Direct naar de inhoud
Logo van Diepeveen Makelaars

Dagpauwooglaan 32

3905KB Veenendaal • Utrecht

Verkocht

€ 339.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 347.630

Koopprijs /m²: € 4.708

Fotogalerij

Dagpauwooglaan 32 Veenendaal
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit fijne 3-kamerappartement beschikt over een gezellige woonkamer met halfopen keuken, twee slaapkamers, een comfortabele badkamer, een praktische inpandige berging én een zonnig balkon. Het appartement kenmerkt zich door de overvloed aan daglicht, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Het balkon ligt op het westen en biedt een vrij en groen uitzicht – een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Gelegen in de kindvriendelijke wijk 'Gelderse Blom', met voorzieningen zoals winkels, scholen, een speeltuin en uitvalswegen op korte afstand. Kortom: een prettig appartement op een aantrekkelijke locatie, waar u zich snel thuis zult voelen. Bouwjaar: 1996. Woonoppervlakte: 72 m². Energielabel: volgt. Indeling: Begane grond: via de afgesloten entree met intercomsysteem komen we in de centrale hal, vanwaar we het trappenhuis en de lift bereiken. Ook krijgt u hiervandaan toegang tot de bergingen, waarbij elk appartement beschikt over een berging van circa 5 m². Het te koop aangeboden appartement is gelegen op de vierde verdieping (vijfde woonlaag). Vierde verdieping: vanaf de centrale gang op deze etage bereiken we de eigen entree van het appartement. Naast de entree bevindt zich een vaste kast met daarin de meterkast (8 groepen). We komen het appartement binnen in de L-vormige ontvangsthal, vanwaar u toegang heeft tot alle vertrekken. Door middel van een deur aan het einde van de hal komen we in de woonkamer en de halfopen keukenruimte, samen 34 m² groot. Wat direct opvalt, is het vele lichtinval door de raampartijen - heerlijk zoveel natuurlijk licht. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van glasvliesbehang. Er is voldoende ruimte in de woonkamer aanwezig voor zowel een zit- als een eethoek. Vanuit de woonkamer is de halfopen keukenruimte te bereiken, waar een L-vormige opstelling is geplaatst. De keuken is afgewerkt met houten fronten en een kunststof aanrechtblad. Verder is de keuken voorzien van al het nodige inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, magnetron, koelkast met vrieslades, vaatwasser en een anderhalve spoelbak. De keukenruimte is afgewerkt met plavuizen en ook de achterwand achter de keukenopstelling is betegeld. Vanuit de keuken stapt u zo het heerlijke balkon op van circa 6 m². Dankzij de gunstige ligging op het westen kunt u hier ’s middags en ’s avonds volop van de zon genieten. U kijkt vrij uit over het groen, met zicht op de parkeerplaats en het park – een fijne plek om even tot rust te komen en te genieten van de open omgeving. Weer teruggekomen in de hal heeft u toegang tot de overige ruimtes, waaronder twee slaapkamers. Deze zijn respectievelijk 11.2 en 8.4 m² groot, voorzien van tapijt en behang op de wanden. De badkamer (3.3 m²) is volledig betegeld in een lichte kleurstelling met een decoratieve blauwe sierrand. Hier vindt u een douchecabine en een wastafel. Daarnaast is de ruimte uitgerust met mechanische ventilatie. De separate toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een toilet en een fonteintje. Tot slot is er nog een praktische inpandige berging van 3 m² aanwezig. Hier bevinden zich de cv-combiketel (Remeha Avanta 28C CW4, '20), de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Aanvullend: - servicekosten: € 152,- per maand; - aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkoper: november '25.

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
238 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-07-2025
Verkoopdatum
07-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3905

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.