Direct naar de inhoud
Logo van Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Straat Formosa 19

9642AB Veendam • Groningen

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Straat Formosa 19 Veendam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande, levensloopbestendige Bungalow op royaal perceel in geliefde wijk Sorghvliet, Veendam De bungalow ligt op loop- en fietsafstand van recreatiepark "Borgerswold", het subtropisch zwembad en het centrum van Veendam. Dankzij vloer- en muurisolatie en HR ++ -glas in kunststof kozijnen (2023) is de woning bovendien energiezuinig. De woning is volledig gelijkvloers ingedeeld en daarmee ideaal voor levensloopbestendig wonen. Bij binnenkomst in de hal bereikt u tevens het toilet met fontein en een praktische voorraadkast. De lichte woonkamer van ca. 40 m² is voorzien van een prachtige erker, waardoor er veel lichtinval is, laminaatvloer, schouw met een sierhaard en een schuifpui naar de tuin. Aansluitend bevindt zich de open keuken die in 2020 is vernieuwd met een luxe inbouwhoekopstelling met onder andere een 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. De bungalow telt drie slaapkamers, waarvan de master bedroom (ca. 16 m²) is uitgerust met laminaat, tuindeur en toegang tot een ruime walk-in-closet van ca. 6 m². De overige slaapkamers (ca. 14 en 8 m²) zijn eveneens netjes afgewerkt. De badkamer (ca. 5 m²) is voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Verder beschikt de woning over een bijkeuken met opstelling voor wasmachine/droger en de nieuwe CV-ketel (2024). Naast de inpandige berging (ca. 17 m², voormalige garage) is er tevens een vrijstaande schuur/berging van ca. 13 m² aanwezig, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. De bungalow wordt omringd door een fraai perceel met verschillende tuinen, gesitueerd op het zuiden (224 m²), westen (128 m²), oosten (122 m²) en noorden (166 m²). Hierdoor is er altijd een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. Deze bungalow is een uitstekende keuze voor wie levensloopbestendig en gelijkvloers wil wonen met volop ruimte, comfort en een centrale ligging nabij voorzieningen én natuur. Neem contact op met Ommeland Makelaardij en Assurantiën, wij laten u deze woning graag zien. Indeling Entree, 7 m² v.v. plavuizen, voorraadkast en meterkast. Kelder. Toilet met fontein. Woonkamer, ± 40 m² v.v. een laminaatvloer, schuifpui, erker en schouw (sierhaard). Open Keuken, 15 m² v.v. luxe inbouwhoekkeuken (2020), 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser, koelkast, enkele spoelbak en plavuizen. Gang, 7 m² v.v. laminaat en structuur. Slaapkamer, 16 m² v.v. tuindeur, laminaat, inbouwverlichting. en toegang naar ruime walk-in-closet. (6 m²) Slaapkamer, 14 m² v.v. laminaat, structuur en schoonmetselwerk. Slaapkamer, 8 m² v.v. laminaat en structuur. Badkamer, 5 m² v.v. plavuizen, ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Bijkeuken, 8 m² v.v. betegeling, opstelling CV (2024) en aansluiting WA/Droger. Diversen: Inpandige berging, 17 m² Schuur/berging, 13 m² Overige verdiepingen Kelder, 13 m² Tuin Voortuin, 224 m² gelegen op het Zuiden. Zijtuin, 128 m² gelegen op het Westen. Zijtuin, 122 m² gelegen op het Oosten. Achtertuin, 166m² gelegen op het Noorden. Bijzonderheden * Vrijstaande bungalow op royaal perceel. * Volledig gelijkvloerse indeling - levensloopbestendig. * Royaal perceel rondom gelegen * 3 slaapkamers, waarvan 1 met walk-in-closet. * Inpandige berging, 17.4 m² (voormalige garage) * Luxe keuken (2020) * Ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin. * Nieuwe kunststof kozijnen (2023) * Nieuwe CV-ketel (2024) * Muur- en vloerisolatie

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
827 m²
Inhoud
630 m³
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
166 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
19-08-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9642

Google Maps

Geografisch overzicht Veendam

Verken Veendam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Veendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veendam. In 2025 waren er 21.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 225.071.

Inwoners

21.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 225.071

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 17.743

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

810

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veendam
Jaar Inwoners
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Opleidingsniveau

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.997

Label A

1.850

Label B

1.850

Label D

1.536

Label G

1.209

Label F

518

Label E

514

Label A+++

174

Label A+

146

Label A++

87

Label A++++

63

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Elektriciteit: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Elektriciteit: 2.473

Bedrijvigheid in Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veendam
Periode Misdrijven
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Veendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer woningen in Veendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.