Direct naar de inhoud
Logo van Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Kees Stipplein 50

3901TP Veenendaal • Utrecht

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 5.232

Fotogalerij

Kees Stipplein 50 Veenendaal
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoek jij een modern appartement met alle gemakken van het stadsleven binnen handbereik? Dan is Kees Stipplein 50 dé plek voor jou! Dit instapklare 3-kamerappartement heeft een lichte woonkamer, een open keuken, twee fijne slaapkamers én een eigen parkeerplek in de parkeerkelder. Hier woon je comfortabel én centraal! Wonen in hartje Veenendaal betekent dat alles in de buurt is! Vanuit dit appartement heb je een prachtig uitzicht op het levendige Thoomseplein en de sfeervolle gracht. Hier geniet je van de gezellige dynamiek van de stad, met horecagelegenheden en winkels op loopafstand. Bovendien is het openbaar vervoer uitstekend geregeld en sta je in no-time op station Veenendaal-Centrum of Veenendaal-De Klomp. Ook de bushalte is om de hoek. Klinkt ideaal toch? Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op keesstipplein50.nl voor meer informatie. Specificaties • Bouwjaar: 2011 • Woonoppervlakte: ca. 86 m2 • Energielabel: A Indeling Begane grond Via de afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en intercomsysteem, kom je in de algemene hal van het verzorgde complex. Door middel van een lift en het trappenhuis heb je toegang tot de verschillende woonlagen. Het te koop aangeboden appartement bevindt zich op de vierde verdieping. Via de galerij loop je naar de voordeur. Het appartement Zodra je binnenstapt, kom je in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. Hier is ruimte voor een garderobe, zodat jassen en schoenen netjes opgeborgen kunnen worden. Daarnaast vind je hier de meterkast en het separate toilet. Een prettige binnenkomst die meteen een opgeruimde en verzorgde indruk geeft! De woonkamer is ruim en licht, met grote raampartijen (voorzien van elektrisch bedienbare screens) die zorgen voor een fijne sfeer. Een deel van de pui kan volledig open, waardoor je binnen en buiten naadloos met elkaar verbindt. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een eettafel, zodat je zowel kunt ontspannen als uitgebreid kunt tafelen. De vloer is afgewerkt met een stijlvol laminaat dat door het hele appartement loopt, wat zorgt voor een strakke en uniforme uitstraling. De open keuken is modern en van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasser. Hier kook je met plezier, terwijl je gezellig in contact blijft met je bezoek. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van screens (handmatig bedienbaar). De kamers zijn praktisch in te delen en hebben een rustige uitstraling, ideaal voor een goede nachtrust of een fijne thuiswerkplek. De badkamer is strak en modern, geheel betegeld met witte wandtegels en een donkere vloer. Hier vind je een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafel met meubel en een extra kast voor al je toiletspullen. De spiegel met ledverlichting maakt het geheel helemaal af. In de hal bevindt zich ook een praktische berging, ideaal voor extra opslagruimte. Hier vind je de cv-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine en droger, zodat je deze netjes uit het zicht kunt plaatsen. Of je nu extra voorraad, schoonmaakspullen of seizoensgebonden items kwijt wilt, deze berging biedt de perfecte oplossing! Buitenruime Toe aan een momentje buiten? Dat kan op meerdere plekken! Aan de galerijkant heb je een knus zitje waar je 's ochtends met een kop koffie van de eerste zonnestralen geniet. Daarnaast is er een fraai aangelegde binnentuin, een groene oase waar je even tot rust kunt komen. Aan de woonkamerzijde kunnen de ramen volledig open, waardoor je een heerlijk binnen-buitengevoel creëert en de middag- en avondzon optimaal benut. Parkeren is mogelijk in de garage onder het complex. Daar heb je je eigen parkeerplek. Voor bewoners is er een afgeschermd deel in de parkeergarage op -2. Daarnaast is er ook een eigen berging op de begane grond, ideaal voor je fiets en extra spullen. Goed om te weten: • Voor dit appartement is energielabel A afgegeven; • Er is een gezonde en actieve VvE aanwezig. De maandelijkse bijdrage aan de VvE is €184,- en voor het parkeren betaal je €35,-; • De ramen aan de voorzijde van het appartement zijn voorzien van elektrische screens, de ramen aan de achterzijde van handmatig bedienbare screens; • Lange oplevertermijn (zomer 2026). Dit instapklare appartement is perfect voor starters die op zoek zijn naar een modern en centraal gelegen woning. Met een eigen parkeerplek en alle voorzieningen binnen handbereik, is dit een plek waar je heerlijk kunt wonen. Benieuwd geworden? Plan een bezichtiging en ervaar het zelf! Neem contact op met ons kantoor, we leiden je graag rond. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
5 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
285 m³
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
11-09-2025

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3901

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.