Direct naar de inhoud
Logo van Van Schuppen Makelaars

Marterlaan 24

3903CT Veenendaal • Utrecht

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.203

Fotogalerij

Marterlaan 24 Veenendaal
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel wonen aan de Marterlaan 24, een uitgebouwde tussenwoning met luxe afwerking en zonnige tuin! Ben je op zoek naar een instapklare, moderne woning met veel ruimte en comfort? Dan is deze fraai uitgebouwde tussenwoning precies wat je zoekt! Met vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een ruime en lichte woonkamer, 8 zonnepanelen en een zonnige tuin op het zuidwesten is dit een huis waar je zo in kunt. De woning is gelegen in de geliefde, kindvriendelijke wijk Petenbos wat bekend om haar groene karakter en rustige sfeer. In de directe omgeving vind je diverse speeltuintjes, basisscholen, een supermarkt en een snackbar. Voor uitgebreidere voorzieningen ben je binnen enkele minuten fietsen in het centrum van Veenendaal. De ligging is bovendien ideaal ten opzichte van de uitvalswegen naar de A12 en A30 en het NS-station. Tenslotte vind je op korte afstand de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of mountainbiken. Indeling Begane grond: Via de voortuin kom je bij de entree van de woning. In de royale hal bevinden zich het volledig betegelde toilet met fonteintje, de meterkast, de garderobe en de vaste trapopgang naar de verdieping. De ruime en lichte woonkamer is ook vanuit de hal te bereiken en is voorzien van een moderne laminaatvloer en is dankzij de uitbouw extra royaal. Aan de achterzijde is de heerlijke zithoek gesitueerd waar je uitkijkt op de tuin. De luxe keuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher. Koken wordt hier een feestje! De keuken (2021) is strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-stoomoven, een Quooker en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie. Stijlvol en praktisch tegelijk! Om van de heerlijke maaltijd te genieten, is er in het midden van de woning een eethoek gerealiseerd. Hier is plek voor een grote eettafel. Over de gehele begane grond ligt een laminaatvloer. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Alle slaapkamers zijn van goed formaat en voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met toegang tot het balkon op het noordoosten, waar je in de ochtend heerlijk van de zon kunt genieten. De badkamer is een verzorgde en moderne ruimte, volledig betegeld en ingericht met oog voor comfort. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een tweede toilet en een designradiator die je handdoeken altijd lekker warm houdt. Een fijne plek om je dag fris te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een volwaardige extra woonlaag. Hier kom je eerst op de voorzolder waar zich de CV-ketel (2025) bevindt. De overloop biedt toegang tot een royale berging. Hier vind je ook de wasmachine- en drogeraansluiting en knieschotten voor nog meer bergruimte. De vierde slaapkamer bevindt zich ook op deze verdieping en is ruim en licht dankzij het grote dakraam. Ook deze verdieping biedt volop bergruimte achter de knieschotten. Naast de bergruimte op de tweede verdieping, heb je ook nog een vliering voor nóg meer ruimte. Hier is aan opbergruimte geen gebrek! Tuin: De achtertuin is een heerlijke plek waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Dankzij de ligging op het zuidwesten zit je hier vanaf de middag tot zonsondergang goed. Er is voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, zodat je zowel in als uit de zon kunt zitten. Het elektrisch zonnescherm zorgt daarbij voor verkoeling op warme dagen. Achterin de tuin staat een ruime vrijstaande berging, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of gereedschap. Aangrenzend aan de berging is een praktische, overdekte fietsenstalling geplaatst zodat je je fietsen droog en veilig kwijt kunt. De kliko's zijn daarnaast ook netjes uit het zicht weggewerkt. De tuin is bovendien via een achterom bereikbaar, wat zorgt voor extra gemak bij het stallen van fietsen of het naar binnen brengen van boodschappen. Bijzonderheden: - Instapklaar & uitstekend onderhouden; - 4 slaapkamers; - 8 zonnepanelen; - Energielabel A; - Luxe keuken en badkamer; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten; - Gelegen in rustige, kindvriendelijke woonwijk; - Voorzieningen op loop- en fietsafstand. Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
389 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2025
Verkoopdatum
17-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3903

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.