Direct naar de inhoud
Logo van Blauwe Eik Makelaardij

Plantenkasstraat 48

3544JE Utrecht • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: PEEK&POMPE MAKELAARS

€ 698.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.810

2% overdrachtsbelasting (€ 13.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 713.810

Koopprijs /m²: € 5.248

Fotogalerij

Plantenkasstraat 48 Utrecht
Foto 79
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bekijk de op maat gemaakte video en/of de 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van deze instapklare gezinswoning op toplocatie! In deze populaire en uiterst kindvriendelijk wijk is deze 5-kamer tussenwoning (ca. 133m2 woonoppervlakte) te vinden. De woning is voorzien van een diepe tuin op het zuiden, een vrijstaande houten berging en een eigen parkeerplaats op het naastgelegen parkeerterrein. Dankzij het strakke afwerkingsniveau is het huis feitelijk instapklaar! De woning is gebouwd in 2021 en daarmee optimaal geïsoleerd en voorzien van een mooi energielabel A. De woning beschikt over drie volwaardige woonlagen met onder andere een lichte zitkamer met openslaande deuren en een open keuken geplaatst in 2022 aan de voorzijde van de woning. De woning telt maar liefst 3 multifunctionele slaapkamers (met de mogelijkheid tot het creëren van een 4de en zelfs 5de slaapkamer) en een luxe en compleet uitgevoerde badkamer. Verder kenmerkend voor de woning zijn de strakke wanden, de luxe pvc-vloer, de vloerverwarming op de benedenverdieping en als kers op de taart de luxe zonwering aan de zuidkant van het huis op de 1e verdieping! Op het naastgelegen parkeerterrein is er een eigen vaste plek om de auto te parkeren. De omgeving biedt een scala aan groenvoorzieningen en speelterreinen voor kinderen! Kortom, de ideale woning voor een gezin met opgroeiende kinderen of een leuk jong stel! De woning ligt in een gezellige, goed bereikbare straat in een jonge, kindvriendelijke wijk met diverse speelveldjes. Op loopafstand vindt je Leidsche Rijn centrum met al haar voorzieningen, het Máximapark, ’t Lint, scholen, kinderopvangen, verschillende sportverenigingen, gezondheidsvoorzieningen, Castellum de Hoge Woerd en een aantal andere winkelcentra. Te voet ben je in een mum van tijd op NS-station Terwijde of Leidsche Rijn Centrum, vanwaar het slechts enkele minuten treinen is naar Utrecht Centraal. Met de fiets ben je binnen een kwartier in het gezellige centrum van Utrecht. De snelwegen A2 en A12 zijn daarnaast gemakkelijk te bereiken met de auto. Benieuwd naar de woning? Kom snel een kijkje nemen, de koffie staat klaar! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst betreed je een extra ruime hal met garderobekast, super handig voor jassen en schoenen voor het hele gezin. De toiletruimte voorzien van een modern hangend toilet en een fontein, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale open keuken, hier kijk je weg over de gezellige straat. De keuken, opgesteld in een parallelopstelling met speelse bar is geplaatst in 2022 en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, 5-pits inductiekookplaat en afzuigkap en een Quoocker. Verder biedt de keuken veel bergruimte, pannenlades en een fraai werkblad. De keuken is uitgevoerd in een moderne licht beige kleurstelling met een licht composieten werkblad. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. Dankzij openslaande deuren aan de achterzijde komt er veel daglicht binnen en heb je optimaal contact met de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een luxe Hongaarse punt pvc-vloer met vloerverwarming en een lichte, strakke wandafwerking. Tuin: De ruime, onderhoudsvriendelijke tuin (ca. 37 m2) is gelegen op het zuiden en is sfeervol ingericht met kleurrijke bloemborders, een gezellig bankje en strakke 60x60 tegels. Door de ligging van de woning geniet de tuin gedurende de dag volop van het zonlicht. In de tuin is genoeg plek voor een gezellige eettafel en zithoek. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging met elektra, een groene erfafscheiding en een achterom. Op de naastgelegen parkeerplaats bevindt zich een vaste parkeerplek voor de eigen auto. Doordat de kabels van de laadpaal er al liggen is hier eenvoudig een laadpaal te plaatsen. Door dat de woning met de tuin grenst aan de parkeerplaats heeft de tuin een open en ruimtelijk gevoel. Eerste verdieping: Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn de masterbedroom en een kinderkamer te vinden, de master bedroom heeft een oppervlakte van maar liefst 15 m2 en kijkt uit over de gezellige tuinen. Aan de voorzijde bevinden zich de badkamer en de 3de slaapkamer. De kamer is op dit moment ingericht als werkruimte. De moderne en verzorgde badkamer is uitgevoerd in een neutrale licht grijze en witte betegeling. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een ligbad, twee waskommen, een tweede hangend toilet en een raam voor daglicht en ventilatie. Ook deze woonlaag is bijzonder netjes afgewerkt met strakke wanden en een nette pvc-vloer. Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping is nog volop ruimte voor een creatieve indeling. Op dit moment is de zolder een grote ruimte maar hier zouden gemakkelijk een was- en twee slaapkamers gecreëerd kunnen worden. Zie hiervoor de optie plattegrond. Op zolder bevindt zich de wasmachine- en drogeraansluiting en door het hoge plafond, zou hier ook nog een extra bergvliering gemaakt kunnen worden. De zolder is voorzien van nette wandafwerking, een mooie pvc-vloer en er zijn twee grote ramen geplaatst. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 133 m2; - Inhoud ca. 481 m3; - Bouwjaar 2022; - Perceeloppervlakte: 116 m2; - Verwarming- en warmwater middels stadsverwarming; - Eigen parkeerplek op het naastgelegen parkeerterrein; - Maandelijkse bijdrage VvE ten behoeve van het mandelig terrein (parkeerplaats) ca. € 100,- per jaar; - Zonwering aan de zuidkant van de woning; - Op zolder de mogelijkheid voor het creëren van 2 extra slaapkamers; - Voorzien van definitief energielabel A; - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee!

Hypotheek berekenen

€ 698.000

Kosten koper (geschat): € 15.810

2% overdrachtsbelasting (€ 13.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 713.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 698.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
481 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3544

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.