Direct naar de inhoud
Logo van Wonen met Rutger

Kostverloren 19

3905AH Veenendaal • Utrecht

Verkocht

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 4.477

Fotogalerij

Kostverloren 19 Veenendaal
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIM, KARAKTERVOL EN COMPLEET – TWEEKAPPER MET GARAGE EN VERANDA Welkom bij Kostverloren 19 in Veenendaal – een twee-onder-een-kap jaren 30 woning die alles in zich heeft: ruimte, comfort, werk- en hobby­mogelijkheden én een diepe achtertuin met dubbele garage en veranda. Hier woon je royaal in het centrum, met volop plek voor het hele gezin en alle voorzieningen als station en basisscholen dichtbij. BEGANE GROND – LEEFRUIMTE MET EXTRA’S Bij binnenkomst valt direct de ruimte en authentieke stijl op. Aan de voorzijde van de woning is plek voor een grote eettafel, ideaal voor lange diners of gezellige avonden met vrienden. In het midden van de woning bevindt zich de zitkamer met gezellige gashaard, een warme plek om samen te komen en te ontspannen. Aansluitend tref je de keuken aan met openslaande deuren naar de tuin, uitgevoerd met veel werkruimte en kastruimte. Achter de keuken vind je een tweede hal die toegang biedt tot het toilet en een praktische berging met CV-installatie. Daarna volgt een extra badkamer met douche, wastafel en ruimte voor de wasmachine en droger. Helemaal aan de achterzijde bevindt zich een werkkamer: ideaal als kantoor of praktijk aan huis met eigen opgang of hobbyruimte. EERSTE VERDIEPING – DRIE SLAAPKAMERS EN BADKAMER Op de eerste verdieping zijn drie netjes afgewerkte slaapkamers. De kamer aan de achterzijde strekt zich uit over de volle breedte met veel ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast; de andere twee slaapkamers aan de voorzijde zijn geschikt als slaap- of werkkamer. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel, handdoekenkast en toilet. TWEEDE VERDIEPING – TWEE EXTRA SLAAPKAMERS De zolderverdieping biedt nog eens twee slaapkamers, elk met voldoende stahoogte en bergruimte achter de knieschotten. Daarmee beschikt de woning in totaal over vijf volwaardige slaapkamers, zodat iedereen een eigen plek heeft. TUIN, VERANDA EN GARAGE De achtertuin is diep en zonnig met meerdere terrassen en een trampoline en nodigt uit tot buitenleven. Achter in de tuin vind je een ruime dubbele garage met zolderverdieping – ideaal voor opslag, klussen of een hobby aan huis. Aangrenzend ligt een sfeervolle veranda, waar je het hele jaar door beschut kunt genieten. DUURZAAMHEID De woning is al gedeeltelijk verduurzaamd, met onder andere verbeterde isolatie, nieuwe CV ketel (2023) en HR++ glas op de benedenverdieping. Er zijn mogelijkheden om dit nog verder uit te breiden, zodat het huis volledig toekomstbestendig wordt. BIJZONDERHEDEN - Jaren 30 woning - Twee-onder-een-kapwoning met royale uitstraling - Vijf slaapkamers plus extra werkkamer op de begane grond - Twee badkamers, één op de begane grond en één op de eerste verdieping - Diepe achtertuin met dubbele garage, veranda en zolderverdieping boven de garage - Gedeeltelijk verduurzaamd - Instapklaar en zeer geschikt voor (grote) gezinnen Kortom: Kostverloren 19 biedt ruimte, sfeer en mogelijkheden in overvloed – een gezinswoning waar je jarenlang met plezier zult wonen in het hart van Veenendaal!

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
401 m²
Inhoud
460 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline NxT HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3905

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.