Direct naar de inhoud
Logo van Peter van den Top makelaars

Gondel 24

3904ZX Veenendaal • Utrecht

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 5.250

Fotogalerij

Gondel 24 Veenendaal
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gondel 24, Veenendaal Aan de rustige en sfeervolle Gondel 24 in Veenendaal bevindt zich deze ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning. Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een moderne badkamer en een zonnige tuin is dit een woning die u volop wooncomfort biedt. Daarnaast beschikt de woning over een multi-inzetbare garage. Een plek waar ruimte en stijl samenkomen, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Deze woning bevindt zich in een prettige en groene woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u scholen, sportclubs en supermarkten. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met nabijgelegen bushaltes en het treinstation van Veenendaal. Ook met de auto zijn andere delen van de stad en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, waardoor u moeiteloos richting Utrecht of Arnhem reist. Hier geniet u van de rust en ruimte zonder in te leveren op gemak. Begane grond: De eigen oprit en voortuin heten u welkom. Via de voordeur betreedt u de knusse hal, waar een praktische toiletruimte is gesitueerd. De hal biedt ruimte voor een kapstok en leidt u verder naar de sfeervolle woonkamer. De woonkamer vormt het hart van de begane grond en biedt volop mogelijkheden om een heerlijke leefruimte in te richten. Dankzij de speelse indeling en het hoogteverschil heeft deze ruimte een uniek karakter. Een ware eyecatcher in de ruimte is de haard. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen, waardoor een aangename en open sfeer ontstaat. Aan de achterzijde is er volop ruimte voor een riante eethoek, perfect voor gezellige diners en lange avonden aan tafel. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is volledig ingericht met een L-vormig aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Een inductiekookplaat, ingebouwde oven, vaatwasser en koelkast maken deze keuken instapklaar en van alle gemakken voorzien. De nette afwerking en slimme indeling zorgen voor zowel stijl als functionaliteit. Eerste verdieping: Een vaste trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping, waar drie goed onderhouden slaapkamers en een moderne badkamer zich bevinden. Hier treft u voldoende ruimte om iedere kamer naar eigen wens in te richten. De slaapkamers zijn ruim en veelzijdig. Of u nu een comfortabele werkplek, een gezellige kinderkamer of een rustige master bedroom wenst, de mogelijkheden zijn eindeloos. Eén van de kamers beschikt over ingebouwde kastruimte, wat zorgt voor extra opbergmogelijkheden en een opgeruimde uitstraling. De badkamer is een stijlvolle en functionele ruimte, direct grenzend aan de overloop. De betegeling zorgt voor een frisse uitstraling en de indeling biedt een ruime douchecabine, een wastafel, een handdoekradiator en een zwevend toilet. Een plek om ontspannen de dag te beginnen of af te sluiten. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich een extra slaapkamer bevindt. Dankzij de nette afwerking en het ruime oppervlak is deze kamer perfect inzetbaar als logeerruimte, werkkamer of hobbykamer. Ondanks het schuine plafond biedt de ruimte voldoende stahoogte en voelt deze prettig aan. Garage: Direct naast de woning bevindt zich de ruime garage, ideaal als opslagruimte of werkplaats. Hier kunt u moeiteloos uw fietsen, gereedschap of seizoensspullen kwijt. De multifunctionele invulling maakt deze ruimte een waardevolle toevoeging aan de woning. Dankzij de zolderruimte in de garage is er voldoende opbergruimte aanwezig. Buitenruimte: Achter de woning ligt een zonnige tuin, grotendeels bestraat maar ook voorzien van fraai groen. Hier heeft u voldoende plek om een terras of buitentafel neer te zetten en optimaal te genieten van het buitenleven. Op warme dagen biedt het zonnescherm aangename schaduw, waardoor u hier van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat heerlijk kunt vertoeven. Bijzonderheden: • Ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning; • Vier slaapkamers, inclusief multifunctionele ruimtes; • Lichte woonkamer met speelse indeling en grote raampartijen; • Open keuken met L-vormig aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur; • Moderne badkamer met ruime douchecabine en zwevend toilet; • Extra slaapkamer op de tweede verdieping; • Multi-inzetbare garage; • Zonnige tuin met terras en zonnescherm; • Gelegen in een rustige, groene en goed bereikbare buurt; • Nabij scholen, sportclubs, supermarkten en OV-voorzieningen; • Goede verbinding met uitvalswegen richting Utrecht en Arnhem. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
194 m²
Inhoud
528 m³
Overige inpandige ruimte
49 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
13-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3904

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.