6301EW Valkenburg • Limburg
€ 379.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 9.430
2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 388.430
Koopprijs /m²: € 2.256
Op een schitterende locatie in het heuvellandschap en op loop afstand van het historische centrum van Valkenburg gelegen ruime hoekwoning met aanbouw, berging en een overkapping op een perceel van 509 m2 eigen grond. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. De woning is gebouwd in 1930. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. De woning wordt verwarmd door middel van een Remeha Calenta HR combi c.v.-ketel (gehuurd bij Volta Limburg, bouwjaar 2011). Daarnaast heeft de woning 10 zonnepanelen (eigendom, 2020). Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden. Deze woning moet u zeker komen bekijken! De indeling is als volgt: Begane grond: Hal/entree, kelder met omvormer, meterkast, L-vormige woonkamer met een airco unit; kantoor met lichtkoepel, hal, badkamer met wastafelmeubel met dubbele kraan, design radiator en een douchecabine; hangtoilet met fonteintje, woon-eetkeuken met diverse inbouw apparatuur, te weten een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast; bijkeuken met wasmachine aansluiting en c.v.-opstelling. Houten schuur. Houten berging. Eerste etage: Overloop met bordes, 2e toilet met fonteintje, drie slaapkamers (waarvan 1 met een airco unit). Tweede etage: Overloop, twee slaapkamers, twee bergzolders. Bijzonderheden: • Aanvaarding in overleg. • Het dak is voorzien van Unidec dakplaten. • Recht van overpad voor bungalow.
€ 379.000
Kosten koper (geschat): € 9.430
2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 388.430
2,78%
Jaarlijks
€ 18.950
Direct beschikbaar
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel
Ontdek waar makelaars actief zijn in Valkenburg
Bekijk meer woningen in deze plaats.
6301KD Valkenburg
€ 740 p/m
€ 34/m²
6301XD Valkenburg
€ 339.900 k.k.
€ 2.763/m²
6301WE Valkenburg
€ 995 p/m
€ 10/m²
6301PC Valkenburg
€ 950.000 k.k.
€ 1.971/m²
6301XX Valkenburg
€ 423.000 k.k.
€ 3.279/m²
6301AC Valkenburg
€ 625.000 k.k.
€ 3.378/m²
2235TT Valkenburg
€ 374.000 k.k.
€ 5.194/m²
6301BG Valkenburg
€ 325.000 k.k.
