Direct naar de inhoud
Logo van Blauwe Eik Makelaardij

Stuytstraat 8

3544MP Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 579.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.430

2% overdrachtsbelasting (€ 11.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 592.430

Koopprijs /m²: € 5.311

Fotogalerij

Stuytstraat 8 Utrecht
Foto 67
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bekijk ook onze exclusieve woonvideo voor een goede impressie van deze aantrekkelijke 4-kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin en eigen parkeerplaats op het mandelig parkeerterrein! Praktisch ingedeelde en goed onderhouden eengezinswoning (ca. 109 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 2006) Opgeleverd in mei 2007 voorzien van een heerlijk achtertuin (ca. 10,70 x 4,63 m/ noordoost ligging), een eigen parkeerplek op het parkeerterrein alsmede een vrijstaande houten berging. Kenmerkend voor de woning is uitermate praktische indeling, de lichte en tuingerichte woonkamer, de moderne keuken v.v. inbouwapparatuur met uitzicht op de gezellige Stuytstraat, de 2 woningbrede slaapkamers op de eerste verdieping, de grote badkamerruimte alsmede de ruime open zolderverdieping met de mogelijkheid om hier nog 2 volwaardige, multifunctionele (slaap)kamers en een wasruimte te realiseren. Kortom, een geweldig leuke woning op een toplocatie waar alle mogelijkheden open liggen om hier een warm thuis van te maken. De woning is gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk ’t Zand/”De Bongerd”. Als je de straat uitloopt sta je op “Het Lint”, onderdeel van het “Maximapark”. Alle wenselijke voorzieningen zijn nabij: Station Terwijde (in 5 minuten brengt de trein u naar Utrecht CS), diverse sportfaciliteiten (Sportpark “De Paperclip”, “Fletiomare”, VV De Meern), onderwijsvoorzieningen, openbaar vervoeraansluitingen, Winkelcentrum Terwijde (ca. 1500m), Leidsche Rijn Centrum op fietsafstand (ca. 2.000 m), de snelwegen A2/A12 (5 minuten) en natuurlijk de stad Utrecht op ca. 15/20 minuten fietsafstand. Benieuwd naar deze leuke woning? Kom gerust een kijkje nemen! De koffie staat voor je klaar! Indeling Begane grond (ca. 8,82 x 4,50 m): Entree, ruime hal met garderobe, toiletruimte met staand toilet en fontein, meterkast en toegangsdeur naar de woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken. De keuken, geplaatst in een ruime L-opstelling, is uitgevoerd in een neutrale offwhite kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits kookplaat, een oven, een koel-/ vriescombinatie & een vaatwasser. Door de aanwezigheid van een groot draai-/ kiepraam heb je een gezellig uitzicht op de voortuin (zuidwest situering) en Stuytstraat. Aan de achterzijde van de woning is de lichte en tuingerichte woonkamer gelegen. Er is tevens ruimte om uit te bouwen tot 2 meter. De woonkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plek voor het creëren van een gezellige zithoek en plaatsen van een grote 6-persoons eettafel. Een heerlijke plek om te genieten van gezellige etentjes met familie of vrienden! Aan opbergruimte geen gebrek, want de woonkamer beschikt tevens over een handige trapkast. Ideaal voor het opslaan van bijvoorbeeld voorraad of schoonmaakspullen. De gehele begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer alsmede gladde wandafwerking. Tuin (ca. 10,70 x 4,64 m inclusief berging): Middels de toegangsdeur bereik je de onderhoudsvriendelijk achtertuin. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is voorzien van bestrating, een houten erfafscheiding, een vrijstaande houten berging (ca. 2,97 x 1,97 m) en een handige achterom. De tuin pakt verrassend veel zonneschijn in het voorjaar en in de zomer. Zo geniet je de gehele dag van een plek in de zon of in de schaduw. Wel zo lekker tijdens de hete Nederlandse zomers. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich het parkeerterrein waar de eigen vaste parkeerplek is gesitueerd. Eerste verdieping (ca. 8,74 x 4,50m): Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze verdieping tref je twee woningbrede , multifunctionele (slaap)kamers en de inpandige badkamer. Zowel de slaapkamer aan de voor- als achterzijde zijn over de gehele breedte van de woning gesitueerd. Beide slaapkamers bieden meer dan voldoende ruimte voor de plaatsing van een 2-persoonsbed en een grote kledingkast. De moderne, inpandige badkamer is eenvoudig qua uitvoering en voorzien van een douchecabine, een wastafel, een tweede toilet met bidet functie en mechanische ventilatie. Indien gewenst kan de badkamer worden vergroot zodat er een ligbad in past. De gehele eerste verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer en een gestucte wandafwerking. Tweede verdieping (ca. 7,19 x 2,74 m excl. knieschotten): Op de tweede verdieping tref je een ruime open woonlaag, waar ook was-/droogopstelling is gesitueerd. Door de plaatsing van een grote dakkapel aan de achterzijde van de woning, beschikt deze ruimte over veel daglichttoetreding. De mogelijkheden op deze verdieping zijn legio! Zo zou je kunnen besluiten om aan de voorzijde een dakkapel te plaatsen, waardoor je twee extra volwaardige, woningbrede slaapkamers en waskamer kunt creëren. Of wat dacht je van één grote ouderslaapkamer met een eigen badkamer en-suite? Bekijk ook onze optieplattegronden om een beeld te krijgen van de mogelijkheden. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2006 (opgeleverd in mei 2007); - Woonoppervlakte ca. 109 m2, inhoud ca. 392 m3; - Perceeloppervlakte 106 m2; - Energielabel: A+; - Moderne keuken in L-opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur; - 3 multifunctionele (slaap)kamers op de verdiepingen (mogelijkheid tot 4!); - Verwarming- en warmwatervoorziening middels stadsverwarming; - Volledig geïsoleerd; - Grond uitgegeven in voortdurende erfpacht waarbij canon eeuwigdurend is afgekocht (AV1989); - Eigen parkeerplek, bijdrage VVE voor het binnenterrein: ca. € 90,= per jaar; - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem je NVM Aankoopmakelaar mee!

Hypotheek berekenen

€ 579.000

Kosten koper (geschat): € 13.430

2% overdrachtsbelasting (€ 11.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 592.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 579.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
106 m²
Inhoud
392 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3544

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.