Direct naar de inhoud
Logo van Beumer De Meern

Simon Carmiggeltplantsoen 8

3544HW Utrecht • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 5.882

Fotogalerij

Simon Carmiggeltplantsoen 8 Utrecht
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De woning ligt op een centrale en geliefde locatie in de kindvriendelijke wijk Het Zand. In deze groene woonomgeving vind je tal van voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, speeltuinen en parkjes. Voor dagelijkse boodschappen en gezellige horeca kun je terecht in zowel winkelcentrum Terwijde als het moderne Leidsche Rijn Centrum, beide op korte afstand gelegen. Daarnaast zijn er volop recreatiemogelijkheden: in de nabije omgeving liggen het Maximapark, Amaliapark, Park Grauwaart en het direct aangrenzende Groot Zandveld – perfect om te sporten, wandelen of ontspannen in het groen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is dat het gaat om een hoekwoning van circa 119m² met vrij uitzicht – ideaal voor gezinnen die ruim willen wonen in een rustige en groene omgeving. Met vier slaapkamers en een praktische tweede badkamer is er volop ruimte voor een groot gezin, een thuiswerkplek of logeerkamers. De royale woonkeuken en lichte woonkamer met vormen het hart van het huis en bieden alle ruimte om samen te koken, eten en ontspannen. Achter de woning bevinden zich een houten berging voor fietsen en tuingereedschap, evenals een eigen parkeerplaats. Dit complete geheel biedt niet alleen comfort, maar ook een hoge mate van praktisch woongenot – precies wat deze populaire wijk zo gewild maakt. Indeling Begane grond De woning beschikt op de begane grond over een lichte en ruimtelijke leefruimte, waarbij de keuken aan de voorzijde is gesitueerd. Deze parallel opgestelde keuken is uitgevoerd in een moderne witte kleurstelling en biedt volop werk- en opbergruimte. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich het eetgedeelte, centraal in de ruimte geplaatst waardoor het een fijne verbindende plek vormt tussen koken en wonen. Aan de achterzijde is de tuingerichte zithoek gesitueerd, met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Vanuit hier stap je direct de achtertuin op het noorden in, voorzien van een houten berging en voldoende ruimte om gezellig buiten te zitten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie goed ingedeelde slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers die ideaal zijn als kinderkamer of werkruimte. Aan de achterzijde ligt de royale masterbedroom, uitgerust met een ruime kledingkast en een rustige uitstraling. De inpandige badkamer is praktisch en comfortabel ingericht en beschikt over een inloopdouche, modern wastafelmeubel en toilet. Dankzij het aanwezige raam (voordeel van een hoekwoning) is er natuurlijke ventilatie en prettig daglicht. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel extra leef- en opbergruimte. De voorzolder fungeert als praktische wasruimte, met plek voor witgoed en aanvullende opbergmogelijkheden. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een vierde slaapkamer, compleet met eigen douche, toilet en wastafelmeubel – een perfecte ruimte voor logees, een studerende tiener of als zelfstandige werkkamer. Het geheel voelt ruim en functioneel aan, mede door de slimme indeling en de vele bergruimte onder het schuine dak. Benieuwd naar deze instapklare hoekwoning? Bel of mail ons voor een afspraak! Bijzonderheden: Bouwjaar: 2016 Woonoppervlakte: ca. 119m2 Perceeloppervlakte: ca. 145m2 Definitief energielabel A 10 zonnepanelen uit 2016 Ruime hoekwoning op een ruim perceel Stofzuigersysteem per woonlaag aanwezig Vrij uitzicht aan de voorzijde Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
452 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
19-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3544

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.