Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Reilink Vastgoed

Prins Bernhardlaan 21

9641LR Veendam • Groningen

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Siddeburen

Fotogalerij

Prins Bernhardlaan 21 Veendam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante 2/1 Kapwoning met royale tuin in Veendam! Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning die zowel ruimte als karakter biedt? Stap dan gerust binnen bij de Prins Bernhardlaan 21 in het gezellige Veendam! Dit aantrekkelijke familiehuis uit 1956 heeft stiekem heel wat in petto. Of je nou net je eerste huis zoekt of samen een volgende stap zet: dit is zo'n plek waar je meteen ideeën krijgt en voelt dat het klopt. Wonen in een rustige, geliefde buurt.. Allereerst mag de locatie beslist niet onbenoemd blijven. Je woont hier in een prettige, gewilde wijk van Veendam, waar de buren elkaar nog kennen – en groeten. Wil je even een boodschap doen of heb je trek in een terrasje? De voorzieningen van het centrum liggen op loop- of fietsafstand. Daarnaast zit je zo bij scholen, sportclubs en speeltuinen. Echt zo’n buurt waar het leven rustig doorkabbelt en toch alles binnen handbereik is. Een solide basis voor jouw woonwensen.. Wat begint met een glimlach aan de voordeur, zet zich voort zodra je binnenstapt. Deze 2/1 kap woning ademt sfeer en degelijkheid. De bouw van de jaren vijftig staat bekend om haar robuuste kwaliteit en fijne indeling, en deze woning maakt die belofte absoluut waar. Met een perceel van maar liefst 306 m² heb je buiten bovendien verrassend veel vrijheid én mogelijkheden, zowel voor spelende kinderen als voor zonnige bbq’s of gewoon lekker relaxen in je eigen tuin. Ruim wonen voor jou en je gezin.. De woning beschikt over een praktische indeling die jonge gezinnen of starters alles biedt wat je nodig hebt: een lichte doorzonwoonkamer, een dichte keuken met mogelijkheden, slaapkamers om lekker in weg te dromen en een badkamer die aan vernieuwing toe is – maar wie ziet daar geen kansen? Op zolder vind je bovendien extra bergruimte.. Ook met een energielabel D kun je nog alle kanten op. Steeds meer huizen uit deze periode worden verduurzaamd – isolatie, zonnepanelen, een warmtepomp, noem maar op. Wie weet til je dit huis in de toekomst zelfs naar een nóg hoger niveau qua energiezuinigheid. Fijn idee, toch? Leven, spelen en genieten in de royale tuin.. Achter het huis wacht je een ruime, zonnige tuin waar je werkelijk alle kanten mee op kunt. Kinderen kunnen er naar hartenlust spelen, terwijl jij een gezellig terras aanlegt of zelfs droomt van een moestuin. Liefhebbers van het buitenleven vinden hier, zeker bij mooi weer, hun favoriete plekje. Ook de oprit en ruime berging zijn nog even het benoemen waard – praktisch voor fietsen, klusspullen of gewoon wat extra opslagruimte. Begane grond – thuiskomen met karakter.. Stap binnen in de ruime hal, waar het direct duidelijk wordt dat dit huis met zorg is bewoond. De hal biedt naast de meterkast ook handige bergruimte in de kelder/trapkast – ideaal voor je voorraad. De toiletruimte biedt een toilet en een fonteintje. Vervolgens kom je in de lichte woonkamer, waar de gezellige gashaard direct voor sfeer zorgt tijdens onweersbuitjes of koude winteravonden. Dankzij de erker geniet je niet alleen van veel daglicht, maar ook van een heerlijk vrij uitzicht op het groen en in de verte een fraaie vijver: een panorama waar je elke ochtend even bij weg kunt dromen. De keuken sluit naadloos aan bij de woonkamer en is voorzien van een praktische, eenvoudige opstelling. Met een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap en een oven kan elke hobbykok hier lekker aan de slag. Of je nu snel een pastaatje maakt op maandagavond of juist uitgebreid wilt uitpakken in het weekend, het werkt hier gewoon prettig. Achter de keuken vind je de bijkeuken. Hier is gedacht aan alles: een achterentree voor de vieze laarzen na een wandeling door het park, aansluitingen voor wasmachine en droger, én de spiksplinternieuwe CV-ketel (Intergas, uit 2025) die zorgt voor een behaaglijk binnenklimaat. Eerste verdieping – ruimte voor het hele gezin.. Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, allemaal licht, praktisch ingedeeld en verrassend ruim. Dus of je nu een slaapkamer zoekt, een inspirerend thuiskantoor wilt inrichten of een knusse speelkamer creëert, mogelijkheden genoeg! Ook aan comfort is gedacht in de badkamer. Lekker kunnen douchen, tandenpoetsen aan de wastafel en zelfs een tweede toilet – ochtendstress is verleden tijd, want iedereen heeft z’n eigen plekje. Tweede verdieping – volop opbergruimte.. Het huis beschikt bovendien over een ruime zolderberging, te bereiken via een vlizotrap. Perfect om al die spullen waar je niet dagelijks bij hoeft – van koffers tot kerstdecor. Bijzonderheden: - Het geheel is voorzien van isolerende beglazing, deels HR++. - Ideale starterswoning. - Nabij het centrum. - Ruime tuin, oprit en garage. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
306 m²
Inhoud
406 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
140 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9641

Google Maps

Geografisch overzicht Veendam

Verken Veendam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Veendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veendam. In 2025 waren er 21.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 225.071.

Inwoners

21.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 225.071

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 17.743

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

810

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veendam
Jaar Inwoners
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Opleidingsniveau

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.997

Label A

1.850

Label B

1.850

Label D

1.536

Label G

1.209

Label F

518

Label E

514

Label A+++

174

Label A+

146

Label A++

87

Label A++++

63

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Elektriciteit: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Elektriciteit: 2.473

Bedrijvigheid in Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veendam
Periode Misdrijven
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Veendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer woningen in Veendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.