Direct naar de inhoud
Logo van Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars

Kruiser 50

3904ZS Veenendaal • Utrecht

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.025

Fotogalerij

Kruiser 50 Veenendaal
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Energiezuinig wonen in Veenendaal-West: label A+, veel ruimte en een fraaie afwerking Op zoek naar een instapklare woning waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen? Dan is deze fraaie TUSSENWONING in Veenendaal-West absoluut het bekijken waard. De woning is tot in de puntjes afgewerkt en biedt onder meer vijf slaapkamers, 12 zonnepanelen, een zonnige tuin op het westen met veranda en een rustige ligging in een groene, prettige woonomgeving. Deze woning is ideaal voor jonge stellen met toekomstplannen, (samengestelde) gezinnen die ruimte nodig hebben of iedereen die comfortabel wil wonen op een centrale locatie. Binnen tref je een warme, verzorgde afwerking met onder andere een massief eikenhouten vloer, een moderne keuken, een complete badkamer en glad gestuukte wanden. Buiten is het minstens zo aangenaam: de fraai aangelegde achtertuin met veranda vormt een heerlijke plek om vanaf de ochtend tot in de avond van het buitenleven te genieten. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft! Begane grond Je krijgt toegang tot de woning via een overdekte entree. In de entreehal vind je de meterkast en een praktische bergkast. Via een deur met vier glazen panelen kom je in de woonkamer en woonkeuken, die samen ruim 38m2 woonplezier bieden. De woonkamer is aan de tuinzijde gesitueerd en is licht en sfeervol dankzij het grote raam in de achtergevel, de gestuukte wanden met enkele wandpanelen, de massief eiken vloer en de hoge plinten. Een deur geeft toegang tot de tuin. De woonkeuken is straatgericht en is voorzien van een moderne L-vormige inbouwkeuken met matwitte fronten en een betonlook aanrechtblad. De keuken is compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, recirculatiekap, spoelbak, Quooker, vaatwasser, oven en koelkast. Tussen woonkamer en keuken ligt een portaal met daarin de trapopgang en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje en is afgewerkt met witte wandtegels en grijze vloertegels. Zwarte accenten zoals o.a. het kraantje, zeeppompje en wc-rolhouder zorgen voor een moderne en eigentijdse uitstraling. 1e Verdieping Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een sfeervolle roomdivider naar de kastenwand; je zou hier ook uitstekend een walk-in-closet kunnen creëren. De 2 slaapkamers aan de achterzijde beschikken beiden over een handbediend rolluik. De badkamer is heel compleet en voorzien van een ligbad, handdoekenradiator, wandcloset, douchecabine met regen- en handdouche en een breed wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegel. De vloerverwarming zorgt voor warme voeten en de wanden zijn afgewerkt met witte tegels. De voorzijde van het bad en de vloer zijn voorzien van grijze tegels. Ook hier zorgen de zwarte accenten (douchecabine, kranen, wastafelmeubel etc) voor een moderne uitstraling. Afwerking 1e verdieping De 1e verdieping is voorzien van een PVC-vloer, hoge witte plinten en gestuukte wanden (deels afgewerkt met sausbaar scanbehang). 2e Verdieping De tweede verdieping is in december 2022 aan zowel de voor- als achterzijde voorzien van een dakkapel met elektrische rolluiken. Hierdoor is een riante zolder ontstaan waar 2 grote slaapkamers en een voorzolder zijn gecreëerd. Op de voorzolder vind je de mechanische ventilatie-unit (2021) en een L-vormig werkblad met waskom en daaronder de aansluitingen voor de wasmachine en droger en extra bergruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van bergruimte achter knieschotten en in de kastenwand op de slaapkamer aan de achterzijde bevindt zich de HR-cv-combiketel (Remeha Tzerra Ace-Matic28c; nieuw geplaatst in december 2023). De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (2023, 420 Wp per paneel), waarmee je aanzienlijk kunt besparen op energiekosten. Afwerking 2e verdieping De 2e verdieping is voorzien van een PVC-vloer, hoge witte plinten en gestuukte en sausbare wanden. Tuin De fraai aangelegde tuin ligt op het westen en biedt daardoor tot in de avond volop zon. Hier geniet je van het buitenleven op het ruime terras of onder de grote veranda, die is voorzien van elektra en een houtkachel; ideaal voor gezellige zomeravonden. De tuin is verzorgd ingericht met bestrating, gazon, borders met grassen, een zandbak en prachtige beplanting zoals een hortensia, druivenstruik, passievrucht en een witte plantenbak met vijg. Praktisch zijn ook de bergkast met buitenkraan, het elektrisch zonnescherm en de achterom naar het achtergelegen pad. De voortuin is volledig bestraat en voorzien van een boompje en 3 witte plantenbakken met grassen (gezamenlijk met de buren). Hier vind je ook de stenen berging; deze is voorzien van verlichting, elektra en een bergzolder. Kenmerken Gebruiksoppervlakte: ca. 118m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 3m2 Externe bergruimte: ca. 7m2 Inhoud woning: ca. 416m3 Grondoppervlakte: 158m2 Bouwjaar: ca. 1980 Oppervlakten Begane grond Woonkamer: ca. 27m2 Woonkeuken: ca. 11m2 1e Verdieping Slaapkamer I: ca. 14m2 Slaapkamer II: ca. 8m2 Slaapkamer III: ca. 7m2 Badkamer: ca. 4m2 2e Verdieping Slaapkamer IV: ca. 13m2 Slaapkamer V: ca. 7m2 Tuin Veranda: ca. 17m2 Overkapping voordeur: ca. 3m2 Stenen berging: ca. 7m2 Omgeving De Kruiser ligt op een groene en centrale locatie in de woonwijk Veenendaal-West. In de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Wijkwinkelcentrum De Ellekoot, treinstation Veenendaal-West, sportaccommodaties, (basis)scholen, kinderdagverblijf- en BSO-locaties liggen op loop-/fietsafstand. Met de auto zijn de snelwegen A12/A30 en A15 via de nabijgelegen Rondweg-West snel bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
416 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hr-cv-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3904

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.