Direct naar de inhoud
Logo van Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Dagpauwooglaan 5

3905KP Veenendaal • Utrecht

Verkocht

€ 519.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.240

2% overdrachtsbelasting (€ 10.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 531.740

Koopprijs /m²: € 4.090

Fotogalerij

Dagpauwooglaan 5 Veenendaal
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een zee aan ruimte, volop lichtinval én een strakke pui aan de achterzijde die direct het zonnetje in huis haalt; welkom op Dagpauwooglaan 5 in de geliefde wijk Gelderse Blom. Deze royale tussenwoning biedt met maar liefst zes slaapkamers, moderne voorzieningen én een energielabel A+ een comfortabel thuis voor het hele gezin. Tel daar de rustige ligging en het energiebewuste karakter bij op, en je hebt een droomplek voor wie luxe én duurzaamheid zoekt. Gelderse Blom is zo'n buurt waar je je snel thuis voelt. Ruim opgezet, kindvriendelijk en verrassend rustig, ondanks de uitstekende bereikbaarheid. Binnen een paar minuten zit je op de A12 en ook voorzieningen als winkelcentrum van Veenendaal en het Ronde Erf, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal om de hoek. Of je nu even snel boodschappen doet, de kinderen naar school brengt of naar de sportschool gaat: het kan hier allemaal op loop- of fietsafstand. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op dagpauwooglaan5.nl. Specificaties: • Bouwjaar: 1996 • Woonoppervlakte: ca. 127 m² • Perceeloppervlakte: 145 m² • Energielabel: A+ Indeling Begane grond Stap via een overdekte entree binnen in een uitnodigende hal met garderobe, meterkast, toilet en de trapopgang naar boven. Alles strak en verzorgd, met voldoende plek om jassen en schoenen netjes op te bergen. De woonkamer is een heerlijke leefruimte, met een gezellige zithoek aan de tuinzijde. De vernieuwde glazen pui aan de achterzijde zorgt voor een weelderige lichtinval en een fijne verbinding met buiten. De PVC-vloer, voorzien van vloerverwarming over de gehele begane grond, maakt het plaatje helemaal af. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in hoekopstelling. Met donkerkleurige fronten en een strak blad vormt het een stijlvol geheel. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, stille vaatwasser en een losse koelkast. In 2024 is de keuken gemoderniseerd. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom. De kamers zijn stuk voor stuk licht, netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of logees. Extra comfort vind je hier in de vorm van vloerverwarming, wel zo aangenaam, zeker op koude ochtenden. In 2024 heeft de badkamer een eigentijdse update gekregen. De ruimte is ingericht met een ligbad, aparte douche, wastafel met meubel en een tweede toilet, een comfortabele en complete plek om de dag ontspannen te beginnen of juist in alle rust af te sluiten. Tweede verdieping Op deze verdieping vind je nog eens drie volwaardige slaapkamers, elk met een eigen karakter en fijne lichtinval. De kamers zijn een slagje hoger dan de rest van de woning, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van elektrische vloerverwarming, die separaat te bedienen is, ideaal voor snel en comfortabel verwarmen. De overloop biedt toegang tot de wasmachineaansluiting én ruimte voor een droger, met daarnaast de opstelling van de warmtepomp, netjes weggewerkt en praktisch gepositioneerd. Dankzij de recent geplaatste dakkapel aan de achterzijde, hoger dan gangbaar en mooi breed, geniet je hier niet alleen van extra ruimte, maar ook van een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht, een waardevolle toevoeging aan deze verdieping. Aan de voorzijde van de woning zijn recent nieuwe dakramen geplaatst. Via de vlizotrap bereik je de zolder, een handige extra ruimte die zich goed leent voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of kerstdecoratie. Achtertuin De tuin ligt heerlijk vrij en zonnig op het zuidwesten, perfect voor lange zomeravonden en sfeervolle barbecues. Het groenrijke karakter met een verzameling aan planten en struiken geeft de buitenruimte een gezellige, natuurlijke uitstraling. De warmkleurige flagstones op het terras, Braziliaanse kwartsieten natuurstenen, zorgen voor een mediterrane sfeer die uitnodigt tot ontspannen loungen met een goed glas wijn. Dankzij het uitschuifbare zonnescherm bepaal je zelf of je de zon opzoekt of liever in de schaduw ontspant. Praktisch is de tuin ook: een pop-up sproeisysteem houdt het groen fris, en een tuinpaal met dubbele stopcontacten biedt handige stroomvoorziening voor verlichting of elektrisch gereedschap. Voor de kleintjes is er gedacht aan speelplezier: een zandbak en trampoline maken van de tuin een waar kinderparadijs. Achterin de tuin vind je een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. En parkeren? Dat doe je gewoon direct voor de deur. Goed om te weten • Volledig gemoderniseerde woning met energielabel A+; • Begane grond met PVC-vloer en vloerverwarming; • Vernieuwde glazen achterpui (2020); • Dakkapel achterzijde geplaatst in 2022; • Warmtepomp en 10 zonnepanelen aanwezig (eigendom); • Voor- en achtergevel geïsoleerd in 2023; • Badkamer geüpdatet in 2024; • Aanvaarding in overleg. Een instapklare woning met maar liefst zes slaapkamers, moderne voorzieningen, een zonnige tuin én een vrije ligging: Dagpauwooglaan 5 combineert comfort met duurzaamheid op een geweldige locatie. Wil je deze fijne woning met eigen ogen komen bekijken? Neem dan contact op met ons kantoor. We plannen graag een bezichtiging voor je in en vertellen je alles over de mogelijkheden. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 519.500

Kosten koper (geschat): € 12.240

2% overdrachtsbelasting (€ 10.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 531.740

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 519.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
451 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-12-2025
Verkoopdatum
17-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3905

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.