Direct naar de inhoud
Logo van Oosterveld Makelaardij en Verzekeringen

Venneweg 51

9566PA Veelerveen • Groningen

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Onstwedde

Fotogalerij

Venneweg 51 Veelerveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een ruim perceel en met diverse bijgebouwen staat deze levensloopbestendige vrijstaande woning met een slaap-/en badkamer op de begane grond. De woning is van origine uit midden jaren '30 en meermaals grondig verbouwd en in 2021 vergroot middels een aanbouw aan de achterzijde. Op het perceel van bijna 1.000m² groot staan 2 vrijstaande stenen garages met aangebouwde schuurruimte en overkappingen, prima geschikt om te gebruiken als hobbyruimte, stalruimte en het houden van dieren aan huis, waarbij het achterste deel van de tuin is ingericht als grasland met uitzicht over aangrenzende landerijen. Indeling Begane grond: hal met (vernieuwde) meterkast en trapopgang; L-vormige woonkamer (ca. 31.7m²) met laminaatvloer, een houtkachel en airco-unit, open keuken (ca. 8.8m²) met een inbouwkeuken in hoekopstelling v.v. enige apparatuur; bijkeuken met zij-entree, witgoedaansluitingen en CV-opstelling; toiletruimte met fonteintje; badkamer met douche en wastafel; achter-entree; aangebouwde tuingerichte slaapkamer (ca. 17.5m²). Verdieping: overloop met een vaste inloopkast; 2 slaapkamers aan de voorzijde (ca. 5.6m² en 5m²); slaapkamer aan de achterzijde (ca. 8.5m²). - v.v. nieuwe dakgoten en een aanbouw aan de achterzijde in 2021. - deels kunststof kozijnen. - in oktober 2023 zijn er 16 zonnepanelen geplaatst met een jaaropbrengst van ca. 4.800 kWh. - mogelijkheid voor een glasvezelaansluiting waarmee razendsnel internet en TV! - verwarming middels CV (Intergas HR combiketel, bouwjaar 2014 middels leaseovereenkomst t/m maart 2027 en daarna eigendom). Veelerveen is een dorp gelegen in de gemeente Westerwolde, een schitterend gebied met veel groen en natuur alwaar je prachtig kunt wandelen en fietsen. Voorzieningen zijn nabij in de naburige dorpen Vlagtwedde en Bellingwolde. Ook de stad Groningen of Duitsland zijn op relatief korte afstand gelegen.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
996 m²
Inhoud
400 m³
Externe bergruimte
76 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2014, lease)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9566

Google Maps

Veelerveen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veelerveen

Woon- en buurtcijfers in Veelerveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veelerveen. In 2025 waren er 605 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 302.317.

Inwoners

605

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 302.317

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.970

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veelerveen
Jaar Inwoners
2021 584
2022 577
2023 586
2024 601
2025 605

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veelerveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.798
2022 EUR 241.825
2023 EUR 283.580
2024 EUR 302.112
2025 EUR 302.317

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 152 0-15: 71 15-25: 41 25-45: 130 45-65: 198

Opleidingsniveau

Hoger

115

Praktisch

125

Middelbaar

223

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36

Nederland

545

Buiten Europa

25

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4
Appartementen 7
Tussenwoningen 3
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 34

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 45
1970 tot 1980 31
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 5
2020 en later 6

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

89

Label C

39

Label F

35

Label B

33

Label E

25

Label D

21

Label A

19

Label A+++

2

Label A+

1

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veelerveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.797 3.354
2021 1.928 3.442
2022 1.483 3.277
2023 1.192 3.143
2024 1.163 3.248

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.123 • Elektriciteit: 2.199

Koopwoning

Gas: 1.209 • Elektriciteit: 3.363

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.248

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 768 • Elektriciteit: 2.664

Bedrijvigheid in Veelerveen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 81

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veelerveen
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veelerveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Veelerveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veelerveen?

Veelerveen telt in 2025 ongeveer 605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veelerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veelerveen is in 2025 circa € 302.317.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veelerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veelerveen ligt rond € 27.970 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veelerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veelerveen?

In Veelerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 227 woningen.

Meer woningen in Veelerveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.