Direct naar de inhoud
Logo van Talsma Makelaardij

MacBridestraat 67

3902KK Veenendaal • Utrecht

Verkocht

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 4.301

Fotogalerij

MacBridestraat 67 Veenendaal
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en energiezuinige hoekwoning met 4 slaapkamers op een royaal perceel van 263 m² Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning met veel ruimte, een fijne ligging én volop comfort? Dan is deze hoekwoning met 4 slaapkamers precies wat je zoekt! De woning is gebouwd in 2008, uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en bevindt zich in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels, huisarts, sportverenigingen én een stadspark. Daarbij ligt de woning deels aan een groenstrook, wat zorgt voor een rustige en groene omgeving. Indeling Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met extra lichtinval dankzij het zijgevelraam. Hier vind je de meterkast, een modern toilet met hangend closet en de trap naar boven. De lichte L-vormige woonkamer (ca. 25 m²) is heerlijk ruim en beschikt aan de achterzijde over dubbele openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de gunstige ligging kijk je vanuit de woonkamer mooi uit over de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2020), deze is ca. 14,5 m² en is voorzien van luxe apparatuur zoals een Quooker, Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en een natuurstenen werkblad. Een stijlvolle plek waar koken een plezier wordt! Eerste verdieping: Via de brede trap bereik je een ruime overloop met veel licht door de zijramen. Hier zijn twee royale slaapkamers van ca. 15 m² en 17 m² (voorheen drie kamers, eenvoudig weer terug te brengen). De strakke badkamer (2020) beschikt over een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Op deze verdieping vind je ook een separate toiletruimte – wel zo praktisch! Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee fijne slaapkamers (beiden ca. 11,5 m²). De kamer aan de achterzijde biedt toegang tot het dakterras van ca. 10 m², waar je uitzicht hebt op de groenstrook en al vroeg in het jaar van de zon kunt genieten. Op de overloop zijn aansluitingen voor wasmachine/droger en Cv-installatie aanwezig. Dankzij de recht opgetrokken wanden profiteer je hier optimaal van de ruimte. Tuin: De ruime achtertuin (ca. 16 x 8,5 meter, westen) biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Er zijn meerdere zitplekken en omdat dit een hoekwoning is, heb je ook nog een extra stuk tuin naast de woning. De duurzame glazen overkapping aan de gevel maakt van de tuin een verlengstuk van de woonkamer. Verder vind je er een schuur/tuinhuisje en een overkapping met berging – ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: ca. 136 m² • Perceeloppervlakte: 263 m² • Inhoud: ca. 491 m³ • Bouwjaar: 2008 • Energielabel A • Cv-installatie: Vaillant (2008) • Volledig geïsoleerd vanuit de bouw • Recht opgetrokken tweede verdieping • Alle slaapkamers voorzien van rolluiken of screens • Mogelijkheid tot creëren van een extra 3e slaapkamer op de eerste verdieping • Oplevering: 30 januari 2026 Een energiezuinige, ruime en moderne woning met veel comfort en een heerlijke tuin – ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en een fijne leefomgeving.

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
263 m²
Inhoud
491 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
136 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3902

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.