Direct naar de inhoud
Logo van Campagne Makelaardij

Van der Palmstraat 1

3532GR Utrecht • Utrecht

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Eemnes

Fotogalerij

Van der Palmstraat 1 Utrecht
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English version below Karaktervolle jaren ’30 eindwoning met stadstuin in een geliefde Utrechtse woonwijk. Welkom aan de Van der Palmstraat 1: een sfeervolle en goed onderhouden jaren ’30 eindwoning waar charme, comfort en licht samenkomen. Deze woning ligt in een rustige, groene straat op korte afstand van alles wat Utrecht zo geliefd maakt—van winkels en horeca tot parken en openbaar vervoer. Woonoppervlak 103 m2 | bouwjaar 1930 | perceeloppervlak 67 m2 | energielabel F De indeling is als volgt: Begane grond: De ruime L vormige woonkamer straalt warmte en karakter uit dankzij de grote raampartijen en authentieke details. Hier geniet je van een fijne leefruimte met volop licht. De dichte keuken met inbouwapparatuur is praktisch van opzet en biedt een prettige plek om te koken, met direct zicht op de tuin. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Daarnaast vind je hier een moderne badkamer met twee wastafels, inloopdouche en 2e toilet. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een balkon. 2e Etage: Vaste trap naar de tweede verdieping met een derde slaapkamer: een lichte en veelzijdige ruimte die perfect is als master bedroom, werkplek of logeerkamer. Tevens is hier de stookruimte (cv-ketel uit 2024) en wasruimte. Buiten: Achter de woning bevindt zich een sfeervolle, verzorgde stadstuin. Bijzonderheden: - Sfeervolle jaren ‘30 eindwoning - 3 slaapkamers - sfeervolle stadstuin met achterom Nieuw Engeland is een fijne en jonge wijk waar alle voorzieningen te vinden zijn en het Centraal Station en de oude binnenstad op nog geen 10 minuten fietsen liggen. De Vleutenseweg is de afgelopen periode enorm verrijkt met leuke koffietentjes en restaurants. Characterful 1930s End-of-Terrace Home with City Garden in a Beloved Utrecht Neighbourhood Welcome to Van der Palmstraat 1: a charming and well-maintained 1930s end-of-terrace house where character, comfort, and natural light come together. The property is located on a quiet, green street just a short distance from everything that makes Utrecht so beloved—from shops and cafés to parks and public transport. Living area: 103 m² | Year of construction: 1930 | Plot size: 67 m² | Energy label: F Layout Ground floor The spacious L-shaped living room exudes warmth and character thanks to its large windows and authentic details. This is a wonderful living area with plenty of natural light. The enclosed kitchen with built-in appliances is practical in design and offers a pleasant space for cooking, with a direct view of the garden. First floor The first floor features two generous bedrooms. You will also find a modern bathroom with two washbasins, a walk-in shower and a second toilet. The bedroom at the rear of the property has access to a balcony. Second floor A fixed staircase leads to the second floor with a third bedroom: a bright and versatile space, perfect as a master bedroom, home office or guest room. This floor also houses the heating system (central heating boiler from 2024) and laundry area. Outside At the rear of the house is a charming, well-maintained city garden. Additional features • Charming 1930s end-of-terrace house • 3 bedrooms • Attractive city garden with rear access Nieuw Engeland is a pleasant and vibrant neighbourhood offering all essential amenities, with Utrecht Central Station and the historic city centre less than a 10-minute bike ride away. Vleutenseweg has recently been enriched with many new cafés and restaurants.

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
67 m²
Inhoud
386 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
26-11-2025
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3532

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.