Direct naar de inhoud
Logo van Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Provincienlaan 10

9642GX Veendam • Groningen

Verkocht

€ 259.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.040

2% overdrachtsbelasting (€ 5.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 266.540

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Provincienlaan 10 Veendam
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne eengezinswoning, gelegen in een kindvriendelijke buurt met vrij uitzicht over een vijverpartij. Aan de voorzijde bevindt zich een grote waterpartij, wat zorgt voor een prachtig en ruimtelijk uitzicht. De woning is in de afgelopen jaren gerenoveerd en beschikt over maar liefst vier slaapkamers. Zo is er een nieuwe keuken (2023), een moderne badkamer, kunststof kozijnen en zonnepanelen. Deze energiezuinige woning heeft energielabel B. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, speelveldjes en het recreatiegebied "Borgerswold", terwijl het winkelcentrum zelfs op loopafstand ligt. Deze sfeervolle woning biedt voldoende ruimte in en om het huis, en heeft een fijne woonomgeving. Bij binnenkomst stap je in de nette entree met trapopgang. De toiletruimte is modern uitgevoerd. De ruime en lichte woonkamer van 31 m² is eveneens afgewerkt met een Frans eiken vloer en beschikt over een praktische voorraadkast. Aangrenzend vind je de keuken van 6 m², vernieuwd in 2023, en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en een enkele spoelbak. Vanuit de keuken is de handige bijkeuken bereikbaar (8 m²), voorzien van betegeling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (15 m², 13 m² en 7 m²), voorzien van moderne vloeren. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een handige inloopdouche, een wastafelmeubel en een 2e toilet. De tweede verdieping biedt een ruime overloop en toegang tot de vierde slaapkamer van 12 m², voorzien van een dakraam. De onderhoudsvriendelijke achtertuin van 74 m² met achterom is gelegen op het oosten en biedt volop privacy en ontspanning. Hier vind je een vrijstaand tuinhuis met overkapping: ideaal voor fietsen, tuingereedschap of gewoon een fijne zitplek in de schaduw. De voortuin van 38 m² ligt op het westen en is eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegd. Deze eengezinswoning biedt alle comfort en ruimte die gezinnen en starters zoeken. Kom zelf de sfeer proeven en laat je verrassen door alles wat dit huis te bieden heeft. Wilt u deze moderne woning bekijken? Maak dan een afspraak met de makelaars van Ommeland. Indeling Entree, 5 m² v.v. een frans eiken vloer, trapopgang en meterkast. Toiletruimte, met fonteintje. Woonkamer, 31 m² v.v. een frans eiken vloer en voorraadkast. Keuken, 6 m² v.v. een nieuwe inbouwkeuken (2023) met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, enkele spoelbak, oven, vaatwasser en frans eiken vloer. Bijkeuken, 8 m² v.v. betegeling en aansluiting wasautomaat en droger. Diversen: Tuinhuis, 7 m², v.v. een overkapping, 10 m². Eerste verdieping Overloop v.v. betegeling. 1e Slaapkamer, 15 m² v.v. laminaat. 2e Slaapkamer, 13 m² v.v. laminaat. 3e Slaapkamer, 7 m² v.v. betegeling. Badkamer, 6 m² v.v. , inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Overloop, 9 m² v.v. CV-opstelling. 4e Slaapkamer, 12 m² v.v. dakraam. Tuin Voortuin, 38 m² gelegen op het Westen. Achtertuin, 74 m², gelegen op het Oosten, met achterom. en voorzien van een tuinhuis met overkapping. Bijzonderheden * Vrij uitzicht over vijverpartij. * Geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas. * Gelegen op loopafstand van het winkelcentrum. * Op korte loopafstand van recreatiegebied "Borgerswold". * Recent geplaatste keuken (bouwjaar: 2023). * Moderne badkamer. * Moderne en lichte 4e zolderslaapkamers. * 10 zonnepanelen * Tuinhuis met sfeervolle Overkapping. * Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom.

Hypotheek berekenen

€ 259.500

Kosten koper (geschat): € 7.040

2% overdrachtsbelasting (€ 5.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 266.540

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 259.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Inhoud
426 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch HRC (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
24-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9642

Google Maps

Geografisch overzicht Veendam

Verken Veendam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Veendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veendam. In 2025 waren er 21.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 225.071.

Inwoners

21.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 225.071

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 17.743

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

810

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veendam
Jaar Inwoners
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Opleidingsniveau

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.997

Label A

1.850

Label B

1.850

Label D

1.536

Label G

1.209

Label F

518

Label E

514

Label A+++

174

Label A+

146

Label A++

87

Label A++++

63

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Elektriciteit: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Elektriciteit: 2.473

Bedrijvigheid in Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veendam
Periode Misdrijven
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Veendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer woningen in Veendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.