Direct naar de inhoud
Logo van Diepeveen Makelaars

De Savornin Lohmanstraat 123

3904AP Veenendaal • Utrecht

Verkocht

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

De Savornin Lohmanstraat 123 Veenendaal
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze bijzonder in stijl UITGEBOUWDE 2-ONDER-1 KAPWONING is gelegen aan een karakteristieke straat in Veenendaal en is echt een parel! De woning straalt sfeer en kwaliteit uit, met een prachtige afwerking en een verrassend diepe achtertuin waar je écht tot rust komt. In 2020 is de tuin volledig opnieuw aangelegd en verrijkt met een luxe VERANDA (zelfs met de optie voor een spa!) en een geïsoleerde BERGING. Binnen geniet je van een gezellige voor- en woonkamer, een royale uitgebouwde woonkeuken, vier slaapkamers en een verzorgde badkamer. De ligging is ook top: op korte afstand van het geliefde winkelcentrum ‘Bruïneplein’, waar je onder andere een gezellige vrijdagmarkt vindt. Ook de bossen én het NS-station zijn op loopafstand te bereiken. Kortom: een charmante, instapklare woning op een heerlijke plek. Deze wil je niet missen. Bouwjaar: 1935 | Perceel: 243 m² | Woonoppervlakte: 94 m² | Energielabel: A Indeling: Begane grond Via de sfeervolle straat komen we bij de voortuin, die bestaat uit een groene beplanting en een praktisch bestraat deel dat dienstdoet als oprit. De volwassen leilindes geven het geheel een charmante, groene uitstraling! Aan de zijkant van de woning loopt een gedeeld pad dat toegang biedt tot de achtertuin. We betreden de woning via de ontvangsthal, met trapopgang naar boven, meterkast (7 groepen, vernieuwd in 2020) en een handige trapkast. Vervolgens kom je via een stijlvolle paneeldeur in de woonkamer terecht, waar meteen de prachtige glas-in-lood en-suitedeuren in het oog springen. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle speksteenkachel (2020), balken plafond, een vaste kast en een mooie erker aan de voorzijde. Deze gezellige L-vormige leefruimte is afgewerkt met de originele, warme houten vloer en lichte wanden – een plek waar je je direct thuis voelt. De woonkeuken aan de achterzijde is echt het hart van het huis. Uitgebouwd en heerlijk licht door de grote ramen én een unieke lichtstraat. De keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en voorzien van een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, heteluchtoven en koelkast. De groene keukendeurtjes in combinatie met het robuuste hardstenen werkblad geven een landelijke, stijlvolle touch. Hier wil je elke maaltijd bereiden – én opeten. Aansluitend aan de keuken bevindt zich het achterportaal met plek voor de wasmachine en droger, cv-ketel (ATAG, 2018), een vaste kast, een separaat toilet met fonteintje en de badkamer. De badkamer is netjes betegeld en beschikt over een ligbad met douche, een wastafel, raam, designradiator én vloerverwarming. Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping, waar je drie slaapkamers (8 m², 7,4 m², 5 m²) en een handige werkplek vindt. Twee slaapkamers zijn uitgerust met een dakkapel en een vaste kast. Op deze hele verdieping ligt sisal tapijt – ideaal voor comfortabele slaapkamers of een rustige thuiswerkplek. Tweede verdieping Met de vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping (15,5 m² vloeroppervlak), voorzien van een dakraam en een gevelraam. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden als slaapkamer, hobbykamer of werkruimte. Tuin Wat een buitenruimte! De diepe achtertuin is in 2020 volledig opnieuw aangelegd en straalt rust, luxe en gezelligheid uit. Er is een groot zonnescherm, een grasgedeelte, mooie borders met beplanting en een royale veranda van maar liefst 21 m². En dan die spa-hybride én houtgestookte hottub (ter overname)... Hier geniet je in alle privacy van je eigen wellnessmoment. Wat een luxe! Daarnaast is er een ruime geïsoleerde houten berging (16,5 m²) met bergzolder, perfect als hobby- of werkruimte. Voor fietsen of kliko’s is er ook nog een aparte overkapping (3,8 m²). Aanvullend: * 8 zonnepanelen geplaatst in 2024 * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 * Aanvaarding: voorkeur verkoper is 4 weken na oplevering van de nieuwbouwwoning (uiterlijk eind februari 2026)

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
243 m²
Inhoud
310 m³
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
20-08-2025
Verkoopdatum
14-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3904

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.