Direct naar de inhoud
Logo van Beumer De Meern

Simon Carmiggeltplantsoen 7

3544HW Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 5.312

Fotogalerij

Simon Carmiggeltplantsoen 7 Utrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De woning bevindt zich op een centrale locatie in de geliefde wijk Het Zand. Deze kindvriendelijke omgeving biedt volop voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, speeltuinen en groene parkjes. Voor dagelijkse boodschappen en gezellige horeca kun je terecht in zowel winkelcentrum Terwijde als het moderne Leidsche Rijn Centrum, beide op korte afstand gelegen. Daarnaast zijn er meerdere parken in de nabije omgeving – waaronder het Maximapark, Amaliapark, Park Grauwaart en het direct aangrenzende Groot Zandveld – waar je kunt sporten, wandelen of gewoon ontspannen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is dat het gaat om een hoekwoning ca. 160m2 met een vrij uitzicht, ideaal voor gezinnen die ruim willen wonen in een rustige en groene woonwijk. Met maar liefst vijf slaapkamers en een praktische vliering is er volop plek voor een groot gezin, een werkkamer of logeerkamers. De royale woonkeuken en lichte woonkamer (L-plattegrond) vormen het hart van het huis en bieden veel ruimte voor samen koken, eten en ontspannen. Achter de woning vind je een handige houten schuur voor fietsen of tuinspullen, evenals een eigen parkeerplek. Dit maakt het wooncomfort compleet en bijzonder praktisch in deze populaire wijk. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst word je ontvangen in een ruime hal met toegang tot de toiletruimte, de meterkast en een praktische opbergruimte voor jassen en schoenen. Vanuit hier stap je de royale woonkamer binnen, die dankzij de grote ramen licht en open aanvoelt. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne leefkeuken, compleet uitgerust met een combi-oven, aparte oven, warmhoud lade, Quooker, vaatwasser en een 5-pits inductiekookplaat met een stijlvol kookeiland en barretje. Deze ruimte is niet alleen ideaal om te koken, maar ook om gezellig samen te komen met familie en vrienden, terwijl je geniet van het vrije uitzicht over het park aan de voorzijde. De woonkamer zelf is ruim opgezet en biedt aan de achterzijde directe toegang tot de zonnige achtertuin met een comfortabele tuinkamer, perfect om zowel binnen als buiten te genieten. Deze verdieping is voorzien van een groot formaat tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde liggen twee comfortabele kamers die ideaal zijn in te richten als kinderkamer, werk- of hobbyruimte. Aan de achterzijde vind je een ruime derde slaapkamer met een prettig uitzicht op de tuin. De moderne badkamer is voorzien van een douche, een tweede toilet, een stijlvol wastafelmeubel en een raam dat zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt volop ruimte en praktische indeling. Aan de voorzijde bevinden zich twee kamers, waarvan één momenteel in gebruik is als handige waskamer met aansluiting voor wasmachine en droger. De andere kamer kan uitstekend dienen als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Aan de achterzijde ligt nog een ruime slaapkamer met veel lichtinval en uitzicht over de omgeving. Vliering: Boven deze verdieping bevindt zich een zeer royale vliering met een indrukwekkende stahoogte van 2,77 meter. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor extra opslag. Dankzij de hoogte en het gebruiksgemak vormt de vliering een waardevolle aanvulling op het wooncomfort van deze woning. Tuin: De woning beschikt over een diepe achtertuin gelegen op het zuiden, volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke tegels en daarmee ideaal om het hele jaar door van te genieten. Achterin de tuin staat een praktische houten berging voor fietsen en tuingereedschap. Vanuit de tuin heb je bovendien directe toegang tot het achtergelegen parkeerterrein (mandelig), waar je beschikt over een eigen parkeerplaats. Een echte eyecatcher is de ruime tuinkamer, die het buitenleven verlengt en perfect is om in alle seizoenen comfortabel te ontspannen of gezellig te dineren. Bijzonderheden: Bouwjaar: 2014 Woonoppervlakte: ca. 160m2 Perceeloppervlakte: ca. 176m2 5 ruime (slaap)kamers Energielabel A en volledig geïsoleerd Luxe en ruime begane grond verdieping Mechanische ventilatie aanwezig Begane grond voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming Ramen voorzien van kunststof kozijnen Eigen parkeerplaats op het mandelig binnenterrein Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
176 m²
Inhoud
618 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
89 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
29-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3544

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.