Direct naar de inhoud
Logo van Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

De Sterke Arm 159

3901EP Veenendaal • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Van Schuppen Makelaars

€ 289.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.640

2% overdrachtsbelasting (€ 5.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 297.140

Koopprijs /m²: € 4.906

Fotogalerij

De Sterke Arm 159 Veenendaal
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bovenin dit appartementencomplex, op de negende én tevens hoogste verdieping, vind je een heerlijk licht en stijlvol 3-kamerappartement met prachtig uitzicht over het water van het Valleikanaal “de Grift” en Veenendaal zelf. Een modern, instapklaar appartement met een zonnig balkon op het westen, fijne lichtinval en een strakke afwerking. Ideaal voor wie in het centrum wil wonen maar toch ook van een groene omgeving houdt. Wonen op deze plek betekent dat alles wat Veenendaal levendig maakt, letterlijk om de hoek ligt. De Sandbrinkstraat – dé horecastraat van Veenendaal – met haar gezellige cafés, restaurants en zonnige terrassen bereik je binnen enkele minuten lopen. Supermarkten, sportvoorzieningen en winkels zijn eveneens op loopafstand. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: het NS-station Veenendaal-Centrum is vlakbij en via de A12 of A15 zit je zó op weg naar je volgende bestemming. Centraler wonen in Veenendaal? Dat is bijna onmogelijk! Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op desterkearm159.nl. Specificaties: • Bouwjaar: 1968 • Woonoppervlakte: ca. 58 m² Indeling Entree Bij aankomst betreed je het complex via de beveiligde entree met dubbele automatische deuren. Hier vind je de brievenbussen, intercom en toegang tot lift en trappenhuis. En ook de toegang tot de gezamenlijke fietsenberging. Appartement Eenmaal boven op de negende verdieping kom je het appartement binnen via de galerij aan de voorzijde. In de hal vind je de garderobe, een handige bergkast en de meterkast. Een nette en praktische binnenkomst, waar je jassen en schoenen makkelijk kwijt kunt voordat je doorloopt naar het leefgedeelte. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct het weidse uitzicht en de prettige lichtinval op. Door de ligging op de bovenste verdieping kijk je heerlijk vrij weg en geniet je volop van het daglicht dat naar binnen stroomt. De ruime woonkamer heeft een mooie laminaatvloer en gestucte wanden, wat het geheel een moderne uitstraling geeft. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Het nisje bij de eettafel is ideaal voor boeken of decoratie. Keuken De keuken is strak, fris en modern. Hoogglans witte kastfronten met een zwart marmerlook blad geven een luxe gevoel. Alles wat je nodig hebt is aanwezig: een koel-vriescombinatie, combi-magnetron, vaatwasser, keramische kookplaat en een rvs afzuigkap. Ook is er een extra aanrechtblok wat je meer werk- en opbergruimte geeft en waaronder de wasmachineaansluiting zit. Slaapkamers Aan de woonkamer grenst een ruime slaapkamer van ca. 10,5 m². Naast voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, vind je hier ook een royale ingebouwde kast. Ook vanuit deze kamer is er weer dat prachtige uitzicht. Zie jij het al voor je? Genieten van je ontbijt op bed met dit uitzicht? De tweede kamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is nu ingericht als kastenkamer, maar ook uitstekend te gebruiken als werkkamer of logeerkamer. Sanitair De badkamer is vernieuwd in 2020 en mag absoluut gezien worden. Een moderne inloopdouche met zwarte accenten, strak gestucte wanden, grote grijze tegels en een stijlvolle spiegel met lichtfunctie maken dit tot een comfortabele en luxe ruimte. Toilet en douche zijn gescheiden door een muur. Balkon Buiten zitten is hier een feestje. Het inpandige balkon ligt op het westen, waardoor je tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. Ideaal voor een zomerse borrel of een goed boek. Wordt het te warm? Dan zorgt het zonnescherm voor de nodige beschutting. Je fiets stal je in de gezamenlijke fietsenberging. Voor het parkeren van je auto dien je een parkeervergunning aan te vragen via de parkeerservice van Veenendaal. Voor één auto bedragen de kosten hiervoor circa € 77,- per jaar. Er is altijd wel een parkeerplek beschikbaar op de beneden gelegen parkeerplaats. Ook staan er een tweetal (openbare) laadpalen. Verduurzaming VVE Een mooie bijkomstigheid: na de geplande verduurzaming van het complex krijgt deze flat een beter energielabel! Dit betekent niet alleen een duurzamer thuis, maar ook meer wooncomfort en een lagere energierekening. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is momenteel in overleg over het definitieve verduurzamingspakket. Afhankelijk van de gekozen maatregelen kan de VVE-bijdrage stijgen, met een indicatie van ongeveer € 24 per maand—een bescheiden investering voor een energiezuinigere en toekomstbestendige woning! Goed om te weten • Appartement is in 2022 volledig gestuct en geschilderd; • De servicekosten bedragen € 215,64 per maand waarvan € 87,18 per maand stookkosten; • Verwarming via blokverwarming; • Voor dit appartement is energielabel F afgegeven; • VvE is actief en stukken zijn beschikbaar; • Aanvaarding in overleg. Ben je benieuwd naar dit sfeervolle appartement met uitzicht en comfort in één? Neem dan contact met ons op. We leiden je graag rond. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste, of onvolledige informatie.

Hypotheek berekenen

€ 289.500

Kosten koper (geschat): € 7.640

2% overdrachtsbelasting (€ 5.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 297.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
196 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
09-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3901

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.