Direct naar de inhoud
Logo van Potters & Vooijs Makelaardij

Woestijnvalk 16

2235DP Valkenburg • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Katwijk

Fotogalerij

Woestijnvalk 16 Valkenburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoekt u naar een modern appartement met balkon en eigen parkeerplaats in Valkenburg? Bekijk dan dit lichte 3-kamerappartement, in de waterrijke en jonge wijk Joghtlust! U woont hier op de eerste verdieping van een verzorgd complex met liftinstallatie. Het appartement (69 m2) beschikt o.a. over fijne buitenruimte, modern sanitair, een fietsenberging en eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Op deze locatie bevindt u zich op korte afstand van winkels en een supermarkt én tevens centraal t.o.v. het Katwijkse strand en de Leidse binnenstad. Kortom, een prachtige woning voor starters of juist voor woningzoekers die wat kleiner willen gaan wonen. Indeling: Begane grond: Afgesloten centrale entree met intercom, hal met brievenbussen en lift en trappenhuis. De fietsenberging en parkeergarage is in de onderbouw gesitueerd en tevens per lift bereikbaar. Appartement: Brede galerij waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. Entree woning, ontvangsthal met meterkast, toilet en technische ruimte. Woonkamer met grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Moderne open keuken in parallelopstelling, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combioven en vaatwasser. Ouderslaapkamer van ruim 13 m2 met directe toegang naar de badkamer. De badkamer is voorzien van smaakvolle vloer- en wandtegels en uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel, designradiator, douchecabine en aansluiting voor uw wasmachine. De kleinere tweede slaapkamer is aan de galerijzijde gesitueerd en heeft ook een deur dat toegang biedt tot de badkamer. Goed om te weten: - Binnendoor te bereiken parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage. - Servicekosten appartement € 200,- per maand. - Servicekosten parkeerplaats € 29,- per maand. - Oplevering: kan op korte termijn plaatsvinden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
226 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
07-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2235

Google Maps

Bekijk Valkenburg op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Valkenburg

Meer woningen in Valkenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.