Direct naar de inhoud
Logo van Diepeveen Makelaars

Maartvlinderstraat 37

3905KE Veenendaal • Utrecht

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.982

Fotogalerij

Maartvlinderstraat 37 Veenendaal
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde en ruim opgezette woonwijk Gelderse Blom staat deze verzorgde en UITGEBOUWDE TUSSENWONING met volop ruimte en comfort. Hier woont u in een groene, kindvriendelijke omgeving met een speeltuintje om de hoek, basisscholen en kinderopvang in de directe nabijheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u het bruisende centrum van Veenendaal, terwijl ook de A12, A30 en NS-station Veenendaal-De Klomp snel bereikbaar zijn. De woning zelf is keurig onderhouden en biedt een praktische indeling met een lichte woonkamer, halfopen keuken, nette badkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een royale tweede verdieping met volop mogelijkheden. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen BERGING en achterom maakt het geheel compleet. Wordt dit uw nieuwe (t)huis? Bouwjaar: 1996. Perceel: 148 m². Woonoppervlakte: 113 m². Energielabel: A. Indeling: Begane grond: vanaf het voetpad bereikt u de verzorgde voortuin van deze nette tussenwoning, volledig bestraat en fraai afgewerkt met een sierborder. Via de entree komt u in de ontvangsthal, waar de trapopgang naar de verdieping, de toiletruimte en de meterkast (8 groepen) zijn gesitueerd. De toiletruimte is volledig betegeld en uitgerust met een hangend toilet en een fonteintje. Door een prachtige paneeldeur met glas-in-lood krijgt u toegang tot de uitgebouwde woonkamer. Deze ruimte is prettig van formaat en keurig afgewerkt met een eiken laminaatvloer en spuitwerk op de wanden. Dankzij de ruime opzet is er volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken met een L-vormige keukenopstelling. De keuken is afgewerkt met crèmekleurige paneelfronten, een granieten aanrechtblad en een betegelde achterwand. Het geheel is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en een anderhalve spoelbak. Eerste verdieping: via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een prettige maatvoering en zijn 13,2 m², 8,7 m² en 8,7 m² groot. De gehele verdieping is verzorgd afgewerkt met een linoleum vloer en strak gesausde wanden, wat zorgt voor een rustige en nette uitstraling. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van een dakraam, waardoor er aangenaam daglicht binnenvalt. De badkamer (5,6 m²) is zeer netjes onderhouden en volledig betegeld. Er is gekozen voor hoogglans witte wandtegels in combinatie met zwart gemêleerde vloertegels, wat zorgt voor een tijdloze en frisse uitstraling. De badkamer is ingericht met een kwartronde douchecabine, een wastafelmeubel, een hangend toilet, een designradiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: via de vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping. Deze open zolderruimte is verrassend ruim en multifunctioneel in te delen. Dankzij de hoge kap en zichtbare houten balken ontstaat er een prettige open sfeer. De verdieping is afgewerkt met een praktische tegelvloer in een lichte kleur en beschikt over knieschotruimtes aan weerszijden, ideaal voor extra opbergruimte. Het aanwezige dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen, de cv-ketel (Nefit Trendline HRC30/CW5 II, '23) en de mechanische ventilatie-unit. Een fijne, praktische verdieping met volop bergruimte én potentie, bijvoorbeeld voor het realiseren van een extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Tuin: de achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en grotendeels bestraat met sierklinkers, waardoor u hier optimaal kunt genieten zonder intensief tuinonderhoud. De tuin is gelegen op het noorden, maar dankzij de diepte is er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Aan beide zijden is de tuin voorzien van degelijke schuttingen en borders met diverse beplanting, die samen zorgen voor een verzorgde uitstraling. Er is volop ruimte voor het plaatsen van een comfortabele loungeset of een ruime eettafel, zodat u hier heerlijk kunt ontspannen of gezellig kunt dineren met familie en vrienden. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging, voorzien van elektra — ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap. Via de poortdeur is de tuin bovendien achterom bereikbaar. Aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: mei 2026. Aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend en aanvaardt Diepeveen Makelaars geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
373 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HRC30/CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-02-2026
Verkoopdatum
16-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3905

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.