Direct naar de inhoud
Logo van Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Langeleegte 121

9641GV Veendam • Groningen

Verkocht

€ 235.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 241.550

Koopprijs /m²: € 2.831

Fotogalerij

Langeleegte 121 Veendam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning met een goede en levensloopbestendige indeling is gelegen aan de Langeleegte. De woning is goed gelegen met aan de achterzijde grenzend aan de vijverpartij, op steenworp afstand van recreatiegebied Borgerswold aan de voorzijde en nabij allerlei sportgelegenheden. De woning beschikt dus over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, heeft vloerverwarming in de aanbouw en een separate garagebox. De woning beschikt op de begane grond over een entree met plavuizen vloer, meterkast en witgoedaansluiting. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet met fonteintje. De woonkamer (ca. 15,5 m²) is aan de voorzijde van het pand gelegen en is voorzien van een laminaatvloer, een prettige leefruimte. De open keuken (ca. 14 m²) beschikt over een inbouwkeuken met onder andere een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast, daarnaast is de trapopgang naar de verdieping hier ook gesitueerd. De badkamer (ca. 6 m²) is gelegen in de aanbouw en is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. De slaapkamer op de begane grond (ca. 14 m²) bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van vloerverwarming en heeft directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping is deze woning voorzien van een overloop met een dakraam en twee slaapkamers van respectievelijk ca. 7,4 m² en 10,7 m², waarvan één met toegang tot de vliering. De tweede verdieping is middels de vlizotrap bereikbaar en biedt een ruime vliering. De achtertuin beschikt over een overkapping, een houten berging én een separate garagebox, geschikt voor het stallen van fietsen, opslag van tuinmeubilair of andere praktische doeleinden. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en beschikt over energielabel D. Deze sfeervolle en functionele woning heeft een prettige indeling en biedt door de aantrekkelijke vraagprijs de mogelijkheid om modernisering aan te brengen. Wil je de woning bezichtigen, maak dan een afspraak met de makelaars van Ommeland Makelaardij en we zien u bij deze en geschikt voor verschillende doelgroepen. Indeling Entree, v.v. plavuizen, witgoedaansluiting en meterkast. Toilet met fonteintje. Woonkamer, 16 m², v.v. laminaatvloer. Keuken, 14 m², v.v. laminaatvloer, inbouwkeuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Daarnaast de trapopgang naar de verdieping. Badkamer, 6 m², v.v. een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Slaapkamer, 14 m², v.v. vinyl en toegang tot de tuin. Eerste verdieping Overloop, v.v. vloerbedekking en dakraam. 1e slaapkamer, 7,4 m², v.v. vloerbedekking. 2e slaapkamer, 10,7 m², v.v. vloerbedekking en toegang tot de vliering. Tweede verdieping Vliering toegankelijk via vlizotrap. Tuin Voortuin, ingericht als siertuin en bestrating. Achtertuin, gelegen op het Noorden met een diepte van 40 meter en grenzend aan vijverpartij. Bijzonderheden * Sfeervolle 2/1kapwoning * Grotendeels v.v. kunststof kozijnen * Slaapkamer en badkamer op de begane grond * Deels v.v. vloerverwarming * Verdieping met nog eens 2 slaapkamers * Diepe tuin en grenzend aan vijver * Op loopafstand van Borgerswold en sportgelegenheden. * Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 235.000

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 241.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
350 m²
Inhoud
344 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
208 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-01-2026
Verkoopdatum
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9641

Google Maps

Geografisch overzicht Veendam

Verken Veendam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Veendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veendam. In 2025 waren er 21.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 225.071.

Inwoners

21.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 225.071

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 17.743

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

810

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veendam
Jaar Inwoners
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Opleidingsniveau

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.997

Label A

1.850

Label B

1.850

Label D

1.536

Label G

1.209

Label F

518

Label E

514

Label A+++

174

Label A+

146

Label A++

87

Label A++++

63

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Elektriciteit: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Elektriciteit: 2.473

Bedrijvigheid in Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veendam
Periode Misdrijven
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Veendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer woningen in Veendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.