitgebreid ontbijten in het daglicht of gezellig borrelen en tafelen. De keuken sluit hier mooi op aan en is praktisch ingericht met een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. Alles is aanwezig om direct fijn te kunnen koken en wonen. De woning beschikt over twee slaapkamers en daarnaast een ruime multifunctionele ruimte. Deze extra kamer is ideaal als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. In dezelfde ruimte vind je ook de wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv ketel. Vanuit deze multifunctionele ruimte is er bovendien een tweede ingang naar buiten, wat deze woning extra praktisch maakt. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een designradiator. Buitenruimte Bij de woning hoort een klein plaatsje dat deels is overkapt. Daarnaast heb je aan de voorzijde een brede stoep, waar je heel makkelijk een gezellige buitenplek kunt creëren met een leuk zitje. Extra fijn. Op de stoep heb je vrijwel de hele dag zon, waardoor je hier al snel een favoriete plek maakt om even buiten te zitten. Extra informatie • Mega licht hoek appartement • Tweede ingang aanwezig • Oplevering in overleg Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging. We laten je deze instapklare en sfeervolle benedenwoning graag in het echt ervaren! Wijkinformatie – Tuinwijk-Oost Tuinwijk-Oost is een rustige en karaktervolle buurt in Utrecht Noordoost, waar starters en stellen zich makkelijk thuis voelen door de fijne mix van stadse levendigheid en ontspannen straten. In de omgeving wisselen brede lanen en kleinere woonstraten elkaar af, met veel vertrouwde adressen die je al snel in je dagelijkse ritme opneemt. Voor een frisse wandeling of een moment buiten is het Griftpark heel dichtbij, een plek waar je net zo makkelijk gaat hardlopen als even op een bankje neerstrijkt met een koffie. Om de hoek ligt het Willem van Noortplein als praktisch hart van de buurt, met supermarkten en winkels voor je dagelijkse boodschappen en met restaurant Badhuis als bekende plek om af te spreken voor lunch of diner. Wie graag iets uitgebreider shopt of op zoek is naar speciaalzaken, vindt in de omgeving meerdere winkelstraten die vanzelf op de route liggen, en ook winkelcentrum De Gaard is een logische optie voor een breder aanbod. De wijk voelt prettig verbonden met de rest van de stad, met goede busverbindingen richting het centrum en een makkelijke aansluiting op de grotere uitvalswegen. Het dichtstbijzijnde NS station is Utrecht Overvecht, terwijl ook Utrecht Centraal goed bereikbaar is voor wie regelmatig verder reist. Zo woon je hier in een buurt die rustig aanvoelt, maar waar je zonder moeite de stad opzoekt wanneer je daar zin in hebt.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
319 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1924
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nxt HRC 24/cw4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3514

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.