Direct naar de inhoud
Logo van Van Schuppen Makelaars

Lansiersweg 25

3902JE Veenendaal • Utrecht

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.303

Fotogalerij

Lansiersweg 25 Veenendaal
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Houd jij van net even anders dan normaal? Check! Op een rustige, kindvriendelijke plek in de populaire wijk Dragonder-Oost staat deze verrassende moderne en royale drive-in-woning, wat het beste van twee werelden biedt. Een stijlvolle uitstraling gecombineerd met slimme indeling en praktische ruimtes. Met een energielabel A, vijf kamers, twee buitenruimtes op zowel het oosten en westen, is dit de ideale woning voor starters, doorstromers of ZZP’ers die graag aan huis werken. Met moderne voorzieningen zoals een vernieuwde keuken, badkamer, toilet ruimte, achtertuin, oprit, 11 zonnepanelen en een eigen garage, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel en duurzaam wonen. De wijk Dragonder-Oost is een populaire woonomgeving, met name onder jonge gezinnen. Op loopafstand bevinden zich diverse basisscholen, sportaccommodaties en supermarkten zoals de Lidl en Albert Heijn. Kinderen kunnen hier veilig buiten spelen op de vele speelveldjes in de buurt, mede dankzij het ontbreken van doorgaand verkeer in de wijk. Daarnaast is het centrum van Veenendaal binnen ongeveer 5 minuten fietsen bereikbaar en zijn ook de uitvalswegen en openbaar vervoer goed toegankelijk. Indeling Begane grond: Via de oprit bereik je de voordeur van de woning. Bij binnenkomst kom je in een ruime entreehal, waar zich de meterkast, de trapopgang en de toegangsdeur naar de inpandige, verwarmde garage/berging bevinden. Aan de achterzijde is een praktische slaapkamer gesitueerd, ideaal als logeerkamer, kantoor of speelruimte. Daarnaast bevindt zich hier een ruime wasruimte, voorzien van een wastafel, aansluiting voor wasmachine en droger, en een handige trapkast voor extra opbergruimte. De begane grond is afgewerkt met tegels, de werkkamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Eerste verdieping: De eerste verdieping is het hart van de woning en is een echte blikvanger. De ruime en lichte woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling en biedt via de schuifpui direct toegang tot het balkon op het westen, waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van een prachtig natuurlijk lichtinval. Aan de achterzijde vind je de luxe, deels open inbouwkeuken met een praktische tuindeur. De keuken is in 2017 vernieuwd. Uitgevoerd in mat zwart met een Fenix keukenblad en voorzien van genoeg opbergruimte, waardoor de keuken zowel praktisch als een lust voor het oog is. De keuken beschikt over hoogwaardige apparatuur, zoals een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een slimme Amerikaanse koelkast, een combimagnetron/oven, een inbouw koffiemachine en een Quooker en voldoende opbergruimte. Tussen de woonkamer en keuken bevindt zich een portaal met toegang tot de cv-/technische ruimte en een luxe uitgevoerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Deze verdieping is volledig voorzien van een houtenvloer. Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping zijn drie fijne slaapkamers, waarvan twee met een charmant Frans balkon. Eén van de kamers beschikt bovendien over een vaste kast. De moderne badkamer is in 2019 volledig vernieuwd en straalt luxe en comfort uit. Hij is half betegeld en luxe afgewerkt en is voorzien van een ligbad, stort douche, wastafelmeubel, wandcloset en comfortabele vloerverwarming. Ook deze verdieping is voorzien van laminaatvloer. Buiten: De achtertuin/patio ligt op het oosten en biedt volop privacy. Dankzij het riante terras (ca. 7 meter breed en 3,5 meter diep) is er voldoende ruimte voor een eettafel of loungeset. De tuin grenst aan de achterzijde aan groen en biedt een rustige, beschutte buitenruimte. Aan de voorzijde van de woning heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats en een nette plantenborder. De oprit en de achtertuin zijn in 2019 professioneel bestraat en voorzien van voegwerk, waardoor deze onderhoudsvriendelijk en strak zijn afgewerkt. Bijzonderheden: - Keuken vernieuwd in 2017; - Badkamer, toiletruimte, oprit en achtertuin vernieuwd in 2019; - Schilderwerk binnen en kozijnen gedaan in 2024; - 11 zonnepanelen; - Aircovoorziening aanwezig; - Zonwering vernieuwd in 2022; - Laadpaal voor elektrische voertuigen; - Vrij uitzicht over waterpartij; - Inpandige, verwarmde garage; - Eigen parkeerplaats op eigen terrein; - Goede bereikbaarheid van centrum, openbaar vervoer en snelwegen. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
469 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Tzerra M 28 Plus CW4 (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3902

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.