Direct naar de inhoud
Logo van Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Jan Steenlaan 53 01

3904XN Veenendaal • Utrecht

Verkocht

€ 319.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.240

2% overdrachtsbelasting (€ 6.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 327.740

Koopprijs /m²: € 4.564

Fotogalerij

Jan Steenlaan 53 01 Veenendaal
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een plek waar echt alles aan klopt? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Jan Steenlaan 53-01 is een licht en stijlvol 3-kamerappartement in het gezellige Veenendaal Zuid. In 2020 is het appartement volledig gerenoveerd, waardoor je hier profiteert van een moderne en verzorgde afwerking van top tot teen. Met twee fijne balkons, een moderne keuken, een frisse badkamer en energielabel B zit je hier helemaal goed. Alles bevindt zich op de eerste verdieping, inclusief een eigen berging op de begane grond. Instapklaar en ideaal voor wie zijn woonavontuur wil beginnen in een comfortabele en sfeervolle setting. De omgeving Het appartement is gelegen in het zuidelijke deel van Veenendaal, op een centrale plek met alles binnen bereik. Buurtwinkels, uitvalswegen en het NS-station zijn vlakbij. Dankzij de ligging in het complex geniet je bovendien van opvallend veel privacy: aan de voorzijde kijk je uit over een plantsoen en parkeerplaatsen, terwijl je aan de zonnige achterzijde uitkijkt op een groene strook met een speeltuintje. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op jansteenlaan53-01.nl. Specificaties: • Bouwjaar: 1960 • Woonoppervlakte: ca. 70 m² • Energielabel: B Indeling Begane grond De gemeenschappelijke entree is verzorgd en netjes. Via de trap kom je bij het appartement op de eerste verdieping. Eenmaal binnen sta je in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Er is een separaat toilet, een meterkast en genoeg plek voor een garderobe Woonkamer De woonkamer is een prettige, lichte ruimte met strak gestucte wanden, net zoals in de rest van het appartement. Een plek waar je direct zin krijgt om aan de slag te gaan met de inrichting. Dankzij de slimme indeling heb je een gezellige zithoek én een aparte eetkamer. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden zicht op de groene omgeving. Vanuit hier stap je zó door naar één van de balkons, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. Keuken In 2020 is de keuken deels vernieuwd en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Denk aan een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie én een vaatwasser. Strak afgewerkt, praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien. Koken wordt hier een feestje. Slaapkamers Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee prettig bemeten slaapkamers, lekker rustig en weg van de straat. De grootste slaapkamer biedt direct toegang tot het tweede, op het zuiden gelegen balkon, perfect om ’s ochtends even de deur open te zetten. De tweede kamer is flexibel in te delen: of je nu kiest voor een logeerkamer, thuiskantoor of walk-in closet, de mogelijkheden liggen voor het oprapen. Badkamer De badkamer is in 2019 gerenoveerd en voelt modern en comfortabel aan. Je vindt hier een douche, een wastafel in meubel, aansluiting voor de wasmachine én vloerverwarming. Klein maar fijn, en zeker van alle gemakken voorzien. Goed om te weten • Volledig voorzien van dubbel glas en muurisolatie; • Energielabel B • Volledig gerenoveerd in 2020; • Cv-installatie (Nefit, vernieuwd 2020) in eigendom; • Badkamer vernieuwd in 2020 inclusief vloerverwarming; • In 2020 is de constructie gewijzigd in de woonkamer, waardoor de eetkamer erbij getrokken is; • Vernieuwde elektrische installatie (2020), inclusief nieuwe meterkast (van 1 naar 3 fasen); • Plafonds zijn in 2020 volledig vernieuwd; • Eigen berging op de begane grond; • Twee balkons aanwezig; • Openbaar parkeren voor de deur; • De servicekosten bedragen € 118,- per maand; • Aanvaarding in overleg. Ben jij op zoek naar een instapklaar en volledig gerenoveerd appartement op een fijne plek in Veenendaal? Dan is Jan Steenlaan 53-01 jouw perfecte match. Licht, praktisch en met alles wat je nodig hebt om meteen comfortabel te wonen. Liever eerst even kijken? Dat kan! Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. We leiden je graag persoonlijk rond. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 319.500

Kosten koper (geschat): € 8.240

2% overdrachtsbelasting (€ 6.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
234 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3904

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.