Direct naar de inhoud
Logo van Paul Dijkstra Makelaars

Schönberglaan 6

3533JD Utrecht • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Waltmann Makelaars & Bedrijfshuisvesting Utrecht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 6.510

Fotogalerij

Schönberglaan 6 Utrecht
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfort, sfeer, ruimte en duurzaam wonen – instapklaar Deze instapklare tussenwoning combineert comfort, sfeer, ruimte en duurzaamheid op een fijne en uitgebalanceerde manier. De royale en lichte woonkamer met hoge plafonds en de moderne open keuken vormen samen een uitnodigende leefruimte waar je je direct thuis voelt. Grote raampartijen en de directe verbinding met de patio op de begane grond zorgen voor veel lichtinval en een prettige binnen-buitenbeleving. Dankzij de slimme indeling is er volop plek om te ontspannen, te werken of samen te komen voor gezellige diners. Praktische opbergruimte vind je in de ruime, separate berging en in de kast onder de trap. Zowel de patio als het royale dakterras bieden fijne plekken om tot rust te komen. Rustig en centraal wonen De woning is gelegen aan de Schönberglaan, op de grens van het populaire Oog in Al. Hier woon je in een rustige en groene omgeving, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. De levendige Händelstraat ligt op loopafstand en biedt een breed aanbod aan winkels en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Ook gezellige horecagelegenheden zoals Landhuis in de Stad en de Bierkantine bevinden zich in de directe omgeving. Uitvalswegen (A2 en A12) zijn snel bereikbaar en binnen enkele minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Utrecht of op Utrecht Centraal Station. Een ideale locatie voor wie comfortabel en bewust wil wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Buitenleven De woning beschikt over meerdere buitenruimtes. Aan de voorzijde is een voortuin aanwezig. Op de begane grond vormt de patio een groene, beschutte buitenruimte die direct grenst aan de woonkamer en keuken. De grote ramen en schuifpui maken deze plek tot een echte verlenging van de leefruimte. Daarnaast is er een royaal dakterras op het zonnige zuidwesten, waar je in alle rust van de zon kunt genieten. Indeling Begane grond: Entree via de ruime hal met meterkast en toilet met fontein. Vanuit de hal is de inpandige berging bereikbaar, voorzien van een wasmachine- en drogeropstelling en ideaal voor extra opslag. De ruime en lichte woon- en eetkamer is voorzien van grote ramen, een gietvloer en een schuifpui naar de patio, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kast. De moderne badkamer beschikt over een wastafelmeubel, toilet, ligbad en inloopdouche. Vanuit één van de slaapkamers is er directe toegang tot het royale dakterras: een heerlijke plek om te ontspannen en van de zon te genieten. Leef en geniet op de Schönberglaan 6 – wij laten deze comfortabele, duurzame woning met patio, voortuin en dakterras graag aan je zien. Bijzonderheden: Toekomstbestendige en groene woonomgeving De Schönberglaan maakt onderdeel uit van een herinrichtingsproject van de Gemeente Utrecht voor de wijken Welgelegen en Den Hommel (uitvoering gepland in 2027–2028). Volgens informatie van de gemeente wordt het riool vernieuwd en wordt de straat opnieuw ingericht met meer groen, bredere stoepen en een lagere maximumsnelheid van 30 km/u. De Schönberglaan wordt daarbij een eenrichtingsstraat (oost ? west), wat zorgt voor minder verkeer, meer rust en een veiliger straatbeeld. Auto’s en fietsers delen straks een overzichtelijke rijbaan met klinkerverharding, passend bij een woonstraat. Daarnaast komt er meer ruimte voor bomen, planten en waterdoorlatende bestrating, wat bijdraagt aan een prettige en toekomstbestendige leefomgeving. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en geeft een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetuitkomsten zijn niet altijd te voorkomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
97 m²
Inhoud
324 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Cv-ketel en centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3533

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.