Direct naar de inhoud
Logo van Diepeveen Makelaars

Longkruid 25

3903ER Veenendaal • Utrecht

Verkocht

€ 685.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 700.550

Koopprijs /m²: € 5.524

Fotogalerij

Longkruid 25 Veenendaal
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort en luxe! De woning is de afgelopen jaren op diverse punten vernieuwd en gemoderniseerd, waardoor u hier direct kunt genieten van een instapklaar thuis. Binnen treft u een lichte, tuingerichte woonkamer, een nette keuken, maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers, waarvan één bijzonder luxe is uitgevoerd. Achter de woning ligt een royale, fraai aangelegde tuin met veel privacy, een verwarmd zwembad en een sfeervolle veranda – de ideale plek om te ontspannen of om gezellige zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over een extra grote, inpandig bereikbare garage. De woning is gelegen in de populaire wijk Petenbos-Oost, aan het einde van een rustige straat. Hier woont u in alle rust, met natuurgebied Kwintelooijen, een wijkwinkelcentrum en verschillende scholen op korte afstand. Een schitterende locatie waar het elke dag prettig thuiskomen is. Kortom: een uitstekend onderhouden gezinswoning met volop wooncomfort en luxe details – een huis dat u zéker gezien moet hebben! Bouwjaar: 2001. Perceel: 282 m². Woonoppervlakte: 124 m². Energielabel: A. Indeling: Begane grond: aan het einde van de straat, direct grenzend aan een groenstrook en een wandelpad, staat deze sfeervolle woning. Wat meteen opvalt is de brede oprit met ruimte voor maar liefst twee auto’s en de overdekte entree aan de zijkant van de woning. De verzorgde voortuin, aangelegd met grind, sierlijke pluimen en een stoere cortenstalen plantenbak, geeft direct een moderne eerste indruk. Bij binnenkomst in de ruime ontvangsthal vindt u de trapopgang naar de verdieping, de meterkast (met 10 groepen) en een net afgewerkte toiletruimte. Vanuit de hal stapt u de lichte en gezellige woonkamer binnen, gelegen aan de achterzijde van de woning. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en bieden een mooi uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne halfopen keuken in L-opstelling, uitgevoerd met hoogglans witte fronten en een strak aanrechtblad in betonlook dat stijlvol doorloopt tegen de achterwand. De keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Er is bovendien meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel. In 2024 is de woning aan de voorzijde uitgebreid met een fraaie erker, wat zorgt voor extra licht, meer ruimte en een prachtig uitzicht op de straat. De hele begane grond is afgewerkt met een luxe pvc-vloer in visgraatpatroon met bies en strak gestucte wanden – een tijdloze, neutrale basis die bij elke woonstijl past. Eerste verdieping: via de vaste trap, stijlvol afgewerkt met een pvc-vloer, bereiken we de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier is er toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk 9,8 m², 9,1 m² en 6,9 m². De kleinste kamer is een open ruimte die direct vanaf de overloop bereikbaar is – ideaal als werkplek, kastenkamer of hobbyruimte. Alle deuren op zowel de eerste als tweede verdieping zijn voorzien van een mooie houtstructuur en afgewerkt met stoere zwarte steigerpijp-handgrepen, wat een eigentijdse uitstraling geeft. De wanden zijn strak gestuct en de gehele verdieping is voorzien van een pvc-vloer in visgraatpatroon. En dan de badkamer… Met een oppervlakte van 7,6 m² voelt deze ruimte aan als een echte spa aan huis. De combinatie van antraciet getrommelde vloertegels en lichte betonlook wandtegels zorgt voor een moderne en warme sfeer. De wand achter het wastafelmeubel is bovendien bijzonder fraai afgewerkt met keramische houtlook tegels, wat een luxe uitstraling geeft. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad met whirlpoolfunctie en verlichting, een hangend toilet en een douchecabine met dubbele regendouche, waterval-, stoom- én massagefunctie! Boven het wastafelmeubel hangt een grote spiegel met geïntegreerde verwarming. Dankzij de natuurlijke én mechanische ventilatie en de comfortabele vloerverwarming is het hier elke dag heerlijk vertoeven. Tweede verdieping: via de vaste trap komen we op de overloop op de tweede verdieping. Vanaf de overloop zijn een tweetal slaapkamers te bereiken van 11,5 en 10,2 m². De slaapkamers zijn beide voorzien van een dakkapel en hoogwaardig afgewerkt met een pvc vloer in visgraat en strak gestucte wanden. De dakkapel aan de voorzijde van de woning is in 2018/2019 geplaatst. Eveneens is deze slaapkamer voorzien van een vaste kast met daarin de cv-combiketel (Nefit Trendline HRC30 CW6 II, '17) en de mechanische ventilatie-unit. Verder is er op deze verdieping een tweede badkamer aanwezig. Deze badkamer is in 2018 gerealiseerd en is voorzien van een douchecabine, hangend toilet en een fonteintje. Ook is deze ruimte fraai afgewerkt en betegeld met tegels in een betonlook. Tuin: achter de woning bevindt zich een verzorgde en royale tuin met een gunstige zonligging op het noordoosten. Met een diepte van circa 13 meter en een breedte van ongeveer 10 meter is hier volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Direct aan de achtergevel ligt een ruim terras, ideaal voor een lounge- of eethoek. Verder is de tuin strak aangelegd met grote antracietkleurige tegels, twee grindborders en als absolute blikvanger: een verwarmd zwembad, geplaatst in 2025. Het zwembad nodigt uit tot heerlijk ontspannen op warme zomerdagen, een frisse duik in de ochtend of gezellig zwemmen met familie en vrienden — het hele seizoen door dankzij de verwarming! Achterin de tuin staat een ruime veranda, eveneens in 2025 geplaatst. Deze biedt een beschutte, sfeervolle plek waar u het hele jaar door kunt genieten van de tuin — of het nu gaat om een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige avond met verlichting en heaters aan. De ligging van de woning aan het einde van de straat zorgt voor veel rust en optimale privacy. Grenzend aan de tuin bevindt zich de vergrote garage van maar liefst 28,1 m². Deze is zowel bereikbaar vanaf de straat als vanuit de tuin én de woning zelf. De garage is volledig voorzien van water, elektra, verwarming en een aansluiting voor de wasmachine. Aanvullend: - alle slaapkamers zijn v.v. airco (2023); - 9 zonnepanelen aanwezig (2023); - aanvaarding: in overleg. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
282 m²
Inhoud
409 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
137 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HRC30 CW6 II (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, whirlpool, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3903

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.