Direct naar de inhoud
Logo van Blauwe Eik Makelaardij

Simon Carmiggeltplantsoen 16

3544HW Utrecht • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Melissa is Vastgoed

€ 738.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.610

2% overdrachtsbelasting (€ 14.760) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 754.610

Koopprijs /m²: € 5.720

Fotogalerij

Simon Carmiggeltplantsoen 16 Utrecht
Foto 85
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bekijk de op maat gemaakte video en/of de 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van deze verzorgde gezinswoning op toplocatie! Aan een mooi kindvriendelijk plantsoen gelegen 6-kamer tussenwoning (ca. 129 m2 woonoppervlakte / perceeloppervlakte 121 m2) is voorzien van een heerlijke voortuin op het zuiden en een heerlijke achtertuin op het noorden, een vrijstaande houten berging en een eigen parkeerplaats op het naastgelegen parkeerterrein. Kenmerkend aan deze woning is de fijne ligging aan het groen (leuk plantsoen met speeltuin aan de overzijde), het nette afwerkingsniveau, de complete keuken v.v. alle benodigde inbouwapparatuur, de volwaardige badkamer, de drie volwaardige woonlagen met onder andere een lichte en uitgebouwde zitkamer met grote glaspui, de 5 multifunctionele slaapkamers, de strakke onderhoudsvriendelijke achtertuin, maar liefst 13 zonnepanelen (geplaatst in 2018) op het dak met een gemiddelde opbrengst van ca. 3.326 kWH . Daarnaast is de woning voorzien van een mooi energielabel A. De woning ligt in een gezellige, breed opgezette straat in een jonge, kindvriendelijke wijk met diverse speelveldjes. Op loopafstand vindt je het Leidsche Rijn centrum, het Máximapark, ’t Lint, scholen, verschillende sportverenigingen, gezondheidsvoorzieningen, Castellum de Hoge Woerd en een aantal winkelcentra. Te voet ben je in een mum van tijd op NS-station Terwijde of Leidsche Rijn Centrum, vanwaar het slechts enkele minuten treinen is naar Utrecht Centraal. Met de fiets ben je binnen een kwartier in het gezellige centrum van Utrecht. De snelwegen A2 en A12 zijn gemakkelijk te bereiken met de auto. Kom gerust een kijkje nemen, de koffie staat voor je klaar! Indeling: Begane grond: Entree, een ruime hal met garderobe, verzorgde toiletruimte voorzien van hangend toilet en fontein, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken voorzien van een grote glaspui met loopdeur naar het plantsoen en de gezellige groene voortuin. De keuken zelf is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur (vaatwasser, combioven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap), veel kastruimte, mooie pannenlades, alsmede een fraai werkblad. De keuken is uitgevoerd in een neutrale witte kleurstelling met een donker werkblad. Aan de achterzijde is de heerlijk ruime uitgebouwde woonkamer (ca. 38 m2) gesitueerd voorzien van grote raampartijen met openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van kunststof kozijnen, een keurige laminaatvloer en een lichte strakke wandafwerking. Bijzonder is de fijne breedtemaat van ca. 5.15 meter, dit maakt de begane grond tot een grote en comfortabele leefruimte. Tuin: De verzorgde, onderhoudsvriendelijke en ruime tuin (ca. 37 m2) is gelegen op het noorden en biedt de gehele dag zonneschijn. De tuin is voorzien van sfeervolle bloemborders, fijne zit plek, een vrijstaande houten berging met elektra alsmede een achterom. Op de naastgelegen parkeerplaats bevindt zich een vaste parkeerplek voor de eigen auto. Ook kun je heerlijk in de voortuin plaatsnemen, deze ligt namelijk vol op het zonnige zuiden, wat je heerlijk de hele dag van het zonnetje kunt genieten. Eerste verdieping: Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze ruime en lichte verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers gesitueerd (ca 6, 10 & 14m2) welke zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De fijn “masterbedroom” heeft ruime voor kingsize bed, een grote kast en kijkt uit over de gezellige tuinen. De complete en verzorgde badkamer (ca. 4.7 m2), uitgevoerd in een neurale witte betegeling, is voorzien van een inloopdouche, een wastafelvoorziening, een tweede hangend toilet en een raam ten behoeve van daglicht en ventilatie. Ook deze woonlaag is netjes qua afwerking, alle kamers zijn voorzien van dezelfde doorlopende laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Op deze bovenste verdieping vindt je nogmaals twee ruime multifunctionele (slaap)kamers (ca. 8 & 13m2) De kamer aan de achterzijde is voorzien van een ruim dakkapel welke is geplaatst in 2018. Door het dakkapel is er een ruime woning brede slaapkamer gecreëerd die nu in gebruik is al tienerkamer, maar ook ideaal gebruikt kan worden als werkkamer of hobby ruimte, aan de voorzijde is de kamer voorzien van een Velux dakraam. In beide kamers is er bergruimte achter de knieschotten. Ook is de woning voorzien van een handige bergvliering waar je doormiddel van een vlizotrap gebruik van kan maken. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 129 m2; - Inhoud ca. 469 m3; - Bouwjaar medio 2015; - Perceeloppervlakte: 121 m2; - Grond uitgegeven in een eeuwigdurende erfpacht, welke eeuwigdurend is afgekocht (AV1989 Gemeente Utrecht); - Verwarming- en warmwater middels stadsverwarming; - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen; - Eigen parkeerplek op het achtergelegen parkeerterrein; - Jaarlijkse bijdrage 2024 VvB ten behoeve van het mandelig terrein (parkeerplaats) € 160,- (wordt jaarlijks aangepast); - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee!

Hypotheek berekenen

€ 738.000

Kosten koper (geschat): € 16.610

2% overdrachtsbelasting (€ 14.760) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 754.610

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 738.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
469 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-06-2025
Verkoopdatum
16-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3544

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.