Direct naar de inhoud
Logo van Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Prof. Jordanlaan 64

3571KB Utrecht • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Willems & Steinvoort Makelaars

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 7.608

Fotogalerij

Prof. Jordanlaan 64 Utrecht
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Energielabel A+, volledig gerenoveerd én twee badkamers – wat wil je nog meer? Lijkt het je heerlijk om een karakteristieke woning te betrekken die van binnen helemaal van deze tijd is? Zoek je een huis met een hoog afwerkingsniveau én energielabel A+? En spreekt het idee van twee moderne badkamers je aan? Dan is Prof. Jordanlaan 64 echt een unieke kans. Gelegen aan een fraaie, brede straat in Utrecht-Oost vind je dit bijzonder smaakvol gerenoveerde huis. De woning combineert het beste van twee werelden: het klassieke karakter van de buitenkant en een strak, licht en kleurrijk interieur met moderne luxe. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER Volledig gerenoveerd met oog voor detail (2023/2024) Voorzien van energielabel A+ dankzij uitstekende isolatie en duurzame installaties Twee luxe badkamers, perfect voor een groot gezin of gasten Heerlijke tuin mét overkapping en veel privacy Sfeervolle gevel met authentieke details en grote raampartijen IS DE PROF. JORDANLAAN 64 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Je komt binnen via een charmante entree met authentiek metselwerk en een verzorgde voortuin. In de hal valt direct de combinatie op van modern comfort en klassieke details. De woonkamer aan de voorzijde is licht, kleurrijk en sfeervol, met grote raampartijen, een strakke vloer en wanden in warme tinten. Vanuit hier loop je door naar de royale woonkeuken aan de achterzijde. De keuken is uitgerust met een kookeiland, inductiekookplaat, vaatwasser, oven en een stijlvol afgewerkt werkblad. Dankzij de grote ramen aan beide zijden baadt de ruimte in het daglicht en heb je mooi zicht op de tuin. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, elk met een unieke uitstraling en veel lichtinval. De verdieping beschikt over twee badkamers: één met ligbad, wastafel en toilet, de ander met inloopdouche, wastafel en een strak design. Ideaal voor gezinnen of als je regelmatig gasten ontvangt. Alles is recent gemoderniseerd en direct instapklaar. KELDER Onder de woning bevindt zich nog een praktische kelder met een hoogte van ca. 1,66 meter – ideaal als wijnkelder of voor extra opslagruimte. GARAGE/BERGING Achter de woning bevinden zich twee ruime bergingen, bereikbaar via de oprit. Perfect voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of hobbyruimte. Parkeren kan op eigen terrein, en de oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s. TUIN De zonnige achtertuin is een oase van rust. De houten vlonder met begroeiing biedt een fijne plek om in de schaduw te relaxen. Dankzij de groene erfafscheiding en beschutte ligging geniet je hier volop van je privacy en is er elk moment van de dag een plek voor zowel zon als schaduw. De voortuin is speels aangelegd met diverse vaste planten. OMGEVING De woning ligt in de geliefde wijk Tuindorp-Oost/Voordorp, met een mix van statige bebouwing en veel groen. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en kinderopvang liggen op loopafstand. Je zit op fietsafstand van de binnenstad van Utrecht en het Griftpark. Ook de uitvalswegen (A27/A28) zijn snel bereikbaar. OV-verbindingen zijn uitstekend geregeld. BIJZONDERHEDEN Volledig gerenoveerd (2023/2024) Energielabel A+ Twee moderne badkamers Woonoppervlakte ca. 92 m² Overige inpandige ruimte ca. 36 m² (o.a. kelder) Twee ruime bergingen aan achterzijde Eigen oprit met parkeergelegenheid Zonnige tuin met overkapping Ligging in gewilde buurt in Utrecht-Oost EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in dit sfeervolle en duurzame herenhuis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
241 m²
Inhoud
498 m³
Overige inpandige ruimte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-07-2025
Verkoopdatum
11-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, 3 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3571

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.