Direct naar de inhoud
Logo van Peter van den Top makelaars

Kerkewijk 83 E

3901EE Veenendaal • Utrecht

Verkocht

€ 334.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.540

2% overdrachtsbelasting (€ 6.690) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.040

Koopprijs /m²: € 4.582

Fotogalerij

Kerkewijk 83 E Veenendaal
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een goed onderhouden en ruim appartement met een woonoppervlakte van 73 m² wacht op een nieuwe bewoner aan de Kerkewijk 83-E in Veenendaal. Het appartement beschikt over een royale woonkamer, een lichte slaapkamer, een moderne keuken en een nette badkamer. Daarnaast is er zowel een interne als externe berging aanwezig, een zonnig balkon én gezamenlijk dakterras dat extra wooncomfort biedt. Ook een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en gemak, met een verrassend aantal fijne pluspunten. De centrale ligging maakt dit appartement extra aantrekkelijk. Op korte afstand bevinden zich diverse scholen en sportclubs, evenals supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. Openbaar vervoer is eenvoudig bereikbaar dankzij bushaltes en station Veenendaal-Centrum in de buurt. Ook de uitvalswegen richting steden als Utrecht, Arnhem en Ede liggen gunstig, waardoor u binnen korte tijd andere delen van de stad of regio bereikt. Alles wat u nodig heeft, is binnen handbereik. Entree: U betreedt het complex via de gezamenlijke entree, waar de brievenbussen en intercomsystemen zijn geplaatst. Vanuit hier bereikt u met de trap of lift eenvoudig het appartement. Eenmaal binnen komt u terecht in de ruime hal, die toegang biedt tot de woonkamer en toiletruimte. Deze hal is niet alleen praktisch, maar ook groot genoeg voor een kapstok of een stijlvol opbergmeubel, waardoor u bij binnenkomst direct een welkom gevoel ervaart. Appartement: De woonkamer vormt het hart van de woning en valt op door zijn lichte en open karakter. Dankzij de grote raampartij en schuifpui aan de voorzijde stroomt er veel daglicht naar binnen, waardoor de ruimte een bijzonder ruimtelijke uitstraling heeft. Er is volop plek om zowel een comfortabele zithoek als een eethoek te creëren. De sfeervolle haard is een echte eyecatcher en maakt het geheel compleet. Vanuit de woonkamer stapt u bovendien zo het balkon op. De open keuken grenst direct aan de woonkamer en is uitgerust met een L-vormig aanrechtblad. Alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig: een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een ingebouwde ovencombinatie en een spoelbak met kraan. Er is daarnaast veel bergruimte in de kasten en lades, waardoor u alles netjes kunt opbergen. De keuken verkeert in een nette staat en biedt volop gemak voor wie graag kookt of gasten ontvangt. Een ruime slaapkamer grenst aan de hal en laat zich flexibel indelen. Er is voldoende plek voor een bed, een kledingkast en eventueel een bureau. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de kamer een frisse uitstraling geeft. Bovendien heeft de slaapkamer directe toegang tot zowel de badkamer als het balkon middels een schuifpui. De moderne badkamer sluit aan op de slaapkamer en is volledig betegeld. Deze ruimte is voorzien van een douche, een ligbad, een dubbele wastafel met spiegel en opbergruimte, een handdoekradiator en een zwevend toilet. Alles is goed onderhouden en in keurige staat. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig in de gang, wat extra comfort biedt voor u en uw gasten. Bergingen: Een interne berging bevindt zich naast de keuken en is ideaal voor extra voorraad of huishoudelijke apparaten. Daarnaast beschikt het appartement over een externe berging binnen het complex, die voldoende ruimte biedt voor bijvoorbeeld fietsen of seizoensspullen. Daarmee is er altijd genoeg plek om alles georganiseerd op te bergen. Buitenruimte: Een zonnig balkon maakt het woongenot compleet. Zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer is dit balkon toegankelijk. Er is genoeg ruimte voor een gezellig zitje of een kleine buitentafel, zodat u hier heerlijk kunt ontspannen in de buitenlucht en genieten van een fijne groene omgeving. Daarnaast is er een gezamenlijk dakterras aan de achterzijde van het complex. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 72 m² • Ruime woonkamer met veel lichtinval en open haard • Open keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur • 1 ruime slaapkamer met toegang tot balkon en badkamer • Badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en zwevend toilet • Separaat toilet aanwezig in de hal • Interne en externe berging • Balkon bereikbaar vanuit woonkamer en slaapkamer • Centrale ligging nabij scholen, sportclubs, winkels en OV • Goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en uitvalswegen • In de koopovereenkomst zal een niet zelfbewoningsclausule opgenomen worden Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 334.500

Kosten koper (geschat): € 8.540

2% overdrachtsbelasting (€ 6.690) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.040

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.725

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 334.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
242 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Inventum (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3901

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.