Direct naar de inhoud
Logo van van Oord Makelaars

Rhodosdreef 240

3562TH Utrecht • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Gusto Casa

€ 285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 292.550

Koopprijs /m²: € 5.937

Fotogalerij

Rhodosdreef 240 Utrecht
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RHODOSDREEF 240, 3562 TN UTRECHT Gelegen op de bovenste verdieping met een fantastisch, weids uitzicht over Utrecht, met zelfs de iconische Domtoren in zicht, bieden wij dit sfeervolle en verrassend ingedeelde 2-kamerappartement aan op de 8e verdieping. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een overvloed aan lichtinval, wat in combinatie met de slimme indeling zorgt voor een ruimtelijk en comfortabel gevoel. De recent vernieuwde luxe keuken (2024) en de praktische indeling maken dit appartement instap klaar en ideaal voor wie modern en zorgeloos wil wonen. En dan het balkon… gelegen op het zuidoosten, met een panoramisch uitzicht over de stad. Hier geniet je vanaf het vroege voorjaar van de zon. Zie je jezelf al zitten met een goed glas wijn, uitkijkend over Utrecht? De woning is gelegen in een goed bereikbare en centrale woonomgeving in Utrecht. Op korte afstand vind je diverse winkelcentra, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend; op fietsafstand van het centrum en het station! Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen en de stad binnen handbereik. Uiteraard is het appartementencomplex voorzien van een dubbele liftinstallatie, intercom en een afgesloten centrale entree. Totaal is jouw nieuwe appartement circa 48 m² groot en heb je een eigen berging op de begane grond tot je beschikking. De actieve vereniging van eigenaren heeft een bijdrage van circa € 114,- per maand. Indeling: Afgesloten entree met bellenplateau, brievenbussen en dubbele liftinstallatie. Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex. 8e (woon)verdieping: Entree van de woning met direct toegang tot de vernieuwde keuken aan de voorzijde. De luxe keuken (2024) is slim ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser en inductiekookplaat. In de kastenwand tref je ook een wasmachine aan, die mooi is ingebouwd en onderdeel is van de keuken. Vanuit de keuken heb je een prachtig uitzicht over de stad. Tijdens het koken geniet je van een fraai vergezicht en maakt de avondzon het koken hier tot een feestje! Aangrenzend is er voldoende ruimte voor een gezellige eethoek, ideaal voor lange diners of een borrel met vrienden. Via de keuken bereik je de badkamer en de separate toiletruimte. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche en wastafel. De woonkamer is sfeervol en licht, met direct toegang tot het zonnige balkon. Hier is voldoende ruimte om buiten te zitten en te genieten van het uitzicht. De ruime slaapkamer is goed bemeten en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een goede kledingkast. Ook vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het balkon en geniet je in de ochtend van de eerste zonnestralen. Balkon: Het balkon is een absolute meerwaarde: gelegen op het zuidoosten, met een vrij en weids uitzicht. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon en het uitzicht. Zie jij wat ik zie? Precies; dat is de torenspits van de Domtoren! Bijzonderheden: • Gelegen op de bovenste verdieping (8e) met veel privacy; • Fantastisch uitzicht over Utrecht en zicht op de Domtoren; • Luxe keuken (2024) met inbouwapparatuur; • Praktische en lichte indeling; • Zonnig balkon op het zuidoosten; • Eigen berging aanwezig; • Actieve VvE (bijdrage € 114,- p/m); • Warm water via boiler (80L, circa € 16,- per maand); • Vrijwel instap klaar en snel beschikbaar! Zie jij jezelf hier al wonen? Laat je begeleiden door je eigen NVM-aankoopmakelaar. Die staat aan jouw kant, denkt vooruit en begeleidt je tijdens het aankoopproces. Check Funda voor een aankoopmakelaar bij jou in de buurt. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
48 m²
Inhoud
157 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026
Verkoopdatum
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3562

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.