Direct naar de inhoud
Logo van Meer Makelaar | Qualis

J.G. Sandbrinkstraat 78

3901EZ Veenendaal • Utrecht

Verkocht

€ 430.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 440.450

Koopprijs /m²: € 5.119

Fotogalerij

J.G. Sandbrinkstraat 78 Veenendaal
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen midden in het centrum, met alles wat je nodig hebt letterlijk om de hoek. Dit moderne en instapklare 3-kamerappartement op de vierde verdieping van appartementencomplex Het Stempel II (2019) biedt comfort, rust én levendigheid in één. Je geniet van een lichte woonkamer met open keuken, twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, een royaal balkon op het oosten, een eigen berging, een parkeerplaats op afgesloten terrein. Het appartement is ook nog eens goed geïsoleerd, het betreft namelijk een energielabel A. Kortom, dit is echt een appartement waar je zó in kunt! Wonen aan de J.G. Sandbrinkstraat betekent wonen in het hart van Veenendaal. Winkels, supermarkten, horeca, theater en het openbaar vervoer liggen op loopafstand. Ook de uitvalswegen richting de A12 en A30 zijn snel bereikbaar. Alles dichtbij! Entree appartementencomplex: Via de verzorgde gezamenlijke entree met brievenbussen en intercom bereik je met de trap of lift de vierde verdieping. Ook de bergingen en de parkeerplaatsen op het afgesloten terrein zijn binnendoor bereikbaar. Indeling appartement 4e verdieping: Je komt binnen in een ruime hal voor garderoberuimte. Vanuit hier heb je toegang tot het separate toilet met fonteintje en de praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie en de cv-combiketel. Tevens zijn via de hal 2 slaapkamers bereikbaar en biedt het toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Er is volop ruimte voor een fijne zithoek en een royale eettafel. De moderne open keuken in een zwarte hoogglans uitvoering is opgesteld in een hoek en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Een prettige plek om te koken. Aan de galerijzijde bevinden zich twee slaapkamers. De ene kamer is ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer. De tweede slaapkamer is ruim opgezet en voorzien van een fraaie vaste kast op maat. Perfect als comfortabele hoofdslaapkamer. De badkamer is volledig betegeld, tijdloos afgewerkt en ingericht met een wastafel met spiegel, een ruime inloopdouche en een radiator voor de handdoeken. Buitenruimte: Via de schuifpui in de woonkamer stap je het royale balkon op het oosten op. Hier geniet je van de ochtend- en middagzon en kijk je vrij weg over de omgeving. Een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist rustig af te sluiten. Berging & parkeren: Bij het appartement hoort een eigen ruime berging met elektra, ideaal voor fietsen en extra opslag. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Zo parkeer je altijd veilig en comfortabel, midden in het centrum. MEER bijzonderheden: - Gebruiksoppervlak wonen 84 m², inhoud 226 m³; - Servicekosten circa € 135, - per maand; - Gelegen in modern complex uit 2019; - Energielabel A; - Wonen in het centrum van Veenendaal met alle voorzieningen op loopafstand; - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 430.000

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 440.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 430.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
226 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-02-2026
Verkoopdatum
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3901

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.