Direct naar de inhoud
Logo van Van Schuppen Makelaars

J.G. Sandbrinkstraat 1 09

3901EW Veenendaal • Utrecht

Verkocht

€ 370.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.250

2% overdrachtsbelasting (€ 7.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 379.250

Koopprijs /m²: € 4.252

Fotogalerij

J.G. Sandbrinkstraat 1 09 Veenendaal
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op niveau, letterlijk én figuurlijk. Midden in het centrum van Veenendaal, maar hoog boven de stad, ligt dit moderne en instapklare split-level penthouse. Een appartement dat verrast, verleidt en overtuigt. Met een royaal dakterras van circa 45 m², een eigen parkeerplaats, inpandige berging en energielabel A is dit een plek waar comfort, luxe en stadse levendigheid perfect samenkomen. Speels ingedeeld, prettig lichtinval en stijlvol afgewerkt en dat alles met opvallend veel rust en privacy. Vanaf het moment dat je binnenstapt voel je het, hier klopt alles. De visgraatvloer, strak afgewerkte wanden en de moderne keuken met eiland geven het appartement een luxe en warme uitstraling. Het split-level ontwerp zorgt voor een dynamische indeling en een ruimtelijk gevoel op iedere woonlaag. Elk detail is met zorg gekozen en uitgevoerd, van keuken tot badkamer en van vloer tot plafond. Centraal wonen met alles binnen handbereik. Winkels, supermarkten, gezellige cafés, restaurants en het theater liggen letterlijk om de hoek. Toch merk je daar binnen niets van. Dankzij de ligging hoog boven straatniveau geniet je hier van rust en privacy. De bereikbaarheid is uitstekend, busstation en NS-stations Veenendaal-Centrum en Veenendaal-De Klomp bevinden zich op korte afstand. Met de auto rijd je zo de A12, A30 of A15 op. En wie behoefte heeft aan groen, binnen tien minuten fietsen sta je in de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Begane grond Via de straat rijd je direct de autolift in en parkeer je jouw auto veilig in de afgesloten parkeerkelder. De fiets krijgt een plek in de eigen berging. Aan de J.G. Sandbrinkstraat bevindt zich de afgesloten entree met intercom. Vanuit de centrale hal zijn het trappenhuis en de lift bereikbaar. Hier begint het gevoel van comfort en gemak dat je overal in het appartement terugziet. Vierde verdieping Level 1: Met de lift of trap bereik je de bovenste verdieping van het complex, waar de entree van het appartement zich bevindt. De ruime hal biedt plaats aan een garderobe en meterkast. Op deze woonlaag vind je een aparte werk- of kantoorruimte wat ideaal is voor thuiswerken, een hobbyruimte of logeerkamer. Een flexibele verdieping die zich moeiteloos aanpast aan jouw woonwensen. Level 2: Hier bevinden zich de slaapkamer, het balkon, de badkamer, het separate toilet en de inpandige berging. De slaapkamer voelt als een echte privé-oase, ruim, licht en comfortabel. Vanuit bed stap je zo het zonnige balkon op het zuiden op, een fijne plek voor een rustig moment in de zon. De badkamer is strak en fris, voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Het separate toilet en de praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, én de cv-ketel (vernieuwd in 2021), maken deze woonlaag compleet. Lever 3: Dit is het kloppend hart van het penthouse. De woonkamer is licht, ruim en sfeervol dankzij veel raampartijen aan twee zijden. De visgraatvloer en strakke afwerking geven het geheel een luxe uitstraling. De open keuken sluit hier perfect op aan en is uitgerust met een eiland met zitplaatsen. De bar, afgewerkt met een keramisch blad en voorzien van verlichting die via een app te bedienen is, nodigt uit tot lange ontbijtmomenten, koffiepauzes of borrels met vrienden. De woonkamer, slaapkamer en badkamer zijn voorzien van inbouwspots, wat bijdraagt aan de rustige en moderne sfeer. Het dakterras: Via een vaste interne trap bereik je het absolute hoogtepunt van dit appartement, het dakterras van circa 45 m². Hier geniet je de hele dag van de zon en van een vrij uitzicht over de stad. Er is meer dan genoeg ruimte voor een loungeset, een grote eettafel en groen. Buiten leven midden in het centrum, met veel privacy en een heerlijk vrij gevoel. Dit is echt een unieke plek om te ontspannen, te borrelen en te genieten. Complex: Dit appartement maakt deel uit van het appartementengebouw "Sandbrinkstate". De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 284,47. Bijzonderheden: • Penthouse in hartje Veenendaal; • Ca. 45 m² dakterras met volop zon; • Alle trappen zijn voorzien van smart verlichting met sensor. • Smart dimmers bij de gang, badkamer, slaapkamer en kantoorruimte; • Kleinschalig en verzorgd complex; • Instapklaar en luxe afgewerkt; • Energielabel A; • CV-ketel vernieuwd in 2021; • Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage én eigen berging; • NS-station en uitvalswegen dichtbij; • Winkels, horeca en theater op loopafstand. Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 370.000

Kosten koper (geschat): € 9.250

2% overdrachtsbelasting (€ 7.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 379.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 370.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
238 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2021, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3901

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.