Direct naar de inhoud
Logo van Peter van den Top makelaars

De Monding 26

3906ED Veenendaal • Utrecht

Verkocht onder voorbehoud

€ 299.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.840

2% overdrachtsbelasting (€ 5.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.340

Koopprijs /m²: € 5.348

Fotogalerij

De Monding 26 Veenendaal
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit moderne en goed onderhouden appartement aan De Monding 26 in Veenendaal biedt u een comfortabele woonomgeving met volop mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van 56m2, een ruime woonkamer, een slaapkamer en een royaal balkon beschikt u over een fijne basis om geheel naar eigen wens te wonen. Daarnaast is er een externe berging aanwezig en biedt de woning een prettige indeling met veel lichtinval. Een ideale plek voor starters of alleenstaanden die op zoek zijn naar een woning met potentie en gemak. De woning is gelegen in een prettige en goed bereikbare buurt in Veenendaal. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Scholen en sportclubs bevinden zich op korte afstand, waardoor u alles binnen handbereik heeft. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer, waaronder bushaltes en het treinstation, ligt op korte afstand en via nabijgelegen uitvalswegen bent u snel onderweg naar omliggende steden en dorpen. Entree U betreedt het complex via de gezamenlijke entree, waar zich de brievenbussen en intercominstallatie bevinden. Vanuit hier bereikt u via het trappenhuis de woning. Eenmaal binnen komt u in een hal die als centraal punt fungeert en u op natuurlijke wijze toegang geeft tot alle vertrekken van het appartement. Appartement De woonkamer is open en aangenaam licht dankzij de grote raampartijen. Hier ervaart u direct een gevoel van ruimte en comfort. Er is voldoende plek om een gezellige zithoek en een eethoek te creëren, waardoor u de ruimte geheel naar eigen wens kunt indelen. Vanuit de woonkamer heeft u bovendien directe toegang tot het balkon, wat het binnen- en buitenleven mooi met elkaar verbindt. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, spoelbak, ovencombinatie, koelkast en vaatwasser. Met de aanwezige kastruimte en lades heeft u volop mogelijkheden voor het opbergen van uw keukengerei. De keuken is modern en netjes afgewerkt, maar biedt u tegelijkertijd de kans om deze naar eigen smaak verder te moderniseren. De slaapkamer is ruim en veelzijdig in gebruik. Er is voldoende plek voor een bed, een kast en eventueel een bureau, waardoor de ruimte zich ook uitstekend leent als thuiswerkplek. Dankzij de directe toegang tot het balkon geniet u ook hier van een prettige lichtinval en een open gevoel. De badkamer is volledig betegeld en vormt een solide basis. U beschikt hier over een ruime inloopdouche en een wastafel met opbergmeubel. Daarnaast is er een aansluiting voor witgoed aanwezig, wat het geheel extra praktisch maakt. Externe berging In het complex beschikt u over een externe berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en extra spullen. Buitenruimte Het balkon is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer en vormt een fijne plek om te ontspannen. Hier kunt u in alle rust genieten van de buitenlucht en uw eigen moment van ontspanning creëren. Bijzonderheden: • Modern en goed onderhouden appartement • Woonoppervlakte van 55m2 • Ruime en lichte woonkamer • Open keuken met inbouwapparatuur • Een ruime slaapkamer met toegang tot balkon • Badkamer met inloopdouche en witgoedaansluiting • Ruim balkon bereikbaar vanuit woonkamer en slaapkamer • Externe berging aanwezig • Eigen parkeerplaats • Gelegen in een goed bereikbare en voorziening rijke omgeving • Veel mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 299.500

Kosten koper (geschat): € 7.840

2% overdrachtsbelasting (€ 5.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
185 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3906

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.