Direct naar de inhoud
Logo van HuisPortaal

Slotlaan 64

3523HD Utrecht • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Van Doorn Makelaardij

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 5.793

Fotogalerij

Slotlaan 64 Utrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het groen, met de stad om de hoek – Slotlaan 64, Utrecht Op een rustige en groene locatie in Tolsteeg-Utrecht, vlak bij het populaire Rotsoord en station Vaartsche Rijn, ligt dit charmante en goed ingedeelde 3-kamerappartement op de derde verdieping. Slotlaan 64 biedt licht, comfort, een moderne afwerking én een ruim balkon. Ideaal voor starters, stellen of een klein gezin dat op zoek is naar een fijne plek dichtbij de stad. Indeling Je betreedt het appartement via het gezamenlijke trappenhuis. De centrale hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartij op het zuidwesten. De neutrale afwerking, strakke muren en warme laminaatvloer maken dit een fijne plek om te ontspannen. Met een plafondhoogte van 2,58 meter voelt de ruimte extra open aan. De moderne keuken (vernieuwd en strak uitgevoerd in wit met zwarte accenten) is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, veel kastruimte en een inductiekookplaat. Via de keuken heb je direct toegang tot het balkon, waar je in de vroege uurtjes heerlijk van de zon kunt genieten. Extra pluspunt: de handige buitenberging op het balkon! Slaapkamer 1 is een ruime, lichte kamer met uitzicht op de bomen van de straatzijde en is perfect als hoofdslaapkamer. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de rustige achterzijde en kijkt uit over het binnenterrein. Deze kamer is perfect als ruime kinderkamer of thuiskantoor. De badkamer is compact maar praktisch, met een regendouche. Het toilet is separaat en bevindt zich in de hal. Pluspunten op een rijtje: - Woonoppervlak circa 63 m² - Twee slaapkamers - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Ruim balkon met buitenkast - Zonnige en lichte woonkamer - Praktische indeling zonder ruimteverlies - Eigen (fietsen)berging op de begane grond - Rustige straat met veel groen - Nabij het hippe Rotsoord, Ledig Erf, station Vaartsche Rijn en de binnenstad - Uitstekende bereikbaarheid (OV & uitvalswegen) Omgeving De Slotlaan is een rustige, brede straat in de geliefde wijk Tolsteeg, met veel groen en ruime parkeergelegenheid. Op loopafstand vind je het winkelcentrum Smaragdplein, verschillende supermarkten, sportvoorzieningen en leuke horecaspots in Rotsoord. Je fietst in minder dan 10 minuten naar het Ledig Erf of de Oudegracht. Ook het OV is perfect geregeld. Op de hoek van de straat ligt bushalte Slotlaan die je binnen 10 minuten naar het centrum van Utrecht of het CS brengt. Station Vaartsche Rijn ligt op loopafstand. Met de auto ben je zó op de A12, A27 of A2. Een plek om je thuis te voelen Slotlaan 64 biedt de perfecte combinatie van rustig wonen en stadsleven binnen handbereik. De fijne indeling, nette afwerking en prettige ligging maken dit appartement tot een heerlijke plek om te wonen. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de sfeer van dit mooie appartement! -------------------------------------------------------------------------------------------- Living amidst greenery, with the city just around the corner – Slotlaan 64, Utrecht Situated in a quiet and green location in Tolsteeg Utrecht, close to the popular Rotsoord and Vaartsche Rijn station, you’ll find this charming and well-laid-out two-bedroom apartment on the third floor. Slotlaan 64 offers plenty of light, comfort, a modern finish, and a spacious balcony. Ideal for starters, couples, or a small family looking for a pleasant place near the city. Layout You enter the apartment by the shared staircase. The central hallway provides access to all rooms. The living room is spacious and bright thanks to the large windows facing southwest. The neutral finish, clean walls, and warm laminate flooring make it a lovely place to relax. With a ceiling height of 2.58 meters, the space feels especially open. The modern kitchen (finished in white with black accents) is fully equipped with built-in appliances, plenty of cupboard space, and an induction hob. From the kitchen, you have direct access to the balcony, where you can enjoy the morning sun. An extra bonus: the handy outdoor storage on the balcony! Bedroom 1 is a spacious, bright room with a view of the trees along the street and is perfect as a master bedroom. Bedroom 2 is situated at the quiet rear side and overlooks the inner courtyard. This room is ideal as a children’s room or home office. The bathroom is compact but practical, featuring a rain shower. The toilet is separate and located in the hallway. Highlights at a glance: • Living area approximately 63 m² • Two bedrooms • Modern kitchen with built-in appliances • Spacious balcony with outdoor storage • Sunny and bright living room • Practical layout without wasted space • Private (bicycle) storage on the ground floor • Quiet street with lots of greenery • Near the trendy Rotsoord, Ledig Erf, Vaartsche Rijn station, and the city center • Excellent accessibility (public transport & arterial roads) Surroundings Slotlaan is a quiet, wide street in the popular Tolsteeg district, featuring lots of greenery and ample parking. Within walking distance, you’ll find the Smaragdplein shopping center, several supermarkets, sports facilities, and great bars and restaurants in Rotsoord. It takes less than 10 minutes by bike to reach Ledig Erf or the Oudegracht. Public transport is also perfectly arranged. At the corner of the street is the Slotlaan bus stop, which takes you to the center of Utrecht or Central Station within 10 minutes. Vaartsche Rijn station is within walking distance. By car, you’ll quickly reach the A12, A27, or A2. A place to feel at home Slotlaan 64 offers the perfect combination of peaceful living with city life within reach. The excellent layout, neat finish, and pleasant location make this apartment a wonderful place to live. Curious? Schedule a viewing soon and experience the comfort and atmosphere of this beautiful apartment for yourself!

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
225 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28C (CW4) ( combiketel uit 2014)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box

Planning

Aangeboden sinds
22-09-2025
Verkoopdatum
17-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3523

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.