Direct naar de inhoud
Logo van Alders Makelaars

van Beresteijnstraat 18 E

9641AB Veendam • Groningen

Verkocht

€ 328.750 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.425

2% overdrachtsbelasting (€ 6.575) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 337.175

Koopprijs /m²: € 3.652

Fotogalerij

van Beresteijnstraat 18 E Veendam
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Laatste appartementen beschikbaar!! Comfortabel appartement gelegen op de hoek van het oosten en zuiden. Dit type appartement combineert comfort met een uitzonderlijk ruim en licht woongevoel. Doordat het op de hoek van het oosten en zuiden is gelegen, profiteren de verschillende ruimtes vrijwel de hele dag door van een prettige lichtinval. Al bij binnenkomst via de entree ervaart u de rustige en overzichtelijke indeling van de woning. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken, wat zorgt voor een optimale routing en veel gebruiksgemak. De royale woonkamer vormt het hart van het appartement. De hoge raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en geven een ruimtelijk en open karakter aan de leefruimte. Hier kunt u een comfortabele zit- en eethoek creëren, met tegelijk een mooi uitzicht op de omgeving. Aangrenzend bevindt zich de overdekte loggia – een heerlijke, beschutte buitenruimte die fungeert als natuurlijk verlengstuk van de woonkamer. Dankzij de gunstige oriëntatie op het oosten en zuiden geniet u hier vrijwel de hele dag van zonlicht. Of het nu lente, zomer, herfst of winter is: in deze loggia kunt u het hele jaar door ontspannen, genieten van het uitzicht of rustig een kop koffie drinken. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en biedt volop mogelijkheden om een moderne en praktische keukenopstelling te realiseren. Er is bovendien voldoende ruimte voor een gezellige eethoek, ideaal voor lange diners of knusse momenten met familie en vrienden. Door de open verbinding met de tweede slaap- of werkkamer valt ook vanuit deze ruimte veel extra licht in de keuken en eetkamer, wat de leefruimtes nog bijzonderder maakt. De centrale hal geeft verder toegang tot de ruime hoofdslaapkamer, waar voldoende plek is voor een groot bed en kastruimte. Daarnaast bevinden zich aan de hal de badkamer, een separaat toilet en een praktische inpandige berging. Deze berging is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en biedt extra opbergmogelijkheden voor spullen die u dagelijks of juist minder vaak nodig heeft. Belangrijk om te weten: het appartement wordt opgeleverd zonder keuken, tegelwerk en sanitair. Dit biedt u de kans om de woning volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. Hierdoor creëert u een unieke leefomgeving die helemaal bij uw woonstijl past. Type E is gesitueerd aan de achterzijde van het gebouw en bevindt zich op de 1e, 2e en 3e verdieping. Door de ligging op de hoek en de gunstige oriëntatie kunt u op de loggia vrijwel de hele dag van het zonlicht profiteren, wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van licht en buitenleven. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 328.750

Kosten koper (geschat): € 8.425

2% overdrachtsbelasting (€ 6.575) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 337.175

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.438

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 328.750 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
270 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
03-12-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9641

Google Maps

Geografisch overzicht Veendam

Verken Veendam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Veendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veendam. In 2025 waren er 21.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 225.071.

Inwoners

21.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 225.071

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 17.743

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

810

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veendam
Jaar Inwoners
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Opleidingsniveau

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.997

Label A

1.850

Label B

1.850

Label D

1.536

Label G

1.209

Label F

518

Label E

514

Label A+++

174

Label A+

146

Label A++

87

Label A++++

63

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Elektriciteit: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Elektriciteit: 2.473

Bedrijvigheid in Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veendam
Periode Misdrijven
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Veendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer woningen in Veendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.