Direct naar de inhoud
Logo van Peter van den Top makelaars

Boompjesgoed 6 B

3901MJ Veenendaal • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Zonnenberg Makelaardij Rhenen | Member Baerz & Co

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 5.493

Fotogalerij

Boompjesgoed 6 B Veenendaal
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar appartement met moderne afwerking, balkon, berging én eigen parkeerplaats in de onderbouw Bent u op zoek naar een instapklaar appartement dat modern comfort combineert met een uitstekende ligging? Dan is Boompjesgoed 6-B precies wat u zoekt. Dit keurig afgewerkte driekamerappartement bevindt zich op de 3e verdieping van een verzorgd complex en beschikt over een woonoppervlakte van circa 81 m². Dankzij de ruime woonkamer met grote raampartijen, een moderne keuken met inbouwapparatuur, twee fijne slaapkamers en een luxe badkamer is dit een woning waar u zó in kunt trekken. De afwerking is strak, eigentijds en met oog voor detail uitgevoerd. Het balkon biedt ruimte voor een gezellig zitje en kijkt uit op het groen rondom het gebouw. Extra fijn: u beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage én een praktische (fietsen)berging. Kortom: een ideale woning voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen op een goed bereikbare locatie. De buurt Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ligging: op loopafstand van het bruisende centrum van Veenendaal. Hier geniet je van een veelzijdig aanbod aan winkels, supermarkten, gezellige cafés, restaurants en zelfs een bioscoop en theater. Of je nu houdt van een middagje winkelen, een terrasje pakken of gewoon alles dichtbij wilt hebben, hier zit je goed. Ook station Veenendaal-Centrum ligt op korte loopafstand, net als scholen, sportclubs en andere dagelijkse voorzieningen. En wil je de natuur in? Dan fiets je zo naar de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug of richting de Amerongse Berg. Ook landelijk bezien zijn de uitvalswegen zeer goed te noemen, denk hierbij aan de A12 en A15. Begane grond Via de centrale entree betreedt u het appartementencomplex. Hier vindt u het bellentableau, de brievenbussen en de afgesloten toegang tot het trappenhuis en de lift. Vanuit hier bereikt u de onderbouw waar zich de bergingen en parkeergarage bevinden. De gezamenlijke ruimten zijn verzorgd afgewerkt en voorzien van kunst aan de muur en een boekenkast met leesplek: een aangename binnenkomst. Het appartement Eenmaal binnen in het appartement valt direct de prettige indeling en de moderne afwerking op. De ruime hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken en beschikt over een garderobehoek, berging met ruimte voor witgoed en het moderne toilet met fonteintje. De woonkamer en eetkamer vormen samen een royale, open leefruimte van bijna 30 m², voorzien van airconditioning. Dankzij de grote raampartijen op het zuiden valt hier veel daglicht binnen. De open keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en kastenwand met strakke, greeploze fronten, en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, dat uitnodigt tot ontspannen met zicht op het groen. De twee slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde. De hoofdslaapkamer is royaal genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, werkkamer of kleedruimte. De badkamer is smaakvol ingericht met moderne wand- en vloertegels, een dubbele wastafel met luxe meubel, verlichte spiegel, inloopdouche en designradiator. Buitenruimte Aan de woonkamer grenst een beschut balkon met voldoende ruimte voor een gezellig zitje en kleine eettafel. De ligging op het zuiden betekent dat u hier 's ochtends en in de vroege middag van de zon kunt genieten. Dankzij de ligging tussen het groen heeft u hier veel privacy. Bijzonderheden • Instapklaar driekamerappartement • Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Luxe badkamer ( voorzien van elektrische vloerverwarming en elektrische radiator) • Airconditioning • Balkon op het zuiden • Eigen parkeerplaats in de parkeergarage • Separate (fietsen)berging in de onderbouw • Goed onderhouden complex • Centrale ligging nabij het centrum Kom kijken Dit appartement biedt comfortabel en zorgeloos wonen op een rustige, maar centrale plek in Veenendaal. Perfect voor starters en senioren of wie gelijkvloers wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het zelf! Uw nieuwe thuis wacht al op u. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
269 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3901

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.