Direct naar de inhoud
Logo van Diepeveen Makelaars

Kerkewijk 5 01

3901EA Veenendaal • Utrecht

Verkocht

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 4.785

Fotogalerij

Kerkewijk 5 01 Veenendaal
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het hart van Veenendaal, met alle voorzieningen direct binnen handbereik? Dat kan in dit comfortabele 2-KAMERAPPARTEMENT van 70 m², gelegen op de eerste woonlaag van een goed onderhouden appartementencomplex boven winkelcentrum ‘De Corridor’. Hier woont u letterlijk midden in het centrum: winkels, supermarkten, restaurants, het theater en het stadsplein bevinden zich op enkele passen van uw voordeur. Ook het NS-station Veenendaal-Centrum is op loopafstand, evenals diverse busverbindingen en uitvalswegen zoals de A12 en A30. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met aangrenzend BALKON, een open keuken en een ruime slaapkamer met directe toegang tot de badkamer. In het afgesloten souterrain van het complex beschikt u over een eigen BERGING en PARKEERPLAATS. Kortom: een uitstekend gelegen appartement dat u naar eigen inzicht kunt moderniseren. Wordt dit uw nieuwe (t)huis? Bouwjaar: 1997. Woonoppervlakte: 70 m². Energielabel: A. Indeling: Begane grond: via de overdekte centrale entree aan de Kerkewijk betreedt u de nette ontvangsthal, voorzien van een video-intercominstallatie, brievenbussen, trapopgang en lift. Op de eerste verdieping, aan de overdekte galerij, vindt u de entree van het appartement. Eerste verdieping: bij binnenkomst komt u in een ruime hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast (5 groepen), toiletruimte en een praktische bijkeuken. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een hangend toilet met fonteintje. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. De vloer is voorzien van eiken houten vloerdelen en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Vanuit de woonkamer bereikt u het beschutte balkon/loggia van ca. 5 m², gesitueerd op het noordwesten. Hier kunt u genieten van de middag- en avondzon en het levendige uitzicht op het stadscentrum. Er is voldoende ruimte voor het creëren van een gezellig zitje. De open keuken is opgesteld in een praktische L-vorm, afgewerkt met crèmekleurige fronten en een kunststof werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser, spoelbak en hoekcarrousel. De vloer is voorzien van tegels in een grijze kleurstelling. Hoewel de keuken keurig is onderhouden, biedt deze ruimte voor aanpassing naar moderne woonwensen. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken/wasruimte, met aansluitingen voor wasapparatuur, de opstelling van de cv-combiketel (Nefit Topline, '15) en extra bergruimte. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer van ca. 12 m². De slaapkamer is gesitueerd aan de rustige galerijzijde en biedt directe toegang tot de badkamer. Het vertrek is afgewerkt met een tapijtvloer en wanden met behang in een lichte kleurstelling. De complete badkamer (4.8 m²) is volledig betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel met opbergruimte en een radiator. Het vertrek kan op mechanische wijze geventileerd worden. In het afgesloten souterrain van het complex beschikt u over een eigen berging van ca. 8,8 m². Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van bijvoorbeeld gereedschap of seizoensspullen. Daarnaast behoort een privéparkeerplaats tot het appartement, gelegen in de afgesloten parkeergarage die toegankelijk is via de Tuinstraat. Zo bent u altijd verzekerd van een veilige en beschutte parkeerplek, midden in het centrum. Aanvullend: - servicekosten appartement: € 160,- per maand; - servicekosten parkeerplaats € 17,50 per maand; - aanvaarding: in overleg. Snelle oplevering mogelijk.

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
231 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline NxT HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
30-06-2025
Verkoopdatum
17-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3901

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.