Direct naar de inhoud
Logo van Bij Brigitte Makelaars

St. Antoniusstraat 29

5552LM Valkenswaard • Noord-Brabant

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 4.438

Fotogalerij

St. Antoniusstraat 29 Valkenswaard
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een sfeer! Deze super charmante tweekapper met zonnige achtertuin aan de St. Antoniusstraat 29 ligt aan een rustige woonstraat, op hele korte afstand van het gezellige centrum van Valkenswaard. Voor de huidige eigenaren, die o.a. het dak hebben vernieuwd en de woning hebben uitgebouwd, wordt het tijd voor iets nieuws en dus komt dit sfeervolle huis beschikbaar voor nieuwe bewoners! LIGGING: De St. Antoniusstraat is een rustige straat, met gevarieerde bebouwing en weinig doorgaand verkeer. Huisnummer 29 bevindt zich tussen de Unastraat en Kempischebaan, op maar 5 minuten lopen van het centrum. Ook bijvoorbeeld basisscholen, sportvoorzieningen en natuur bereik je binnen no-time; met recht een super locatie dus! INDELING: Begane grond: Aan de voorkant van het huis is er een nette voortuin, met toegang tot de entree van het huis. Aansluitend is er een hal, met vernieuwde meterkast en toilet (met vrijhangend closet en een fonteintje). De woonkamer is door de huidige eigenaren aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor is een eet- en zitkamer gecreëerd, die van elkaar af te scheiden zijn door middel van fraaie en-suite deuren. Vanuit het (huidige) eetgedeelte is er toegang toe een ruime, verdiepte kelder-/bergruimte en in het zitgedeelte zijn tuindeuren aangebracht waardoor er een fijn zicht is op de achtertuin. De leefruimte is voorzien van een airco-unit. Aan de voorkant van het huis bevindt zich een ruime keuken, voorzien van een in een hoek opgestelde inrichting. Er is volop kastruimte, een apothekerskast, aanrechtblad met spoelbak, een inductiekookplaat met (gas-)wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en diepvries. Vanuit de keuken is er een doorloop naar de bijkeuken, met (in november 2023 vernieuwde) CV-installatie, aansluiting voor de wasapparatuur en een tuindeur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Centraal op de eerste verdieping bevindt zich de overloop. Er zijn op deze etage in totaal 3 slaapkamers; 2 aan de achterkant en 1 aan de voorzijde van het huis. De slaapkamers aan de achterkant beschikken allebei over een praktische inbouwkast. Een van de kamers aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. De badkamer is ruim van opzet (want op de plek van een voormalige slaapkamer). Hier zijn een ligbad, inloopdouche, wastafel en (vrijhangend) toilet aanwezig. Ook deze ruimte heeft een dakkapel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is er toegang tot een ruime bergzolder. TUIN: De achtertuin is ruim van opzet, en ideaal gesitueerd op het zonnige zuid-westen. Er is een praktische en ruime houten tuinberging aanwezig, en de tuin is bereikbaar via een achterom. Naast sierbestrating is er een praktisch kunstgras-gazon aangebracht en een grote boom geeft het geheel extra sfeer én desgewenst wat schaduw! ALGEMEEN: - Bouwjaar ca. 1953 - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 98 m2 - Perceeloppervlakte ca. 227 m2 - Energielabel E - Voorzien van nieuwe dakpannen (met Opstalan dakisolatie platen) - De woning is nagenoeg volledig voorzien van HR++ beglazing in nieuwe kozijnen - O.a. voorzien van nieuwe meterkast en elektra, vernieuwde CV-installatie en in de uitbouw vloer- en muurisolatie - Super charmante woning, op zeer gunstige locatie! - Aanvaarding is in overleg Let op: De in de advertentie opgegeven maten en oppervlakten zijn zorgvuldig gemeten, maar dienen als indicatie! Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Ook de plattegronden zijn bedoeld ter indicatie. Interesse gewekt? Bel voor een vrijblijvende bezichtiging voor een echt goede indruk van het huis! Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
227 m²
Inhoud
389 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
105 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5552

Google Maps

Bekijk Valkenswaard op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Valkenswaard

Woon- en buurtcijfers in Valkenswaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Valkenswaard. In 2026 waren er 31.912 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 419.000.

Inwoners

31.912

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 419.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.000

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Valkenswaard
Jaar Inwoners
2022 31.236
2023 31.527
2024 31.714
2025 31.955
2026 31.912

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Valkenswaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 419.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.502 0-15: 4.320 15-25: 3.076 25-45: 7.607 45-65: 8.450

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.822

Nederland

25.976

Buiten Europa

3.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.709
Appartementen 3.908
Tussenwoningen 5.150
Vrijstaande woningen 1.990
Twee-onder-één-kap woningen 1.939

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 1.438
1950 tot 1970 3.901
1970 tot 1980 2.515
1980 tot 1990 2.452
1990 tot 2000 1.046
2000 tot 2010 662
2010 tot 2020 705
2020 en later 515

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.306

Label C

4.052

Label B

2.629

Label D

1.250

Label G

935

Label E

779

Label F

725

Label A+++

469

Label A+

395

Label A++

245

Label A++++

92

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Valkenswaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.990
2021 1.400 3.000
2022 1.100 2.790
2023 920 2.660
2024 880 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Valkenswaard (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 990
Overheid, onderwijs en zorg 620
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.100

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Valkenswaard
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 55
jul 2025 85
jun 2025 66
mei 2025 84
mrt 2025 111
nov 2024 91
nov 2025 68
okt 2024 103
okt 2025 95
sep 2024 98
sep 2025 88

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Valkenswaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Valkenswaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Valkenswaard?

Valkenswaard telt in 2026 ongeveer 31.912 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Valkenswaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Valkenswaard is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Valkenswaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Valkenswaard ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Valkenswaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.000 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Valkenswaard?

In Valkenswaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.150 woningen.

Meer woningen in Valkenswaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.