Direct naar de inhoud
Logo van Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Botnische Golf 19

9642CR Veendam • Groningen

Verkocht

€ 239.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.640

2% overdrachtsbelasting (€ 4.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 246.140

Koopprijs /m²: € 2.575

Fotogalerij

Botnische Golf 19 Veendam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met kunststof kozijnen, carport en 4 slaapkamers ! Welkom bij deze heerlijk ruime tussenwoning gelegen aan de Botnische Golf 19 in Veendam. De woning is gebouwd in 1971 en is de laatste jaren v.v. HR++ beglazing, muurisolatie en een nieuwe combiketel, waardoor er een energielabel C is ontstaan, deze woning is uniek door een nog niet ingedeelde 2e verdieping die met vast trap te bereiken is. Zo kan er eenvoudig 22 m² aan woonoppervlak toegevoegd worden! Perfect voor 'startende' gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De lichte entree met een laminaatvloer biedt je een warm welkom, deze ruimte is tevens voorzien van de trapopgang en een handige trapkast en ook de toiletruimte is hier gesitueerd. Aangrenzend is de ruime en lichte doorzonwoonkamer gelegen, met een oppervlak van 27 m² en voorzien van een laminaatvloer en handige screens een fijne ruimte om in te zijn. De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en heeft een prettige hoekopstelling en de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed maakt het plaatje compleet. Op de eerste verdieping vind je vier comfortabele slaapkamers, variërend in grootte en allen voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en horren, dus ideaal voor het hele gezin. De badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een douchecabine, een wastafelmeubel en een (hang)closet. De zolderverdieping biedt een uitstekende ruimte voor een extra slaapkamer, daarnaast is op deze verdieping ook de combi-ketel uit 2022 geplaatst. Met een extra dakraam kan hier nog eens 22 m² aan woonoppervlak gecreëerd worden. De woning beschikt over een voortuin van 58 m², gelegen op het Westen en ingericht als siertuin biedt de tuin veel privacy. De achtertuin van 85 m² is op het Oosten gesitueerd biedt een onderhoudsvriendelijke tuin door de nette bestrating, de berging en de carport maken het geheel compleet. Extra is de parkeergelegenheid achter de woning, deze biedt u naast de carport, voldoende parkeerruimte. Deze woning onderscheidt zich door de vele extra's, zoals kunststof kozijnen en deuren, HR++ beglazing en muurisolatie, wat resulteert in een energielabel C. De woonkamer en keuken zijn voorzien van handige screens en de inbouwkeuken bevat alle benodigde apparatuur. Met vier slaapkamers, een vaste trap naar de 2e verdieping en een recent geplaatste combi-ketel is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en duurzame thuisbasis. De ligging van deze ruime woning is ook zeer prettig te noemen, centraal gelegen en dus op enkele minuten gelegen van het centrum, (basis)scholen, supermarkten, sportverenigingen en recreatiegebied Borgerswold een ideale locatie voor het gezin ! Ben jij op zoek naar een ruime woning met een net onderhoudsniveau ? Dan is de Botnische Golf 19 in Veendam zeker een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact op met Ommeland Makelaardij voor een afspraak. Wellicht is dit de plek waar jouw nieuwe avontuur begint! Indeling Entree, 4 m², v.v. laminaatvloer, trapopgang, trapkast en meterkast. Toiletruimte. Woonkamer, 27 m², doorzonwoonkamer met laminaatvloer en screens. Open keuken, 6.8 m², inbouwkeuken in hoekopstelling met enkele spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap en oven. Bijkeuken, 2.5 m², met aansluitingen witgoed. Diversen: Berging, 6 m². Carport, 17 m², gelegen in de achtertuin. Eerste verdieping Overloop, 4 m², met vaste trap naar de verdieping 1e slaapkamer, 5.5 m². 2e slaapkamer, 6.8 m² 3e slaapkamer, 10 m² 4e slaapkamer, 12.2 m² Badkamer, 3 m², v.v. douche met cabine, wastafelmeubel en (hang)closet. Tweede verdieping Zolderverdieping, 22 m², met opstelling combi-ketel, uitermate geschikt voor een extra slaapkamer. Tuin Voortuin, 58 m², siertuin gelegen op het Westen. Achtertuin, 85 m²,gelegen op het Oosten, grotendeels bestraat en aan de achterzijde met de auto te bereiken. Bijzonderheden * Tussenwoning geheel v.v. kunststof kozijnen en deuren. * Woning is geheel v.v. HR++ beglazing en muurisolatie. * Er is door deze investering een energielabel C aanwezig * De woonkamer en keuken beschikken over screens. * De inbouwkeuken is v.v. apparatuur. * Op de begane grond is de woning v.v. een laminaatvloer. * Op de verdieping zijn 4 slaapkamers * De woning beschikt over een vaste trap naar de 2e verdieping * Deze zolderverdieping is nog niet ingedeeld. * Er is eenvoudig 22 m² woonoppervlak te creëren door het plaatsen van een extra dakraam. * De combi-ketel is in 2022 geplaatst.

Hypotheek berekenen

€ 239.500

Kosten koper (geschat): € 6.640

2% overdrachtsbelasting (€ 4.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 246.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 239.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
202 m²
Inhoud
429 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha T-zerra HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
24-06-2025
Verkoopdatum
02-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9642

Google Maps

Geografisch overzicht Veendam

Verken Veendam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Veendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veendam. In 2025 waren er 21.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 225.071.

Inwoners

21.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 225.071

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 17.743

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

810

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veendam
Jaar Inwoners
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Opleidingsniveau

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.997

Label A

1.850

Label B

1.850

Label D

1.536

Label G

1.209

Label F

518

Label E

514

Label A+++

174

Label A+

146

Label A++

87

Label A++++

63

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Elektriciteit: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Elektriciteit: 2.473

Bedrijvigheid in Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veendam
Periode Misdrijven
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Veendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer woningen in Veendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.