Direct naar de inhoud
Logo van Diepeveen Makelaars

De Sterke Arm 121

3901EN Veenendaal • Utrecht

Verkocht

€ 289.900 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.648

2% overdrachtsbelasting (€ 5.798) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 297.548

Koopprijs /m²: € 4.831

Fotogalerij

De Sterke Arm 121 Veenendaal
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een verzorgd 3-kamerappartement op een centrale plek? Dan zou dit weleens jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Dit appartement heeft alles wat je nodig hebt: een lichte woonkamer, een aparte keuken, twee slaapkamers en een nette badkamer. En het uitzicht? Dat is echt een pluspunt. Vanaf het balkon kijk je uit over het groene park én het valleikanaal 'De Grift' – een uitzicht waar je keer op keer van blijft genieten. Het appartement bevindt zich op de zevende verdieping van woongebouw “De Sterke Arm”, aan de rand van het hart van Veenendaal. Het levendige centrum, met de vele winkels, restaurants en gezellige terrassen, ligt op korte afstand. Kortom: een fijn appartement met alles binnen handbereik! Bouwjaar: 1968. Woonoppervlakte: 60 m². Energielabel: D. Indeling: Begane grond: via de centrale en beveiligde entree bereiken we de hal met de liftinstallaties en het trappenhuis. Tevens is hiervandaan de gezamenlijke fietsenberging op de begane grond te bereiken. Het te koop aangeboden appartement is gelegen op de zevende verdieping. Zevende verdieping: vanaf de galerij komen we bij de entree van het appartement. We komen het appartement binnen in de verzorgde ontvangsthal. Hier zijn de garderobe, de meterkast (4 groepen) en een vaste kast ondergebracht. De woonkamer, met een oppervlakte van ongeveer 23 m², is toegankelijk vanuit de hal en valt direct op door het vele daglicht dat naar binnen valt. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer in vergrijsd eiken en neutrale wandafwerking. Aan de achterzijde bevindt zich een grote raampartij en een deur die leidt naar het balkon van 4.7 m². Hier geniet u van een vrij uitzicht over het groen en het rustige valleikanaal ‘de Grift’. Het balkon heeft een ligging op het zonnige westen en vandaar dat het aanwezige zonnescherm een fijne toevoeging is. Bovendien zien we dat het balkon is ingericht met een houten vlonder. Aan de galerijzijde van het appartement bevindt zich de keukenruimte. De keuken is vormgegeven met hoogglans witte kastfronten en een aanrechtblad dat oogt als natuursteen, wat zorgt voor een moderne uitstraling. De wand achter het werkblad is afgewerkt met vierkante tegels. Opvallend detail zijn de leren handgrepen in cognackleur, die net dat beetje extra karakter toevoegen. De keuken is compleet uitgerust met de volgende apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven koelkast, vaatwasser en een spoelbak. Boven het werkblad hangt een elektrische boiler (50 liter, in eigendom). Tegenover de keuken is een extra werkblad gerealiseerd met daaronder ruimte voor de wasmachine. Eventueel kunt u dit ook gebruiken als bartafel voor een snelle lunch. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van 12 en 4.2 m² groot. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een vergrijsd eiken laminaatvloer. Vanuit de woonkamer krijgt u verder nog toegang tot een tussenhal, vanwaar de toiletruimte en de badkamer te bereiken zijn. De badkamer (2.9 m²) is compleet betegeld met witte wandtegels en een granieten vloer. In de badkamer is een inloopdouche aanwezig welke wordt afgescheiden door middel van een zwarte glazen wand. Eveneens zien we dat er eigentijds zwart garnituur in de badkamer aanwezig is. Ook zijn er een wastafelmeubel met een bijpassende kolomkast ondergebracht. De badkamer is overigens ook vanuit de hoofdslaapkamer te bereiken. De separate toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een toilet. Aanvullend: - servicekosten: € 215,- per maand; - voorschotbijdrage stookkosten: € 88,- per maand; - parkeervergunning aanwezig, circa € 80,- per jaar; - aanvaarding: in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 289.900

Kosten koper (geschat): € 7.648

2% overdrachtsbelasting (€ 5.798) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 297.548

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.495

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.900 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
200 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3901

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.