Direct naar de inhoud
Logo van Molenbeek Makelaars Utrecht

Surinamestraat 121

3531KK Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 5.379

Fotogalerij

Surinamestraat 121 Utrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Klusfanatiekelingen! Handen uit de mouwen, want deze leuke eengezinswoning wacht op een nieuwe eigenaar. De woning is jarenlang met liefde bewoond, maar heeft weer een frisse start bij de toekomstige eigenaar nodig. Een woning die helemaal omgetoverd kan worden naar de smaak en stijl van nu! Het betreft een tussenwoning bestaande uit twee verdiepingen die, met een vergunning van de gemeente, vergroot kan worden door het plaatsen van een opbouw. De buren hebben zelfs uitgebouwd, dus tel maar uit hoeveel meter deze woning kan “groeien”. De woning heeft een begane grond bestaande uit een woonkamer, dichte keuken en toegang tot een leuke tuin. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. De omgeving De woning ligt in een rustige straat met een prettige mix van leeftijden en leefstijlen. Aan het einde van de straat komt u bij de Keulsekade met zicht op het Merwedekanaal. Veel groen en dus heerlijk om een wandelingetje in deze omgeving te maken. Iets verderop treft u het Majellapark en Park Oog in Al. “Om de hoek” vindt u diverse restaurantjes met terras, gezondheidsvoorzieningen en een nieuw winkelcentrum met supermarkten, een Fritaria en een Bagels & Beans met terras. Binnen vijf minuten fietsen bereikt u zowel het Centraal Station als de gezellige Utrechtse binnenstad. De A12 en A2 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is uitstekend, want de bushaltes zijn op loopafstand. Terug naar de woning. De indeling is als volgt... Begane grond Vestibule met garderobemogelijkheid, meterkast en toegang tot de hal. De hal is voorzien van een toiletruimte (staand toilet met fonteintje) en toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer betreft een doorzonkamer met kleurrijke details: de bovenramen in zowel de voor- en achtergevel zijn voorzien van gekleurd glas-in-lood. Aan de voorzijde treft u een erker. De erker zorgt dat de woonkamer veel sfeer krijgt, maar geeft de woning ook karakter. Aan de achterzijde kunt u de tuin in middels openslaande deuren. De keuken is dicht en heeft een nette, maar eenvoudige uitstraling. Vanuit de keuken kunt u naar de tuin. Een leuk detail is de deur met de roedeverdeling. Een heerlijke tuin gelegen op het noordwesten voorzien van grint, vaste beplanting en toegang tot een vrijstaande stenen berging. In de berging treft u een opstelplaats voor de wasmachine en ook de droger hangt in deze ruimte. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop heeft een vaste kast. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. De kamer is over de volledige breedte gesitueerd en is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. Voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De andere kamers zijn aan de achterzijde gelegen. Een riante kamer en een iets kleinere kamer welke erg goed gebruikt kan worden als baby- of werkkamer. Als laatste de badkamer. Deze sanitaire ruimte heeft een inloopdouche, wastafel met spiegel en planchet. Bijzonderheden - bouwjaar 1928; - gebruiksoppervlakte wonen circa 79 m2, inhoud circa 288 m3, perceeloppervlak circa 76 m2; - De eerste verdieping is aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas; - Verwarming middels cv-ketel (Vaillant, in de berging van de tuin; - Warmwater middels een geiser (in de keuken); - Energielabel F, geldig tot 3 februari 2036; - In de koopovereenkomst zulle wij meerdere artikelen opnemen, namelijk: ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule. Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Perceeloppervlakte
76 m²
Inhoud
288 m³
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Geiser
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
F

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
19-02-2026
Verkoopdatum
16-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3531

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.