Direct naar de inhoud
Logo van LEF Makelaars & Taxateurs

Prins Bernhardlaan 37 BS

3555AB Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 5.421

Fotogalerij

Prins Bernhardlaan 37 BS Utrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle en hoogwaardig afgewerkte 5-kamer bovenwoning met een breed balkon, energielabel A+ en aparte ruime berging in een van de mooiste groene straten van Zuilen. Wat een fijne plek is dit! Deze lichte dubbele bovenwoning mixt karakter met strak wooncomfort. Een royale en-suite woonkamer met schouw, visgraatvloer en strakke wanden zet direct de toon. Vier slaapkamers, een breed balkon en een eigen aparte berging maken het compleet. Gelegen in Zuilen met vrij groen uitzicht en het centrum dichtbij. Kortom, deze woning heeft het! V 5-kamer bovenwoning in Zuilen V Breed balkon aan de achterzijde V Royale woonkamer en eetkamer en suite met karakteristieke schouw V Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen V Moderne keuken en luxe badkamer V Eigen berging op de begane grond V Volledig gerenoveerd en energiezuinig V Gratis parkeren voor de deur V Goede verbinding met bus, centrum en A2 richting Amsterdam V Voorzien van hybride warmtepomp, dakisolatie, vloerisolatie, HR++ glas en gevelisolatie V Energielabel A+ (geldig tot 2036) V Actieve VvE, de servicekosten bedragen € 151,- per maand V Oplevering in overleg De ligging in Zuilen is ideaal winkelcentrum De Rokade ligt om de hoek voor je dagelijkse boodschappen en voor een rondje groen wandel of ren je zo naar de Vecht of het Julianapark. Zin in koffie of een borrel? Hotspots als MOOS en De Hondekop, Fort aan de Klop en Colour Kitchen liggen op korte loop/fietsafstand. Met de bus die schuin voor de deur stopt sta je in circa 10 minuten op Utrecht Centraal of op de Neude en met de auto zit je zó op de A2 richting Amsterdam. Een fijne mix van jonge kopers zorgt voor een prettige, betrokken sfeer in de straat. INDELING Begane grond Via je eigen entree op de begane grond stap je binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de woonverdieping. 1e verdieping De overloop geeft toegang tot de woonkamer met open keuken, de extra kamer aan de voorzijde en de badkamer De woonkamer en eetkamer vormen samen een heerlijke en lichte leefruimte. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over het groen in de straat en ook aan de achterzijde is er prettig uitzicht zonder directe inkijk. De visgraat PVC-vloer en strak gestuukte wanden zorgen voor een moderne en rustige basis. Aan de achterzijde is ruimte voor een grote eettafel, perfect voor lange diners met vrienden. De keuken ligt aan de achterzijde en heeft direct toegang tot het balkon. Een fijne plek voor je ochtendkoffie. De moderne, greeploze open keuken is uitgevoerd in lichte tinten en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, kookplaat, heet waterkraan en vaatwasser. De houten wandplank en de rustige tegelwand geven de keuken een eigentijdse uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich nog een extra kamer, ideaal als werkplek, babykamer of hobbyruimte. De badkamer met vloerverwarming is modern en strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een stijlvol houten wastafelmeubel met verlichte ronde spiegel en een toilet. Een frisse en luxe ruimte waar je zo in kunt. 2e verdieping Op de tweede verdieping vind je maar liefst drie slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is strak afgewerkt en voorzien van een grote vaste kastenwand onder het schuine dak, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. De tweede kamer is momenteel ingericht als logeerkamer en de derde als babykamer. Tevens heeft de logeerkamer extra berging bovenop de inbouwkast/trap. Op de overloop bevindt zich de opstelling voor de wasmachine en extra bergruimte achter de knieschotten. Dankzij het dakraam is ook deze ruimte prettig licht. Balkon Het balkon aan de achterzijde is bereikbaar vanuit de open keuken en woonkamer. Het biedt ruimte voor een knus zitje. Hier kijk je uit op het groen en geniet je in alle rust van een kop koffie of een goed boek. Een fijne, rustige plek om even buiten te zitten. Berging Op de begane grond beschik je over een eigen stenen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Daarnaast is er extra bergruimte achter de schuine wanden op de tweede verdieping. Er is voldoende ruimte om meerdere fietsen droog en veilig te stallen. Kortom, deze volledig gerenoveerde en energiezuinige bovenwoning op een fantastische plek in Utrecht moet je absoluut gezien hebben. Met vier slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer, vrij uitzicht aan voor- en achterzijde en volop bergruimte is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
280 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1949
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026
Verkoopdatum
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3555

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.