6301GW Valkenburg • Limburg
De woning aan Oranjelaan 32 in Valkenburg is een vrijstaand huis met vier slaapkamers, een inpandige garage en brede oprit. Het staat op een rustige plek aan de Geul, vlak bij het Odapark en de Passage. Tegenover het park ligt een fraai ontworpen woning met een aparte entree, tegelvloeren in de ontvangsthal en woonkamer, open keuken met moderne inbouwapparatuur, en een achtertuin aan de Geul met terrassen. De benedenverdieping bevat toiletten, garderobe en toegang tot de garage. Boven is een overloop met drie slaapkamers, badkamer en toiletruimte. De slaapkamers bieden uitzicht op zowel de straat als de Geul. Op de tweede verdieping is een grote, multifunctionele kamer met dakkapel en houten vloer. De woning is gebouwd in 2000 met een energielabel B en heeft een oppervlakte van circa 141 m² op een perceel van 345 m². De woning ligt centraal, met dichtbij de Passage, basisschool, supermarkten en treinstation. Er is geen doorgaand verkeer in de straat, wat bijdraagt aan een rustige omgeving. De garage en oprit maken ruimte voor twee auto's, kinderfietsen en andere spullen. De koop is onderworpen aan regels zoals de schriftelijke overeenkomst, waarborgsom van 10% en mogelijke bouwkundige keuring door de koper. De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en kan geen informatie geven over technische toestand of gebreken.
€ 650.000
Kosten koper (geschat): € 14.850
2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850
3,04%
Jaarlijks
€ 32.500
Direct beschikbaar
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Ontdek waar makelaars actief zijn in Valkenburg
Bekijk meer woningen in deze plaats.
6301KD Valkenburg
€ 740 p/m
€ 34/m²
6301XD Valkenburg
€ 339.900 k.k.
6301WE Valkenburg
€ 995 p/m
€ 10/m²
6301PC Valkenburg
€ 950.000 k.k.
€ 1.971/m²
6301XX Valkenburg
€ 423.000 k.k.
€ 3.279/m²
6301AC Valkenburg
€ 625.000 k.k.
€ 3.378/m²
2235TT Valkenburg
€ 374.000 k.k.
€ 5.194/m²
6301BG Valkenburg
€ 325.000 k.k.
