Direct naar de inhoud
Logo van Hofstede Makelaardij Land van Heusden

Willem de Zwijgerstraat 82

4264SM Veen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 460.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.050

2% overdrachtsbelasting (€ 9.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 471.050

Koopprijs /m²: € 3.333

Fotogalerij

Willem de Zwijgerstraat 82 Veen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Levensloopbestendig wonen! Ben jij op zoek naar een instapklare woning met slaap- én badkamer op de begane grond? Een huis dat levensloopbestendig en rolstoelvriendelijk is, maar ook modern, energiezuinig (energielabel A) en voorzien van alle comfort? Dan is deze ruime eindwoning op een fijne locatie in een kindvriendelijke buurt absoluut het bekijken waard! De woning ligt aan een rustige straat met gevarieerde bebouwing, direct tegenover een klein speeltuintje – ideaal voor gezinnen, maar ook aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving. De woning is gebouwd in 1993 als seniorenwoning, maar is in 2021 gedeeltelijk gemoderniseerd met een nieuwe keuken, moderne badkamer, pvc vloer op de begane grond én een praktische overkapping in de achtertuin. Levensloopbestendig en rolstoelvriendelijk Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er op de begane grond een ruime slaapkamer met directe toegang tot de badkamer gerealiseerd. Comfortabel én praktisch, zeker voor wie gelijkvloers wilt wonen. Begane grond: Via de hal met meterkast, toiletruimte, vaste kast en trapopgang bereik je de lichte en ruime woonkamer annex keuken (40 m²). Er is voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel. De jonge keukenunit (2021) is uitgerust met de gebruikelijke inbouwapparatuur waaronder een Quooker. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken en de inpandig bereikbare berging (voormalige garage) met een elektrische roldeur aan de voorkant. Zowel vanuit de hal als de woonkamer heb je toegang tot de ruime slaapkamer, de badkamer en een separate wasruimte met aansluiting voor een wasmachine. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een in hoogte verstelbare wastafel, twee badkamerkasten, sunshower en voorbereiding voor invalide toilet. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van veel daglicht via een dakraam. Op de overloop bevindt zich een luik met vlizotrap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Ruime vliering, bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. Eventueel is hier een extra kamer te realiseren door het plaatsen van een vaste trap. Buitenruimte & duurzaamheid De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achter de achtertuin vind je een houten berging én een fraaie overkapping waar je heerlijk beschut onder kunt zitten. Deze tuin is nagenoeg geheel aangelegd met mooie plavuizen. Er is ook een mooie border met een gevarieerde beplanting. De auto parkeer je op je eigen oprit. Op het dak van de woning liggen 12 zonnepanelen. Omgeving: Veen (2950 inwoners) ligt in de gemeente Altena aan de Afgedamde Maas (goed zwem-, vis- en vaarwater). Met overdekt winkelcentrum met daarin een grote supermarkt, bakkerij, drogisterij, bloemenboetiek en een lunchroom. De basisschool is een echte dorpsschool en voor voortgezet onderwijs fiets je naar het buurdorp Wijk en Aalburg of naar Waalwijk en/of Sleeuwijk. Verder kun je hier heerlijk wandelen en fietsen over dijken en door polders. Veen beschikt bovendien over een eigen jachthaventje, voor je bootje.

Hypotheek berekenen

€ 460.000

Kosten koper (geschat): € 11.050

2% overdrachtsbelasting (€ 9.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 471.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 460.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
268 m²
Inhoud
517 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
46 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Trendline Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
17-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4264

Google Maps

Veen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veen

Meer woningen in Veen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.