Direct naar de inhoud
Logo van Beumer Utrecht

Sartreweg 182

3573PP Utrecht • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Rosenberg & Van Leusden Makelaars Utrecht

€ 635.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 649.550

Koopprijs /m²: € 6.479

Fotogalerij

Sartreweg 182 Utrecht
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke kans! Vanaf heden kunt u eigenaar worden van een luxe en licht appartement in appartementencomplex ‘Superlofts Blok Y’, gelegen in de moderne en groene wijk Veemarkt in Utrecht. Dit moderne appartement combineert luxe, comfort en duurzaamheid in één. De woning is voorzien van een hoogwaardige keuken met Quooker en combi-oven, een ruime inloopdouche en een stijlvolle, hoogwaardige afwerking door het hele appartement. Duurzaamheid staat centraal: dankzij de warmte-terug-win installatie, warmtepomp en zonnepanelen zijn de energielasten uitzonderlijk laag. Met energielabel A uit 2017 behoort het appartement al tot de meest energiezuinige woningen, en volgens de nieuwe energienormen van 2020 zou het zelfs nog hoger scoren. Ook financieel biedt deze woning veel voordelen. De VvE-bijdrage is sinds de bouw in 2017 niet verhoogd en bedraagt nog steeds slechts €126 per maand, bijzonder laag voor een appartement van deze kwaliteit. Het in 2017 gebouwde complex, viel in 2018 in de prijzen bij de Branchevereniging Nederlandse Architectenbureaus, bekroond als beste gebouw van het jaar in de categorie Particuliere Woonbeleving. De architect, Marc Koehler, werkte bij de realisatie nauw samen met de toekomstige bewoners, met als resultaat slim uitgedachte, prettig ingedeelde appartementen met de focus op duurzaamheid en kwaliteit. Voor de auto is er een eigen parkeerplek in de overdekte en beveiligde parkeergarage op de begane grond, waar zich ook de gemeenschappelijke fietsenstalling en een eigen berging (circa 4 m²) bevinden. Het appartement is uitstekend afgewerkt en biedt alle comfort, licht en ruimte, verdeeld over twee woonlagen, met een ruim balkon op het westen, waardoor u van ’s middags tot laat in de avond van de zon kunt genieten. Door de ligging aan de achterzijde van het complex heeft u heerlijk uitzicht op water en het groen van de aangrenzende volkstuinen. Door de grote glaspartijen kan men op zowel de woon- als de slaapverdieping fraai wegkijken. Qua voorzieningen is het appartement ook perfect gelegen. Veemarkt is een ruim opgezette wijk; u woont naast een groot tuinencomplex en op wandelafstand van winkelcentrum De Gaard, sportvelden, openbaar vervoer en wandelgebieden als de Voorveldse Polder en Fort Blauwkapel. De Uithof en het UMC Utrecht zijn per fiets gemakkelijk bereikbaar. Ook de bruisende binnenstad ligt op 10 minuten fietsen. Via de A27 en A28 rijdt u snel naar steden als Amsterdam, Rotterdam, Hilversum en Arnhem. Het park Voorveldse Polder heeft verschillende sportgelegenheden, met o.a. sportvelden, een trim-/hardloopbaan, tennisclub, maneges, een zwemvijver voor kinderen met strand en ligweide, en diverse restaurants en terrasjes aan de rand van het park. Kortom, de perfecte loft op de perfecte plek! Komt u kijken? Indeling Gemeenschappelijke ruimtes Begane grond: Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, trap en lift. Via deze entree kan men tevens de berging bereiken. Eerste verdieping: Gemeenschappelijk terras, van waaruit u ook toegang heeft tot een gemeenschappelijke vlonder aan het water op de begane grond, bereikbaar via de gemeenschappelijke tuin. Het appartement Derde verdieping: Entree, hal met meterkast, toiletruimte, ruime stookruimte, toegang tot de royale woonkamer met nis en grote raampartij; eveneens ruime open keuken met fijne eethoek en modern keukenblok voorzien van inbouwapparatuur (combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, Quooker en vaatwasser). Vanuit de eethoek is het royale balkon op het westen bereikbaar, met een groen uitzicht over moestuinen. In de keuken bevindt zich tevens de deur naar de trap naar: 4e verdieping: Overloop met kast met opstelplaats voor witgoed; drie slaapkamers, alle gelegen aan de achterzijde met prachtig uitzicht op het groen; ruime moderne badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Bijzonderheden - De woning is ruim (circa 98 m²) en heeft diverse ruimtes, waaronder 3 volwaardige slaapkamers, een moderne living en een moderne leefkeuken. - Vloerverwarming en -koeling door het hele huis voor het hele jaar door comfort. - Over het gehele vloeroppervlak ligt een fraaie gietvloer. - Geautomatiseerde zonwering (screens) op beide verdiepingen. - Duurzaam gebouw met warmte-terugwin-systeem (WTW), (bodem)warmtepomp en zonder gasaansluiting. - Snelle internetconnectiviteit via glasvezelaansluiting en meerdere datapunten. - Een goed beheerde en financieel stabiele VvE (Vereniging van Eigenaren). - De servicekosten voor woning, berging en parkeerplaats bedragen samen € 126,43 per maand voor 2025 (gelijk aan 2024). Is uw interesse in deze eigentijdse, lichte en duurzame woning met luxe voorzieningen en onderscheidende architectuur gewekt? Neem contact op voor een persoonlijke bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 635.000

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 649.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
320 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
01-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3573

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.