Direct naar de inhoud
Logo van Beumer Utrecht

Sartreweg 162

3573PP Utrecht • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: PEEK&POMPE MAKELAARS

€ 775.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 792.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Sartreweg 162 Utrecht
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wij mogen u per heden deze bijzondere – onder architectuur gebouwde – twee-laags loftwoning in 'BlokY' aanbieden. Het moderne, duurzame complex is in 2017 gebouwd. Ontworpen door Marc Koehler en wordt gekenmerkt door het gebruik van strakke lijnen, beton en – uiteraard – spectaculaire vides en veel glas. Het gebouw won in 2018 de BNA-architectuurprijs en werd genomineerd voor de Rietveldprijs 2020. Het ruimtelijke en lichte appartement op de derde verdieping (lift aanwezig) ligt op de hoek van het complex en kijkt vooruit over het groen en water van de Sartreweg en achter over volkstuinen. De woning is modern ingericht, afgewerkt met mooi sanitair en hoogwaardige keukenapparatuur, en wordt verwarmd en geventileerd via moderne en goed onderhouden energiezuinige installaties. 'BlokY' heeft daarnaast gemeenschappelijke extra's zoals een binnenruimte op de 1e verdieping en een prachtige gedeelde daktuin en daarnaast een gemeenschappelijke vlonder in het groen, gelegen aan het water achter het gebouw. Dit alles kijkt uit op de hoge bomen van Volkstuinenpark De Pioniers. Qua voorzieningen is het appartement ook perfect gelegen. Veemarkt is een ruimtelijk opgezette wijk, je woont op korte afstand van winkelcentrum De Gaard, sportvelden, openbaar vervoer en wandelgebieden als de Voorveldse Polder en Fort Blauwkapel. Zowel bij De Gaard als aan de rand van de Voorveldse polder zijn er terras- en eetgelegenheden. De Uithof en het UMC Utrecht zijn per fiets gemakkelijk bereikbaar. Ook de bruisende binnenstad ligt op 10 minuten fietsen. Via de A27 en A28 rijd je snel naar steden als Amsterdam, Rotterdam, Amersfoort en Arnhem. De indeling De ruime hoofdentree bevindt zich op de begane grond. Vanuit hier is de derde verdieping bereikbaar per lift of trap. Aan de galerij ligt de voordeur van het appartement. De entree geeft toegang tot de hal met toilet en een open doorloop naar de eetkamer met open keuken. Deze staat in halfopen verbinding met de woonkamer. De moderne keuken is licht en strak afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een stoom- en combioven, een koel- en vrieskast, een inductiekookplaat en een afzuigkap. Verder hebben de huidige eigenaren op deze verdieping een extra kamer gecreëerd, momenteel in gebruik als kantoor. Deze heeft een glazen deur en wand, zodat er voldoende lichtinval is. Vanuit de glazen schuifpui in de eetkamer komt men op een privéterras waar men kan genieten van het uitzicht en de middag- en avondzon. Het woongedeelte aan de voorzijde van het complex biedt prachtig uitzicht over de wijk en beschikt over een grote schuifpui. Ook is hier een vaste boekenkast en opbergruimte aanwezig. De sfeervolle trap, voorzien van verlichting, leidt naar de bovenste verdieping. Op deze verdieping bieden de ruime overloop en een extra ruime entresol toegang tot de slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement, met prachtig uitzicht over het groen en daardoor veel privacy. In de slaapkamer zorgt een brede kastenwand voor een inloopkast ontstaan. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot een balkon, gelegen op het westen. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt ook hier een waanzinnig vrij uitzicht over de Veemarkt. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een zwevend toilet. De was-droogcombinatie is netjes weggewerkt in een tegenovergelegen kast. De vide boven de woonkamer is de perfecte plek om een thuiswerkplek te creëren. Verder bevindt zich op deze verdieping de technische ruimte met opbergplek. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A+++ - HR++-beglazing - WTW-ventilatiesysteem (continue), dat in de zomer tevens voor koeling zorgt - 6 zonnepanelen - Grondwarmtepomp (gedeelde installatie voor warm water en vloerverwarming/koeling - Gehele woning is voorzien van vloerverwarming - Twee terrassen en ruime gezamenlijke buitenruimtes met fantastisch uitzicht over het groen van de volkstuinen - Drie schuifpuien, waarvan twee voorzien van plisséhorren - Eigen parkeerplaats en stalling voor fietsen - Oplevering in overleg. Kortom, de perfecte "Loft" op de perfecte plek! Maak snel een afspraak en kom het zelf ervaren.

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Inhoud
464 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
25-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3573

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.